안녕하세요~~ ^^ 핫한 매물 소개합니다.
2022년 1월부터 DSR이 실시되면서 소액투자에 대한 관심이 높아지고 있는데요.
소액갭투에 알맞는!
김포 구래동에 위치한 지식산업센터(=지산)를 소개합니다.
저희 지산은 구래역과 양촌역 사이에 위치하는데요.
더블역세권 이죠!!!
입지적으로 탁월한 곳에 위치한
김포 샹보르 영무파라드 지식산업센터
로얄층을 전매합니다!
전매 관련 문의
010 - 4893 - 9974
구성 = 지식산업센터 345실, 근린생활시설 37실, 창고 35실
준공 예정일 = 22년 4월 예정 입니다.
아래 사진은 준공을 5개월 정도 남겨둔 시점에서
현재 현장사진입니다.
사진 삭제
사진 설명을 입력하세요.
위 현장 사진에서 보시는바와 같이
3거리 코너자리에 위치해 있는 우리 건물!!!!
무엇보다
샹보르 영무파라드 지산의 핵심 장점은!
전매 관련 문의
010 - 4893 - 9974
1. 김포한강신도시의
복합업무지구에 위치해 있다는 것입니다.
지산이 들어올수 있는 부지는 한정적!!!!입니다.
즉, 사무실 공급은 한정적이라는 말이죠!
전매 관련 문의
010 - 4893 - 9974
2. 저희 지산이 위치한 김포구래지구는
사통팔달의 뛰어난 교통망을 자랑합니다.
'김포터미널 물류단지' 까지 10분!!
'김포공항' 까지 10분!!
'인천국제공항' 까지 30분!!
'인천항' 까지 45분!!!
육해공이 1시간 이내거리에!!!!!!
그래서, 사업지로서 각광받고있습니다.
전매 관련 문의
010 - 4893 - 9974
3. 더욱이 김포의 많은 개발호재로
지속적인 미래가치 상승 예상됩니다.
제2김포한강도시 개발계획이 논의되고 있고,
김포도시철도가 개통되고 5호선이 연장됩니다 GTX-D노선까지 들어온다고 하니
앞으로 교통망과 가치는 더 좋아지겠죠!
전매 관련 문의
010 - 4893 - 9974
4. 우리 지산이 자랑하는 또다른 장점은 바로!!!
높은 층고!
층고가 4M 이상으로 복층으로 구조변경이 가능합니다.
전매 관련 문의
010 - 4893 - 9974
직접 사무실로 사용하시는 기업들에게는 다양한 세제혜택이 주어지는데요
기업이 살아야 나라가 산다!
이 슬로건에 맞게 여러가지 혜택들이 있습니다.
취득세 50% 감면
재산세 35% 감면
법인세 4년간 100%면제 (향후 2년간 50%면제 = 총 6년간 면제혜택)
정책자금 70~80% 지원
저금리 융자 70~80%
전매 관련 문의
010 - 4893 - 9974
김포골드밸리에 위치한 지산이 각광받는 이유에는
주변에 있는 8개의 산업단지때문인데요
이 산업단지들이 노후화되어 재생산업에 들어가기때문에
사무실이 필요한 기업체들이 김포의 지산을 찾고있습니다!
더욱이 기업들에게 가장 걱정거리인 세제혜택까지 준다고 하니!!!
전매 관련 문의
010 - 4893 - 9974
6.모든 직장인들의 로망 직주근접!!
업무와 주거가 완벽한 구래지구에 위치!! 합니다.
지산은 이렇게 입지의 장점을 보고 들어가셔야 하는데요.
그래서 기업을 운영하는 분들뿐만 아니라
임대사업을 하시는 분들에게도
확실한 투자처로 최근 많은 관심을 받고있습니다.
전매 관련 문의
010 - 4893 - 9974
제가 소개해드릴 호실은 엘리베이터 바로 앞에 위치한 호실입니다!!!
전매 과정은 이렇게 진행이 되구요!
현재 분양가는 1억8천 미만이라
계약금 10% 1천800만원
+ 부가세환급 받은것 돌려줌 (5%)
+ 1년간 임대보장 (분양가의 5%) - 보장서증정
즉 내돈들어가는게 거의없죠~
즉, 임대사업을 하시든 직접 사무실로 사용하시든
1년간 매달 고정적으로 월세를 받아보시면서
사무실을 운영하실수있습니다.
전매 관련 문의
010 - 4893 - 9974
※ 소유자의 개인적인 사정으로 급하게 전매합니다. (무P)