정부의 부동산 규제가 심해짐에 따라
최근은 규제를 받지 않는 상품들에
많은 투자자의 이목이 쏠리고 있는데요
그중 인기가 많은 상품이 바로
오피스텔 입니다.
그중에도 누구나 알듯이 입지가 중요합니다.
서울 중심 입지에, 그것도 역세권 입지를 자랑하며, 오피스텔이 현재의 시세가 아닌
5년전 가격으로 시장에 선보이기 시작하면서, 많은 실수요자 분들에게는 물론이고,
투자자들에게도 소문이 자자한 핫한 현장입니다.
당 사업지는 서울 용산구 한당대로 366위치에
지하6층에세 지상29층 높이를 자랑하며, 21제곱미터에서
29제곱미터 13개 타입, 총 567실 규모로 근린생활시설과
오피스가 함께 조성된 건물입니다.
준공 완료된 트윈시티 남산
오피스텔,안정적 투자처로 눈길을 끌고있습니다.
서울역세권 5개 노선 신설등 일대 개발호재도 풍부
서울역 초역세권 오피스텔로 서울역 12번출구와
오피스텔 지하통로가 직접연결 도보2분 내로
빠르고 안전하게 이동이 가능합니다.
문자/전화 상담가능!
지하철1호선,4호선,서울역-공항철도,경의선,
gtx-a,b노선,신분당선,신안산선
8개 노선(수도권 북부 및 동남부,부산 접근 우수성👍)
서울역 환승센터 약80여개 버스 노선등 교통 입지👍
첫번째: 전타입이 2억~3억원대 상품으로 구성되어 있기에 부담없는 가격 경쟁력을 갖추고있음
두번째:풍부한 임차수요에 대한 검증이 지난 5년간 꾸준하여 안정적인 투자 상품으로 손꼽히고 있기때문
세번째: 서울역 지하통로 연결 등 초초역세권에 해당되는 입지를 자랑하고 있기때문
네번째:서울역 지하통합역사,북부역세권 개발 등의 다양한 개발호재들이 풍부하게 뒷받침 되어 있음
다섯 번째:지상29층 헬스클럽, 필라테스, 라운지바, 야외 가든라운지, 탁구장 등등 지하2층 개인창고, 무인 택배시스템, 개인 스터디룸, 작업실 피트니스 등 입주민들을 위한 다채롭고 품격 높은 커뮤니티조성되어 있기 때문입니다.
CBD 오피스 권역과 인접되어 있음은 물론이고,
서울역전터미널과 남산터널이 인접되어 있으며,대학시설 및 다양한 생활편의시설과 남산공원,서울타워 등
남산 조망권을 확보하여 입주민들의 만족도가 더해지고 있습니다.
타입구성은 A부터H까지 총 13개의 타입
21.52제곱미터~29.95미터로 전용 타입이 구겅되어 폭 넓은 선택이 가능하고 또한,트윈시티 남산은 동서남북에 배치되어있기때문에 서울의 다양한 조망권을 감상하실수 있어서
1인~2인가구에 적합한 상품입니다.
트윈시티 남산 오피스텔은 현재약93% 임차완료 되어 있어
투자후 바로 안정적인 임대수익과 주변 개발 계획으로
높은 시세차익도 실현 가능 할것으로 보고 있습니다.
매매가 2억중반~3억원대(타입,평형별,층수에따른 가격)
주변시세보다 1억~2억6천정도 저렴
공실걱정 제로!! 리스크 전혀 없는 선 임대 후 분양물건
전체 97%(법인계약 인근 여 대학교 기숙사로 임대계약 중) 임대완료 계약과 동시에 월세 수입 창출가능합니다!!
입지,안정성,가격,개발호재,편의,투자상품으로의
요소들을 다 갖춰진 최고의 오피스텔 상품입니다!
트윈시티 남산은
1호선, 4호선, 공항철도, 경의중앙선 쿼트러플 역세권 환승센터 입니다.
그냥 가까운 초역세권이
아닌 서울역과 지하 직연결된 초초초 오피스텔!!
아래 보도자료와 뉴스자료 보시면 도움이 되실겁니다!!
출처:I SEOUL U 도시계획
-강북의 코엑스 서울역 북부역세권 개발 확정
10만평 규모의 40층 높의 5개동의 전시, 호텔, 쇼핑, 전시장, 회의장 복합 MICE(컨벤션) 개발
교통개발 호재의 연속 용산
GTX A 노선, GTX B 노선 개통 신분당선 연장(예정)으로 인한
교통수혜 프리미엄
https://m.newspim.com/news/view/20200511000395
출처:서울=뉴스핌] 김성수 기자
https://n.news.naver.com/article/018/0003468144
출처:[이데일리 정수영 기자]
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서울역 초역세권 트윈시티 남산
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