매물1. 부산 문현동 상가 통매매
1.현시세가 : 약 45억
2.최초분양가 : 약 39억
3.전체통매매가 : 15억7천 (65% 급급할인)
4.수익률 : 10%가량
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매물2. 일산 고양시 사우나 통매매
1.전체통매매가 : 22억 (현금 12억 매매가능)
2.수익 : 투자대비 7%
(1) 하루 입장객 평균 100~200명 (매출내역확인가능)
(2) 임차인 주고 운영시 보증금2억,월세700만원 예상
3.분양면적 : 약 498평 (실제사용 약300평)
4.시설 : 남탕여탕,탈의실,이발소,피부관리실,안내실
찜질방(불가마,얼음,수면실,식당) 주차장완비
5.상권 : 경의선 역세권 인근지역으로 접근성 우수
인근 1만명 거주지역으로서 경쟁 사우나가 없어서
독점사업이 가능한 곳
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