동탄 신도시 CGV영화관 분양
분양가 176억 대출 40% 금리 3.5%
보증금 10억 월임대료 6800만원
전용 1150평 7개 상영관 / 20년 장기 임대계약 완료
관객수 기본 80만명 기준 초과시 추가 런닝개런티 지급
런닝 개런티는 VAT를 제외한 순매출 기준으로 지급
런닝 개런티 예) 80~90만 13% / 90~100만 15%/ 100~110만 18%
대출 40% 이용시 실투자금 95억원 / 수익율 연 5.9%
월 이자 2050만원 / 이자 제외 순 임대수익 월 4750만원 / 순 임대수익 연 5억6960만원
확정 수익외 런닝개런티 지급에 따른 수익율 5.9% +@
문의
010 - 2425 - 4663
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