★☆★ 물류창고 및 지식산업센터 전매호실 안내 ★☆★
◐⊙◑ 인천 테크노밸리 U1센터 ◐⊙◑
인천1호선 갈산역 5분, 7호선 부평구청역 환승가능 !
부천~서울까지 20~30분 소요 !
중동IC, 경인고속도로(부평IC), 서울외곽순환도로(서운JC) !
광역교통망과 퍼펙트 쾌속교통 !
◐⊙◑ 인천 테크노밸리 U1센터 ◐⊙◑
성공 비즈니스를 품은 인천 최대 규모 지식산업센터 !
비즈니스허브로 통하는 부평의 중심에 서다 !
차별화된 입지, 투자 프리미엄을 완성하다 !
위치부터 가치까지 인천을 사로잡다 !
◐⊙◑ 인천 테크노밸리 U1센터 ◐⊙◑
넘쳐나는 배후수요, 풍부한 인프라, 스케일이 다른 성공을 만나다 !
혁신적인 맞춤형 테마 특화설계, 최상의 업무환경, 탁월한 투자가치 !
특별한 세제혜택(취득세, 재산세 감면 등) !
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물류창고 및 지식산업센터 ☪ 전매
전문 상담
010-4936-6039
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◐⊙◑ 인천 테크노밸리 U1센터 ◐⊙◑ !
안녕하세요 ?
새로운 부평의 프리미엄 입지, 성공 비즈니스의 속도를 높이는 역세권, 광역교통망은 물론 인근 거대한 산업단지의 시너지 효과까지 누리는 대한민국 최대 규모로 성공 투자의 확실한 기회, 인천 테크노밸리 U1 센터를 소개합니다.
✔ 규모 !
인천 테크노밸리 U1센터는 인천 부평구 갈산동 94번지외 4필지 준공업지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 폐기물설치제한지역에 지하1층~지상23층 3개동 규모로 조성되며 공장 1,363실, 지원시설(근린생활시설) 752실 및 기숙사 1개 동 1,000실로 구성됩니다.
✔ 특화설계 !
인천 테크노밸리 U1센터는 업무효율을 높여주는 과학적인 설계, 혁신적인 공간 특화설계를 적용합니다.
➜ 드라이브인 시스템 - 각 호실 문 앞에서 화물을 내리고 받을 수 있는 시스템(일부 호실 제외)
➜ 최대 층고 5.3M - 제조업 특성상 부피와 중량이 큰 중장비를 활용 가능 하도록 설계
➜ 바닥 하중 최대 1.5ton/㎡ - 최대㎡당 1.5톤에 달하는 바닥하중으로 안전하고 특별하게 설계
➜ 최대 6M 광폭도로 - 최대 6M의 광폭도로를 설계, 대형 차량 간의 양방향 통행도 가능
➜ 화물 하역테크 시스템 - 화물차량의 제원 및 물류사 필요에 따른 0.8M 높이의 테크 설치
✔ 지식산업센터(공장) !
인천 테크노밸리 U1센터 공장은 호실 내부 차량진입 가능(지하~지상10층), 교행이 가능한 넓은 복도 설계, 호실 앞 주차공간 확보 등 물류이동에 최적화된 설계와 실면적 10평~대형면적까지 입주가 가능합니다.
✔ 지식산업센터(오피스) !
인천 테크노밸리 U1센터 오피스는 오피스 동별 분할로 단독사용 가능, 옥외휴게공간 등 편의시설 제공, 높응 층수로 확트인 조망권 제공, 간단한 물류이동 환경제공(화물용 E/V 제공) 등 쾌적한 업무환경을 제공합니다.
✔ 지식산업센터(상가) !
인천 테크노밸리 U1센터 상가는 연면적 8만평 내부수요 확보, 영화관 및 스트리트 몰 형식의 상가(부말까지 영업), 연접 주거배후수요 및 유동인구 풍부(대단지 아파트 및 빌라), 입주사 편의공간(잔디공연장, 야외갤러리, 쉼터 등) 등 쾌적한 업무환경을 제공합니다.
✔ 입지환경 !
인천 테크노밸리 U1센터는 북측으로 김포, 서ㆍ남측으로 인천, 동측으로는 부천, 강서가 위치하고 인천1호선 길산역 역세권에 부평 IC, 중동IC 등 광역교통을 품은 비즈니스의 최 중심이며 한국수출산업제4차국가산업단지, 서운일반산업단지 등 산업단지에 인접한 입지입니다.
✔ 교통환경 !
인천 테크노밸리 U1센터는 인천1호선 갈산역 도보5분 역세권이며 지하철 7호선 부평구청역 환승이 가능하고 부천~서울까지 20~30분대 이동이 가능하며 경인고속도로(부평IC), 서울외곽순환도로(서운JC) 등 광역교통망 접근이 우수한 사통팔달 교통 요충지입니다.
✔ 개발환경 !
인천 테크노밸리 U1센터는 경인고속도로 직선화, 제3연륙교(서구 청라~중구 영종) 연결로 인천공항까지 바로 연결 예정 등 개발호재가 많습니다.
✔ 생활환경 !
인천 테크노밸리 U1센터는 사업지 맞은편에 은행, 상가 등이 밀집되어 있고 부평구청, 소방서, 경찰서, 이마트 등 풍부한 생활인프라로 생활환경이 우수합니다.
✔ 자연환경 !
인천 테크노밸리 U1센터는 인근에 갈산 근린공원, 청천천 등이 있어 쾌적하고 청정한 도심 속 자연환경 속에서 힐링라이프가 가능합니다.
✔ 커뮤니티 !
인천 테크노밸리 U1센터는 지식산업센터는 물론 복층형 기숙사, 테라스형 상가, 영화관, 에코보이드, 친환경 메인광장, 잔디광장, 가로수길, 아트워크, 아쿠아 스트리트, 여유가 묻어나는 3층 옥외쉼터, 테라스형 옥외 휴게공간, 옥상정원 등 모두가 꿈꾸던 원스톱 업무환경을 만듭니다.
✔ 배후수요 !
인천 테크노밸리 U1센터는 사업지 인근 대규모 주거단지로 직주근접 효과와 한국수출산업4차국가산업단지, 서운일반산업단지 등 인접으로 비즈니스 시너지 효과 및 인천 산업단지의 핵심으로 떠오르는 부평 최중심 입지로 공실 걱정 없는 배후수요가 풍부합니다.
✔ 투자가치 !
인천 테크노밸리 U1센터는 제조업에 기반한 지식산업, IT와 ICT 산업, 영화와 영상, 애니메이션, 음악 등 문화콘텐츠 산업 등 지식산업밸리로 조성할 계획입니다.
또한, 인천1호선 갈산역에 위치되어 있는 3곳 지식산업센터 내에는 기숙사가 없어 당 사업지로의 이전 수요가 예상되며 당 사업지는 인근 부평동 신규오피스텔 비교 시 상대적 가격 메리트와 타사 지식산업센터 비교 시 입지적 우위로 경쟁력이 충분합니다.
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인천 테크노밸리 U1센터에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!
인천 테크노밸리 U1센터 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.
번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.
전화주시면 최선을 다 하겠습니다.
감사합니다.
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