연간 12% 수익사업을 소개합니다!!!
홍익대세종캠퍼스옆 소망빌라매매
1.주소:세종시 조치원읍 신안리192-4
(홍익대 국제연수원입구)
2.대지 100여평 (건평 110평)
3.매매가:5억2천만원(약간의협의가능)
4.특징
--서창역 개발계획 확정(2018년수도권전철 연장 착공)
--홍대,고대 대학가에 위치(현재 18룸중 305호투룸제외전룸입주)
--주변시세계속 상승세로 추가수익 가능
(현재수입내역)
1층:101호월세 23만원 102호 월세22만원 103호 월세28만원
104호 보30만/월세22만원 105호 보30만/월세22만원 106호 월세25만원
2층:201호 보25만/월세24만원202호 보50만/월세23만원 203호 월세23만원
204호 보30만/월세25만원 205호월세 27만원 206호월세 23만원
3층: 301호 월세 20만원 302호 보50만/월세23만원 303호 보50만/월세25만원
304호 보50만/월세25만원 305호 투룸공실월세30만원
옥상401호월세12만원
옥상 KT안테나 수입월 31만원
합계:월세 453만원, 광고 31만 = 484만원
(투자 및 수익률)
1.실투자금 : 대출 1억원 공제하면 4억2천만원
2.월세수입 : 453만원*12월 = 연간 5,436만원
3.순수입 : 5,436만원–대출이자 연300만원
= 5,136만원(연수익률12.2%) 광고수입 제외
* 서창역역세권으로현재 주변시세계속상승중 (월세 추가수입 발생)
자세한 사항은 언제든 전화주세요!!!
성실히 답변해 드리겠습니다!!!
010– 5601 - 9879
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