모세의 기적이 부동산시장에도,,,,
스토리의 시작
수도권에 평범한 가족 구성원은 보통,
방3개의 구조로 자가 또는 임대로 살고 있다.
자가를 소유한 사람은 물론, 임대 전세 월세로 사는 분들도,
누구나 매월 관리비를 지출한다.
아파트 관리비는 기본관리비 + 수도세, 전기세, 난방비로 구성된다.
안좋은 경기에 매월 30-40만원의 관리비.
이젠 잊어버리자!!!
이제 그 스토리를 전할께요
내가 분양현장을 고를때 가장 고려하는 첫 판단기준은,
고객 어느 누구에게나 자신있게 추천할수 있는
정말로 좋은 특급 물건이어야 한다는 것이다.
간단 이번 몸담은 물건 소개를 하면,
인천 청라 최중심지에.,
준공 및 입주가 이미 2년여 시간이 지난 롯데캐슬 단지.
아파트 500여 세대와 아파텔 500세대가 합쳐진 대단지!!!
관리비 납부가 뭐에요?? 방3개 전세살이 탈출은 물론, 매월130만원 월세 챙기기,,,1+1(원 플러스 원)의 기적
청라에서 유이한 롯데마트와 홈플러스가 바로 10초거리에,,,
아파트는 당연 빈집이 없고, 아파텔이 약 9%정도 미분양 상태.
방3개의 30평대 아파트를 대체하면서도, 층간소음제로에다,
각종 빌트인 생활제품으로 편의성을 더한다.
50층의 층고는 그 위용을 자랑하며, 청라의 랜드마크로 우뚝 솟아있다.
그 나머지 9%를 다음의 파격조건으로 떨이 분양, 땡처리 한정판매를
하고 있다.
파격조건 내용
1. 분양가의 20%로 즉시 입주 (약 1억원)
2. 분양가의 80%는 무이자 6년유예
3. 관리비(기본관리비+수도세,전기세,난방비)
전액, 3년간 지원
4. 취득세 지원(거의 전액 수준)
5. 자유로운 공간창조 room갯수 마음대로,,,
공사비 전액 지원
이제 7호선 전철역이 집앞에 생겨나고, 미분양 물건이 소진되면,
곧장 저 하늘을 향해 그 가격이 치솟아 오를 건 불을 보듯 뻔한,,,
이러한 파격 조건으로 비로소 제목처럼의 기적이 발생한다.
2억의 전세를 살아가는 보통의 가구를 예로 들어 보자.
2억 전세에 관리비 30-40 만원 납부가 보통의 삶.
이러한 구조의 파격 변화를 지금부터!!!
위의 조건으로, 2억자금으로 2개를 매입한다.
1개는 내가 사는 자가로 사용하면서, 관리비 납부 제로.
1개는 줄서서 기다리는 수요자들에게 즉시 임대
보증금 3천만원 / 월 130만원
3천만원의 보증금 환수로, 실제 투자금은 1억7천만원!!!
****팁 -- 임대사업자로 매입시....
부가세 2천여만원 이상 환급
실투자금 1억5천만원!!!
그리고, 6년이 흐르면,
130만원 * 72개월 = 9,360만원의 수익발생!!!
이것이 바로
1 + 1(원플러스원)의 기적이다
게다가 그간에
지하철7호선역 집앞 공사 + 6만인구 청라 추가이주 등
그 가치 수직상승으로,
시세차익 또한 당연하다.
이제 몇 남지 않은(총 498세대중 약 40여 세대)
로또 물건!!!
빠른 발걸음을 재촉 바랍니다.
문의 010-5803-5165
모델하우스가 아닌 실제 거주할 집을 투어합니다
예약방문 필수 !!!