안녕하세요
혹시 늘 타이밍만보다가 투자할 시기를 계속해서 놓치고 계시지는 않으신지요?
그렇게 타이밍 계산만 5년10년 "이때 샀어야하는데..."
하고 후회하고 계시지는 않나요?
불과1년전 저금리 시대엔 부동산가격이 계속해서 상승했고,
고금리 시대인 현재 부동산 가격은 계속해서 하락하고있습니다.
과연 언제가 가장 투자하기 좋을때 일까요?
딱 적기라고 생각하는 타이밍이란 언제일까요?
정답은 "바로 지금"입니다.
이런 고금리에 누가 부동산을 투자하냐고요?
그 부동산이 이자떄문에 마이너스가 나지 않는 부동산이라면 어떠신가요?
요즘 부동산시장에서 떠오르는동네
바로 아산탕정이죠
탕정 삼성디스플레이시티2 정문 바로앞에
마지막 삼성벨트 아산탕정플렉스온 지식산업센터
분양정보를 지금부터 소개해드리겠습니다 .
아래 아산탕정 플렉스온 지식산업센터 공식문의처
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대지위치: 아산시탕정면 (지원5.6BL)
(삼성디스플레이시티2 정문 바로앞
아산탕정 플렉스온 지식산업센터)
건축규모: 지하2층~ 지상10층
상가: 38개호실 (사업지의 독점입점)
드라이브인: 198호실 (드라이브인+도어투도어)
섹션오피스: 148개호실
라이브오피스:296개호실
다들 아시다시피 요즘 부동산 시장이
꽁꽁 얼어붙어서 투자가 많이 어렵잖아요?
'아산탕정 플렉스온 지식산업센터는'
주택수포함x,전매제한x
정부지원사업이라서 최대 80~90%까지 저금리로 대출가능하며
소액투자로 법인에게 임대료를 받기때문에 환금성이 뛰어나며
최근 탕정이 프리미엄거래가 활발해서 투자자들에게
굉장히 핫한 상품이죠.
수많은 수요층을 확보할수 있는곳!
모든 사람들이 선호하는 직주근접 실현가능한 산단과 주거단지를 품고있는
최상의 입지이며
아산탕정지구 지원시설용지 드라이브인 (도어투도어)
지식산업센터 이기 때문에 희소가치가 남다르죠.
탕정플렉스온 바로옆 더콜럼버스 1차,2차 지식산업센터 분양4초만에 완판현장
아산탕정삼성디스플레이시티 150만평 규모
주변 산업단지 등 현황(임대수요)
아산탕정플렉스온 지식산업센터는
배방역2km,탕정역3km안에있으며
기업들의 사업지 선택 가장 큰비중을 차지하는것중 물류이동
편의성의 니즈를 충족시켜줄수있는 경부고속도로 양호하며,
탕정역1호선개통,탕정IC인접 (2022년 12월 개통)
43번 국도변에 위치하며 수도권과 충남서북단 및 내륙지역으로 이동 용이.
탕정역에서 한 정거장만 가면 KTX,SRT 천안아산역에 도달할 수 있고
경부고속도로 (11km)이용이 가능하며
여기에 천안-당진고속도로가 2022년 개통.
세계적인 기업인 삼성을 필두로 삼성디스플레이 1,2 산단내 대기업 입주로 그에따른 1차,2차,3차,4차등 협력회사
입주가능성 유력하며
삼성디스플레이를 중심으로 주변산업단지 조성완료및 조성중이며
현재 서울,수도권,지방 대도시, 대기업 (삼성,LG,SK등) 입주
주변 아파트 (탕정지웰푸르지오 분양가3억~8억까지신고가갱신),
지식산업센터 분양 오픈즉시 완판행진중 (탕정더콜럼버스1차,2차)
지식산업센터 분양후 프리미엄 형성 추후 임대걱정없이 안정적으로
임대수익 창출이 가능합니다 .
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삼성디스플레이시티1.2 외
아산 탕정테크노산업단지 탕정일반산업단지
천안 제2,3,4,산업단지
백성농공단지 ,아산탕정 농공단지,아산스마트밸리
삼성전자 삼성 SDI ,동아제약,롯데삼강, 농심 등 대기업과
대규모 산업단지들이 대다수 위치하며
2400여개의 사업체수 11만명 이상의 종사자수가 있는것으로
예상을 하고있습니다.
탕정2 신도시 조성 등의 탄탄한 배후수요와
풍부한 개발 프리미엄까지 갖추고 있습니다.
가장 중요한건 우리나라에 대기업 삼성이 들어오게되면
인천(송도) ,동탄, 수원 평택 고덕 탕정 등(삼성벨트) 보시면
아시다시피
자급자족도시로 변화되면서 주위에 인프라 형성되고
집값도 엄청 오르게되죠.
(탕정지웰시티푸르지오 아파트
분양가 1년만에 3억에서 8억 신고가갱신)
인천송도: 삼성바이오로직스
수원 :삼성디지털시티
화성: 삼성나노시티
평택 고덕삼성전자 등
아산탕정: 삼성디스플레이시티1,2(150만평규모)
빠른상담문의 김지영대리 01071816178
다들 투자하실때 가장 걱정인게 공실이잖아요
이것도 걱정이없는게 아산탕정 플렉스온 지식산업센터 근처는
주변에 노후된공단들이 되게 많은데 이쪽에서 신축에 깔끔하고
관리도와주면서 대표님들 바이어미팅하실때
주차공간까지 넓은 지식산업센터로 옮기고싶어하시는분들이 많아서
임대수요 굉장히 풍부하고요
게다가 최근 외국인 투자용지가 지정고시되면서
반도체나 디스플레이 관련 수많은 외국기업체들이 입주하면서 사무실을 필요로하는 수요가 폭발적으로 늘고있습니다.
