세종시 부동산투자가 대한민국 투자자들의 희망과 설레임으로 떠오르고 있다.
2013년,2014년,2015년 국토교통부의 공식 발표에 따르면 지가상승이 가장 많이 뛰어 오른 곳이 바로 세종시라고 발표하였다. 2011년 말부터 연속적으로 세종시 부동산은 최고의 지가상승을 자랑하고 있다.
우리나라의 역사를 돌이켜 볼 때 조선왕조 600년 동안 한양 곧 서울은 도읍지로서 지속적인 발전을 거듭하였다.
그래서 서울의 땅 값은 둘째가라면 서러울 정도로 세계 최고를 자랑하고 있다.
우리나라의 정치, 경제, 문화, 사회 등의 모든 기능이 수도 서울에 있기 때문이며, 국가의 도시체계가 多도시 체계가 아닌 서울 중심의 1 도시 체계이기 때문이다.
최고의 부동산가격 상승을 보이고 있는 세종시
국토교통부의 2013년 부동산 가격상승율을 분석해 보면 세종시가 전국 최고의 가격상승을 가져 왔으며, 그 뒤로 제주도, 평택, 거제도, 경북 안동과 충남 홍성.... 등이 많이 오른 지역이다. 여기서 주목해야 할 것은 안동과 홍성이 도청 이전이라는 호재가 있기 때문이지만, 세종시는 도청보다도 맘모스 급으로 규모가 큰 36개의 정부행정기관과 16개의 국책연구원이 이전해오고, 대한민국 신도시 개발 역사 중에서 가장 규모가 크면서 계획적이고, 정부의 지원 하에 이루어지는 세종시 이기 때문에 향후 부동산가격 상승요인과 발전 가능성은 무한대라고 말하고 싶다.
미국을 비롯한 대부분의 경제선진국들은 대부분 정치, 문화 등 통치기능만 수도에 있고 나머지 경제, 관광 등의 기능은 지역마다 고르게 분포되어 전 국토가 고르게 균형발전을 하고 있다.
대한민국은 서울 중심의 1도시 체계로 인해 국토는 수도권과 지방으로 선이 그어져 심각한 불균형발전을 하고 있는데도 불구하고 정부는 여의도에 금융허브를 만들고, 서울시는 용산에 국제 업무단지를 계획했었다. 이에 반하여 고 노무현 대통령은 효율적인 국토의 균형발전을 위하여 기업, 혁신도시를 기획하고 행정중심 복합도시를 만들기 시작하였다.
서울은 대한민국의 금융과 관광의 상징적인 도시로, 세종시는 행정중심의 복합도시로,
부산은 해양의 도시로, 인천은 국제공항, 경제자유구역 송도 등을 중심으로
국제적인 경제의 도시로, 강원도 평창과 새만금은 관광의 도시 등으로 국가의 중추적인 도시 기능을재정립하는 국토의 균형발전이 이루어져야 만이 진정한 국민대통합의 시대가 열릴 것이라고 필자는 주장하는 바이다.
세종시가 완공이 되는 2030년 이후, 세종권의 인구는 대전, 청주를 포함하여 400만 명이 넘는 거대 도시권으로 성장할 것이며 세종권이·부산을 넘어 대한민국 제2의 광역경제권으로 성장을 할 것이라고 필자는 예측한다.
모든 인프라가 세종시를 중심으로 현재 구축되고 있다.
세종시는 사통팔달의 도로 교통 시스템 구축
고속도로는 경부고속도로, 호남고속도로, 당진~상주 간 고속도로, 중부고속도로 등이 세종시를 중심으로 사통팔달 연결돼 있으며 서울~세종을 연결하는 제2경부고속도로가 독일의 아우토반과 같은 도로로 개통될 예정이다.
경부고속철도, 경부선철도, 호남선철도가 전국을 연결해 주고 있으며 충북선은 영동지방과 경상도 북부지방을 이어 주고 있고, 호남고속철도도 2014년에 개통될 예정으로 있다.
지하철과 전철 또한 대전역을 출발하여 세종시를 통과하면서 조치원, 서창, 전동, 전의, 소정역 전철을 연결시켜 천안, 평택을 거쳐 서울역으로 가는 노선이 계획되어 있다.
이러한 점으로 비추어 볼 때 세종시는 2030년 까지 비약적인 발전을 거듭할 것이라 필자는 예상한다.
우리가 일반적으로 부동산 투자시 고려해야 할 점은 교통, 인구, 입지,
주변환경..........많은 요인이 있지만 최근의 트렌드는 녹지와 환경을 중요시 하고 있다.
세종시는 OECD 에서도 인정하는 53%의 녹지율을 자랑하고 있으며 이러한 모든 여건을 충분히 가지고 있기 때문에 대한민국 역사상 20여개월 동안최고의 부동산 가격상승율을 기록하고 있는 곳이 바로 세종시이다.
그래서 부동산투자로 재미를 본 사람들이라면 서슴없이 세종시 토지투자로 과감히 뛰어 들고 있다.
세종시는 국토균형발전·국민대통합을 위한 대한민국 최고의 걸작품으로
대한민국이 2000년 이후에 만든 최고의 역사 상품이다.
세종시가 완공되는 2030년 이후가 되면 전국에서 외국에서 많은 사람들은 꿈을 실현하기 위해 세계적인 행복도시, 그린도시, 스마트 도시 세종시로 몰려 올 것이다.
단군이 한반도에 고조선을 세운 이후 대한민국이 만들어 내는 인문적 도시환경과 자연환경이 함께 어우러지는 당대의 종합적이고 총체적인 복합 예술작품이 세종시에 그려지고 있다. 세종시는 대한민국 부동산투자자들의 희망으로 떠오르고 있다.
세종시의 부동산투자는 미래의 꿈을 사는 행위이다.
결론적으로 세종시 토지투자는 미래의 꿈을 사는 행위이다!
세종시땅 투자는 경제적 부를 달성하는 최고의 지름길이다!
세종시 부동산은 지속적으로 가격상승이 이루어 짐에 따라
세종시 투자자에게 행복한 노후를 보장해 줄 것이라고 필자는 주장하는 바이다!
