★★ 우량법인 입점되어 되어 있는 강변역 상가 매매 ★★
실투자금 15억9,200만원 / 실투자금 대비 수익률 12.5%
◈매물개요
주 소 : 서울 광진구 구의동
546-4 강변테크노마트
매각부분 : 6층 업무동
3,4,5,6호
임대면적 :
325.01 평 / 전용면적 123.06 평 / 대지지분
32.66 평
임차업체 : 삼성서비스센터 (법인직영) / 13년 이상 장기임대중
보 증 금 : 184,910,000원
월 세 : 20,491,000원 (VAT, 관리비별도)
매매금액 :
3,077,000,000원 (건물분 VAT별도)
수 익 율 : 년 8.5%
◈대출반영 수익률 분석
대 출 금 : 1,300,000,000원 / 월이자 약 3,835,000원
실투자금 :
1,592,090,000원 / 월 순수익
16,656,000원
수 익 률 : 실 투자금 대비 년12.55%
기타 홈페이지 참조 : www.eurekainvestment.co.kr
세부문의사항 : 010 –
3731 – 3043 한울에셋 대표 강성욱
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