아산탕정 플렉스온 지식산업센터는
삼성디스플레이2 정문 바로앞이기 때문에 그로인한
하청업체 파생기업이 수없이
들어오기 때문에 호실이 모자랄정도입니다.
투자자분들에게 굉장히핫해 빠르게나갈것으로예상되오니
빠른상담문의 추천드립니다.
아산탕정플렉스온
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<아산탕정플렉스온 지식산업센터 1층 상가 >
아산탕정플렉스온 지식산업센터 상가는
도보및 출입문과 근접, 생활에 필수로 들어가는
프렌차이즈,구내식당(기본100평3~4칸),커피숍, 일반음식점,한식뷔페,문구점,부동산 ,크린토피아,중국집,국밥집,편의점,꽃집, 버거집, 약국,샐러드집,미용실,스크린골프 시설물 등
안정적인 매출확보 가능!!
사업지의 규모에 독점입점 가능성이
매우 높습니다.
642 개호실에 있는 직원들이 점심시간이 1시간인데
밥도먹어야되고,
커피도 마셔야되기 떄문에 식당이던,편의점,카페,구내식당,프랜차이즈 등등
들어오기만하면 이수용인원에 다 독점가능합니다.
주변에 지금 공사현장도 많아서 인부도 끊이지않으며
삼성2 공사 재개들어가면 3~5년동안은 인부가많고 주변에 밥먹을곳이 마땅치않아서 실운영도 추천드립니다.
인기가 있어서, 호실이 빠르게 나갈것으로 예상됩니다.
선착순 분양인만큼 홍보관 오셔서
빠른상담 받으시는거 추천드립니다.
(방문예약필수)
빠른전화상담문의 김지영대리01071816178
<아산탕정플렉스온 드라이브인 >
<아산탕정플렉스온 지식산업센터>
아산탕정정 드라이브인-도어투도어시스템
중.소기업 선호도 조사로 ,개방감이 높은 층고로 최고의 상품입니다.
1층부터~4 층까지 총 198개호실
화물차가 가져온 화물을 밖에서 받는것이 아닌,건물내부까지 들어와서 사무실에서 바로 물건을 수송할수 있는제도
(즉 사무실 바로앞!)
기존 지식산업센터 대비 높은 5.5m층고로 설계해 공간활용도와 개방감까지 높였습니다.
전문상담사 김지영대리 01071816178
<아산탕정 플렉스온 섹션오피스>
<섹션오피스>
5층~6층 총148개호실
일반적으로 면적이 큰 오피스들과 다르게, 작게 쪼개진 모듈형 설계로,
공간의 효율성이 좋습니다.
예를들면,100평짜리 사무실 하나보단, 20평짜리 5개 사무실로 / 각각 회의실, 대표실, 사무공간, 컨셉에 맞게 사무실을 이용할수있습니다.
그리고 요즘은 1인 기업수가 늘어나고 있는 추세인데,
아산탕정플렉스온 지식산업센터는 저렴한 분양가로
이런 스타트업이나 , 소규모 창업을 준비하고 있는분들에게 적합합니다.
상당수의 호실에는 광폭테라스가 제공되며 4,5m의 천장고로 시공, 쾌적한 업무환경 각층에는 공용회의실과 공용스튜디오도
마련되어있습니다
지식산업센터 최대 프리미엄을 형성하는 인기 있는상품입니다.
선착순 분양인만큼 홍보관 오셔서
빠른상담 받으시는거 추천드립니다.
전문상담사 김지영대리 01071816178
추가적으로 작년만해도 지식산업센터가 평당 500-600대분양했는데 지금은800-1000대로 올라가고있어요 그렇다보니까 미리 받아놓으시면 다음에 옆에 지식산업센터가 올라오면 분양가가 올라가니깐 시세차익을 누릴수있는 그런대박상품입니다.
<아산탕정 플렉스온 라이브오피스>
<라이브오피스>
7층~ 10층 총 296개호실
호실안에 화장실, 샤워실, 다락 등 공간의 빌트인 가전 등을 제공하여 업무와 휴식공간을 동시에 제공하는 상품입니다.
과거와달리, 1인사업자, 유투버, 소규모 스타트업이 활성화되면서
업무와 휴식 등 동시에 해결할수 있는 공간에 대한 수요가
증가하였습니다.
아산탕정 플렉스온 지식산업센터는 오피스텔에 비해, 세제및 대출 혜택이 있고,
주택수에 포함되지 않고, 전매제한도 없는 큰 장점이 있습니다.
이런이유로 실거주 수요와 투자 수요를 모두 흡수하여 인기가
점점 높아지고 있습니다.
아산탕정에 호재거리가 정말많아요
입지,조건,미래가치 전부 갖춘 아산탕정플렉스온 지식산업센터
주위에 어떤것들 들어오는지
부동산 정보 받으시면 좋으시잖아요!
저희가 방문예약만 가능하니 꼭 미리 전화주시고
방문 해주시기바랍니다.
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