평창 흥정계곡 휘닉스파크 인근 수익성있는 사계절 관광테마 펜션(7억3천만)
-전속중개-
1.물건지 환경
평창 흥정계곡,휘닉스파크 스키장 5-10분거리
인근에는 흥정계곡 ,허브나라,평창 태기산 자연 휴양림, 무이 예술관,
봉평-대화 올레길, 봉평 5일장 먹거리.이효석 메밀꽃 축제장,
그외 반나절 코스 관광테마 코스로 오대산 월정사,대관령 양떼목장,동계올림픽 알펜시아 경기장,
강릉 경포대,주문진항 등 유명 관광지 테마 허브지역
2.물건지 내역
평창군 봉평면 소재
보전관리지역. / 대지 임야
휘닉스 파크 스키 골프장,흥정계곡, 허브나라,봉평 이효석 메밀꽃 마을등
평창 유명 관광지 접근성 양호( 차량 5-10분 거리 )하고 외국 숙박 사이트에도 널리 알려져 있어
외국인 고객유치및 사계절 펜션 숙박객을 유치할수 있는 수익성있는 펜션
참고 -> 펜션운영이 활성화되어 펜션 연매출 7천만원-1억원 가능
부지 -> 2,200평 (대지 500평, 임야1,700평)-ㅜ남향부지로 일조량 양호
대지 500평 - 펜션및 주차장 시설
임야 2,200평 - 경사완만한 숲속 부지로 이동식 주택 추가 설치 운영
또는 약초재배등 자연테마 연계가능
건평- > 실평수 약 90평 (등기상 70평) - 2004년 준공, ALC 구조
시설 현황 -> 시설상테 매우 양호
1. 펜션 운영 객실 7개 (20평형 x 1, 12평형 x 2. 9평형 x 2동 8평형 x 2, 13평 내실 x 1),
각방 화장실및 주방 구비
2. 야외 바베큐장 3개소{ 야외데크+실내용+2층 옥상}, 주차장 2개소
매매가 7억 3천만원 ( 대출 2억 5천만원 가능 ->실 인수가 4억 8천민원)
*** 현 운영중인 펜션관련 집기류 일체를 조건없이 다 드립니다 ***
상세 문의 010-6362-3000 평창전원사랑 공인중개사사무소
(대표 공인중개사 임창신 등록번호: 가3730-469 주소 : 평창군 용평면 장평리 269 -5)
3. 물건지 사진
펜션 전경입니다
산아래 각종 활엽수와 소나무로 애워싸인 숲속의 예쁜 펜션 건물이 보입니다
뾰족 삼각지붕 2동과 본채 건물 2동이 보입니다
세련되고 독특한 외형과 색감으로 예쁘고 아름다운 펜션으로 소개되고 있습니다
건물과 건물 사이에는 콘크리트 지붕이 연결되어 있고 자바라가 설치되어있어
우천시 또는 추운 겨울에 효율적인 휴식 공간으로 사용됩니다
주차장에서 펜션으로 올라오는 각종 활엽수, 소나무,낙엽송 가로수길은
펜션의 힐링 자연테마를 연출합니다
여름이면 시원한 바람과 그늘을 제공하고 가을이면 주변 단풍이 펜션과 어우러져
한폭의 수채화를 만들어 냅니다
주인장이 보관하고 잇는 가을사진을 첨부합니다
펜션 객실 모습입니다
주인장 부부가 예술적 감각이 있어서 세련된 색감과 인테리어가 돋보입니다
참고로 실내사진은 펜션 운영 초기시절 사진입니다
그러나 주인장의 세심하고 철저한 관리와 운영으로
현장에서 본바로는 10년 넘는 세월이 흘렀음에도 지금도 새집 분위기입니다
(실내사진을 현실 그대로 표현하기에 역부족이라 초기사진 이용한 점 양해바랍니다)
펜션부지내 부대 시설입니다
펜션 앞 야외 데크입니다
데크에서 저멀리 산과 마을이 보이는 풍경을 바라보고 숲속 맑은 공기를 마시다 보면
도시의 찌든삶을 날리기에 충분합니다
건물과 건물 사이에 콘크리트 지붕이 연결되어 있는 휴식 공간(자바라 설치)은
우천시 나 추운 겨울에 바베큐장으로 효율적으로 사용됩니다
이 공간 위로도 야외 휴식공간이 자라하고 있습니다
펜션주변 주인장의 세심한 공들임이 여기저기 보입니다
한켠에는 펜션지킴이 진돗개도 자리하고 있습니다
펜션 좌측으로 부지뒤 야산 산책로가 연결됩니다
경사도가 잇는 산책로를 따라 올라가다보면 약 2천평 규모의 경사완만헌 낙엽송 숲이 나타납니다
매매부지에 포함된 부지입나다
부지 전체가 관리지역 임야로 숲속 힐링 자연테마를 연계하여 이동식 주택 여러동을 설치한다면
조용하고 건강한 휴식을 원하는 이에게는 최상의 조간이 제공될것 같습니다
또한 각종 약초 재배지로 활용하여 부가수악 실현도 가눙하리라 봅니다
펜션뒤 임야에서 바라보이는 조망도 일품입니다
팬션 주차장입니다
주차장은 2개소로 주차에 불편함은 없습니다
팬션앞 소개울 모습입니다
겨울철에 이정도면 여름철이면 좀더 많은 물량과 깨끗한 물이 기대됩니다
여름철에는 펜션 투수객들이 즐겨 찾는 펜션의 인기 장소라고 합니다
물건 더 보기 http://blog.daum.net/oksk06320/ 평창전원사랑