송도자이풍경채 그라노블 아파트 분양 모델하우스 분양가 홍보관 미분양 줍줍
수도권을 중심으로 집값 반등세가 이어지자 송도국제도시의 부동산도 다시금 주목받는 모습입니다. 10억 원 이상의 거래가 증가하는 추세인데다 신고가 거래까지 이어지는 모습인데요. 아직 실현되지 않은 개발 호재들도 상당하여 미래가치 또한 높이 평가받습니다. 오늘은 이곳에서 또 하나의 랜드마크 단지가 될 송도 자이풍경채 그라노블에 대해 소개해 드리겠습니다.
단지설명
당 아파트는 인천광역시 연수구 송도동에 소재하며 총 5개의 대단지로 구성되었습니다. 1, 2단지는 워터프런트 수변공원 방향으로 들어서며 3, 4, 5단지는 연세대 국제캠퍼스 방면으로 조성되어 어느 세대를 선택하든 탁 트인 뷰를 경험하게 될 것입니다. 가구 당 1.55~1.77대씩 배분되는 넓은 주차 시설 역시 장점으로 손꼽힙니다.
대규모 스케일로 개발되는 매머드급 단지인 만큼 1군 건설사 두 곳이 시공에 참여하였습니다. GS건설과 제일건설이 공동으로 건축함에 따라 자이풍경채라는 고품격 브랜드가 적용되었는데요. 이로 인해 송도신도시의 현대적인 분위기에 어울리는 최신 설계와 고급스러운 디자인이 도입될 것으로 기대되고 있습니다.
송도 자이풍경채는 아파트 21개동, 오피스텔 2개동으로 이루어졌는데요. 오피스텔은 분양을 시작한 지 1주일 만에 전 호실이 완판되어 큰 화제를 모았습니다. 현재는 중, 대형으로 구성된 아파트 일부 세대가 선착순 분양 중이며 인근에서 추진되는 각종 개발 계획들을 기반으로 예비 입주민들의 높은 관심을 받고 있습니다.
주택형으로는 전용 84㎡와 99㎡, 101㎡, 111㎡, 127㎡와 펜트하우스 4 타입이 공급됩니다. 단지별로 여러 가지 타입이 공급됨에 따라 수요자들의 다양한 라이프 스타일을 만족시킬 것으로 보이는데요. 84㎡ 일부 유형에는 야외 공간이 구축되어서 미니 가든이나 홈 카페 등으로도 활용이 가능합니다.
세대 대부분은 선호도가 높은 판상형을 띄며 일부 탑상형도 개방감을 극대화하기 위해 거실의 이면이 개방되도록 설계하였습니다. 더불어 타입마다 현관 창고와 팬트리, 드레스룸 등이 도입되어 수납력이 우수하고 ㄱ형 및 ㄷ형 주방, 알파룸, 베타룸 등 공간 활용도를 높여주는 실속 있는 구조로 디자인되었습니다.
단지에 조성되는 대형 커뮤니티도 눈여겨볼 만합니다. 피트니스클럽과 골프연습장, 사우나 시설 등의 운동시설을 기반으로 어린이 도서관, 독서실, 클래스룸 및 북 카페와 같은 에듀 존이 마련됩니다. 여기에 어린이집과 돌봄 센터, 스카이라운지, 게스트 하우스 등 입주민 전 연령층이 즐길 수 있는 다채로운 시설들이 꼼꼼히 계획되었습니다.
송도 자이풍경채 그라노블는 전사적인 개발을 앞둔 11공구에 들어서는 첫 주택으로써 많은 관심을 받았습니다. 발전이 먼저 이루어졌던 단지 서측으로 다양한 인프라가 형성되어 입주와 동시에 편리한 생활을 이어갈 수 있는데요. 홈플러스와 트리플스트리스, 현대프리미엄아울렛 등의 대규모 인프라를 가까이서 누리게 됩니다.
입지환경
여기에 학군지로서의 이점까지 확보되었습니다. 송도는 특목고와 자사고 진학률이 높은 수준을 유지해 학령기 자녀를 둔 세대에게 인기가 많은 지역으로 손꼽히는데요. 특히 단지 바로 옆으로 유치원과 초, 중교 부지가 지정된데다 인하대학교, 연세대학교 국제캠퍼스가 들어설 예정이어서 이 같은 이점이 더욱 부각될 전망입니다.
아파트를 상징하게 될 워터프런트도 눈길을 끕니다. 이는 단지 남동쪽을 흐르는 4.98km의 하천을 수변 녹지로 개발하는 사업인데요. 해당 장소는 수상 레저 체험과 조망이 가능한 관광 특화 공간으로 탈바꿈될 예정이며 상업 및 문화시설들이 함께 들어서 송도를 대표하는 랜드마크로 자리 잡게 될 것입니다.
더불어 송도 자이풍경채 그라노블 근방에서 송도세브란스병원이 2026년 개원을 앞두어 기대를 모읍니다. 총 800병상 규모로 건설되는 지역 내 첫 대학병원으로써 지난 22년 착공에 돌입한 후 공사가 진행 중인데요. 이에 따라 의료 정주여건이 개선되는 것은 물론 인구 유입도 더욱 활발해질 것이라 예상됩니다.
교통 여건 역시 나날이 확장될 전망입니다. 현재 인천대입구역에서 출발하는 GTX-B 노선이 착공식을 개최하고 2030년 개통을 목표로 추진 중인데요. 완공 후에는 여의도와 서울역까지 각각 23분, 29분 만에 주파하게 되어 서울 접근성이 다소 부족하다는 단점이 완벽히 보완될 것으로 보입니다.
이와 함께 28년 준공을 앞둔 월곶-판교 복선 전철의 수혜도 보게 될 예정인데요. 인천1호선과 월곶역에서 환승이 가능해 수도권 서남부 지역으로의 이동 편의가 대폭 향상될 것입니다. 게다가 남송도IC와 경기도 시흥을 연결하는 수도권제2순환고속도로 사업이 초안 공청회를 앞두어 교통망 개발에 호재가 더해졌습니다.
바이오클러스터 조성은 당 아파트뿐만 아니라 송도지역 전체에 영향을 미치게 될 대형 호재입니다. 동일 공구 내에 삼성바이오로직스 제2캠퍼스와 롯데바이오로직스가 동시 개발됨으로써 미래 먹거리 산업의 중심지로 자리매김하고 인재 유치 및 기업 투자에 유리한 환경이 형성될 것이라 예측됩니다.
여타의 지역과 마찬가지로 송도 내 분양권 가격도 오름세가 계속되는 추세입니다. 이는 부동산 반등세가 지속되자 바닥론이 동시에 확산되면서 주요 지역들의 주택 시장도 재점화된 것으로 풀이됩니다. 송도 자이풍경채의 향후 상승 여력도 충분하다고 판단되고 있으니 미래의 우수한 가치를 미리 선점해 보시길 바랍니다.
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