12월 독산더타워 분양궝 매매 동향
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한마디로 거래 절벽입니다 8월2일 부동산대책이후 매수자가 뜸해지고 대출규제 전매재한으로 매도에 어려움이 많읍니다 대다수 소유주들은 지켜보자는 분위기도 강하며 매도자들은 굳이 40% 양도세를 내면서 아파트를 파느니 “ 전세나 입주를 생각하는 집주인이 많읍니다 매매는 잘되지 않으나 호가는(프레미엄5000만원) 내려가지 않고 있읍니다 지난달 저가 급매물 소진으로 프레미엄 4000짜리 급매물이 많지 않습니다 하지만 꼭매도 하실분은 12월27일까지 매매를 해야 합니다 내년에는 양도세 인상과 다주택자 양도세 중과가 기다리고 있읍니다 양도세는 입주2년까지 양도세부담이 내려가질않읍니다 입주 2년까지 버티기 어려운 분은 12월27일까지 파셔야 합니다 대림독산더타워 아파트 매입을 생각하시는 분은 올해 사셔야 합니다 내년에는 매물이 안나올 확률이 많읍니다 대림독산더타워 꼭 매입하셔야 할 이유 1. 인근 분양아파트중 최고 저렴하다... 2. 대림아파트 브랜드가 최고입니다..... 3. 확장비용이 없다......................... 4.신안산선이 개통되면 따불 역세권이다 5.즉시 명의변경이 가능하다.............. 6. 프레미엄이 저렴하고 저평가되어있다분양아파트에서 제일 가까운 유명공인중개사
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