인천 오피스텔 분양 주안 국가산단역 원룸 역세권 입지 기숙사 시설
안녕하세요~ 발로 뛰는 박과장입니다. 오늘은 인천 지식산업센터 기숙사 분양 주안공단 저렴한 분양가 제이타워2차 지산기숙사 소식입니다.
주안 제이타워2차 기숙사 특 장점
1. 국가산단역 (인천j밸리역) 초역세권 입지
2. 주안국가산업단지 내 1100여기업, 15000여명 풍부한 배후수요
3. 국가산업단지 내 유일한 기숙사 시설 (독점)
4. 주택수 미포함 지원시설
5. 인천 내 가장 저렴한 분양가
6. 후분양 매물로 높은 신뢰도, 즉시 임대수익 연결
7. 샘플방을 제외한 모든 호실 입주완료 (공실x)
1. 주안 국가산단역 초역세권 입지
주안 제이타워2차 지식산업센터 내 있는 기숙사 시설은 주안 국가산단역에서 도보 3분거리의 초역세권 입지를 자랑합니다~^^ 지하1층~지상1층은 주차장과 상가로 구성되어 있으며, 지상2층~지상10층까지는 지식산업센터, 지상11층~14층까지 기숙사 시설로 구성되어 있습니다!
2. 풍부한 독점 배후수요
보시는 것처럼 인천2호선 국가산단역에서 도보 3분거리의 입지를 자랑합니다. 인천 주안 국가산업단지 내에는 1100여개 기업과 15000여명에 풍부한 배후수요가 특징인데, 이곳 주안 제이타워2차 기숙사는 주안공단 내 유일한 독점 기숙사 시설로 공실이 전혀 없다는게 특징입니다.
3. 후분양 매물로 높은 신뢰도와 즉시 임대수익 연결
현재 이곳 주안 제이타워2차 기숙사 시설은 샘플방을 제외한 모든 호실에 입주가 완료되어 있습니다. 이처럼 주안 제이타워에 가장 큰 장점은 풍부한 배후수요로 공실없는 안정적인 임대수익이 가능하다는 점이고, 두번째로 이미 준공이 완료되어 있는 후분양 기숙사로 높은 신뢰도와 즉시 임대수익이 가능하다는 점입니다!
현재 주안 국가산업단지도 지식산업센터화가 진행되고 있습니다. 그렇게되면 지금 수요보다 훨씬 더 많은 직장인 수요를 품게되는데, 현재 지어지는 지식산업센터에는 제조형사업장, 사무실 시설만이 갖춰져 있으며, 주거가능한 기숙사 시설은 이곳 제이타워2차가 독보적이라는 것입니다.
따라서 이곳 주안 제이타워2차에 가장 큰 두번째 장점은 바로 희소성 이지요 ^^
주안 제이타워 바로 옆에 위치한 한미반도체 사에서는 이미 사원용 기숙사로 사용하고 있습니다. 기숙사 시설 총 140세대 중 절반을 사원용 기숙사로 사용하기 위해 분양을 받았다는 점입니다. 그렇다고해서, 과연 절반만 사용할까요? 실제로 이곳 제이타워2차 주변에는 한미반도체 1공장, 2공장, 3공장, 4공장을 비롯하여, 린나이 코리아 1공장~3공장, 롯데 기공, 듀오백, 서울엔지니어링, S&T 모티브(대우) 등에 큰 기업들부터 크고작은 중소기업들이 자리하고 있습니다.
주안 국가산업단지는 생산, 수출입, 교대근무로 진행되는 업무 특성상 변동되는 출퇴근 시간과 야근 등에 시간활용에 대한 불편함이 많아 대체적으로 기숙사 생활을 많이 할 수 밖에 없기 때문에 공실이 날 수가 없는 것입니다.
토지마다 용도가 있습니다. 산업단지 내에는 오피스텔 빌라와 같은 주거시설이 들어올 수 없는 곳입니다. 따라서 주거 가능한 시설은 지식산업센터 안에 있는 기숙사 시설이 전부인데, 이곳 주안 국가산단 내 독점 기숙사로 풍부한 배후수요로 안정적인 임대수익 창출이 가능한 것이지요!^^
저렴한 분양가
분양가가 상당히 저렴합니다. 저도 지금까지 이러한 분양가를 본적이 없습니다. 총분양가가 6천만~7천만이며, 대출 활용이 70%까지 가능하여, 실투자금이 2천만원이 채 되지 않기 때문에, 소액투자가 가능하다는 것이 이곳에 가장 큰 매력포인트이지 않을까요?!^^
현장 방문은 예약제로 진행됩니다. 샘플방을 제외한 나머지 방은 이미 입주민들이 지내고 있는 만큼, 담당자와 시간조율 이후에 방문이 가능하십니다!^^
이상으로 인천 오피스텔 분양 주안 국가산단역 원룸 기숙사 후분양 소식 마치겠습니다!