''초~급매,, 토지주 직거래...
※ 안녕하세요.
위의 토지는 제가 직접 계획을 갖고 있었던
토지이나 여러가지로 부담이 있어,
현재 나대지 일부나 전체 3필지를
매도 중에 있습니다.
현재 자금 융통이 여의찮아
빠른 매매 원합니다.
이곳 주변 자연환경으론 시내권이면서
아주 드물게 청정하고,예쁜곳입니다.
단지, 들어오는 입구길이 그간 좁아,
많은 이들의 발걸음을 돌리게한
요인이 였습니다만
현재는 상하수도 인입 작업을 끝내면서
도로을 6미터로 확장한다 합니다.
그러면 상황이 많이 변할것 같습니다.
나름 계획의 꿈을 지닌 여백의 토지였는데,
매매 하기가 많이 아쉽습니다.
매수자 확약했던 계약 번복의 여파가 커,
현재 추가대출도 생각중에 있습니다.
이곳 매수자.시행.시공측의
신규 대출 작업한다 하여,
곧 매매금 완결한다 했었는데
이리,시간상 여러 가지로 엉킴을 만들었네요.
주변 앞 산자락의 타운하우스 분양중.
거의 분양되고,근 토지 값으로는
평당 300만으로 책정 한듯 합니다.
그에 비해 작고 아담한
규모지만 좀 싸게 분양해도
나름대로 고수익이 되기에 시행으로도
관심을 갖고 있습니다.
더구나 도로 확장되면,
분양 가격도 확실히 달라지겠죠.
공부상 토지이나 현상황은 텃밭으로 있고.
오래전 인허가 득한 것으로 인허가는 살아있고
농지 전용 허가비 낸 상태에,
개발 부담금도 없는 때의 허가 입니다.
기초 토목도 되여있기에 현재 나대지 상태임.
실건축시 변경신고와 함께 건축시 보충할
내용 뿐입니다.
주변 중개소 조차 이런 작업된
내용 모른듯,
일반 주변 전답토지 가격대와 같이 비교하곤 한답니다.
●나대지 3필지.
총 777평./170만/13억.
기존 대출:5억(농협.하나)
●건물 300여평.
대지 287평/건물2동
매가 10억.별도이나 같이 원하시면
가격 조율하여 같이 매매 할수 있습니다.
※ ^^안녕하셨어요?
어제 (일요일이라.)
통화후, 담주중에 연락 주신다고해서
그담주가 이번주 말씀인건지,
아님 다음주인지..
곰곰히 생각했습니다.
대지위 이곳 집과 작업실까지 매입하시면
한울타리안의 아담하게 모양새가 잡혀
분양하기도 더 예쁘고,분양가 형성도
좋을텐데 싶구요.
저도 욕심 버리고 가격 조율해서
이곳 마저 정리하는것도 좋을듯 합니다.
단지, 대출안고, 완불 형태가 되어야
제게 큰도움 될것 같습니다.
노후걱정에. 앞날 꿈의 예측 설계보다는...
현재 상황에서 일단 벗어나서
참 자유가 나을듯 합니다.
다른곳에도 정리시킬,
짐 많은 인생 입니다.
빠른 시간내 결말 주심 고맙겠습니다.^^
투자로 1~2년 미리 사두셔도 좋을듯 합니다.
(전체 구도로는 사옥이나,개인 단독 사업장으로
사용하기에 아주 좋은 입지에 토지 입니다.
그간 오픈 가든카페, 찜질방겸 게스트하우스등
얘기 있었구요.
저는 작은 예술촌 구상을 했었습니다.
자금없어 포기 했지만...
연구실 및,디자인 설계 회사로도 추천하며
중소회사 직원들 워크샵, 휠링처로도
추천하고 싶네요.)
주인 직거래...
관심 있으신분께서는
댓글이 아닌 × × ×
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확인즉시 연락 드리겠습니다.
늘 건강하시고 행복하세요.!!
감사합니다.
