경기광주역 롯데캐슬 시그니처 ♥ 분양 분양가 홍보관 모델하우스

작성자봉숭아7|작성시간26.06.10|조회수200 목록 댓글 0

♥ 경기광주역 롯데캐슬 시그니처

경강선 경기광주역, 수서광주선(예정)

경강선 연장(계획), GTX-D(계획), 위례삼동선(예정)

중부권 광역급행철도(예정), 자동차전용도로, 경충대로, 회안대로, 3번 국도(성남이천로),

태전JC, 장지IC, 세종포천고속도로, 서울세종고속도로, 서울~양평간고속도로, 중부고속도로 등

서울, 수도권, 전국 어디든 쾌속 이동 사통팔달 교통요충지

♥ 경기광주역 롯데캐슬 시그니처

서울 인접, 경기도 내 중심

눈부신 비전과 자연이 하나로

경기광주 변화의 중심에 오르다

광주 최대, 독보적인 브랜드타운

광주시 최대 규모 민간공원 특례사업

브랜드, 입 지, 미래가치까지 최상의 프리미엄

경기 광주의 주거를 상징하는 단 하나의 시그니처

♥ 경기광주역 롯데캐슬 시그니처

51만m²공원을 품다

경기광주 대표 브랜드타운

프리미엄 쾌속 라인의 시작

자연 그 자체의 집을 완성하다

선착순 동호 지정 특별분양 OK

♥ 경기광주역 롯데캐슬 시그니처

분양 홍보관

로얄층 전문 상담

010-4936-6039

♥ 경기광주역 롯데캐슬 시그니처

안녕하세요 ?

경기광주 변화의 중심, 경기광주의 새로운 랜드마크, 눈부신 비전과 자연이 하나로, 광주시 최대 규모 독보적인 민간공원 특례사업 브랜드타운, 경기 광주의 주거를 상징하는 단 하나의 시그니처 경기광주역 롯데캐슬 시그니처를 분양합니다.

규모

경기광주역 롯데캐슬 시그니처는 경기광주역 롯데캐슬 시그니처 단지명으로 1단지 경기도 광주시 양벌동 산54-3번지, 2단지 경기도 광주시 양벌동 산54-29번지 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역에 1단지 지하7층~지상32층 7개 동, 2단지 지하10층~지상26층 10개 동 규모로 조성(예정)되며 공동주택(아파트) 1단지 1,077세대, 2단지 1,249세대 총 2,326세대, 근린생활시설로 구성(예정)됩니다.

특화설계

경기광주역 롯데캐슬 시그니처는 일조와 채광∘통풍을 고려한 남향 위주∘시야 간섭 최소화 쾌적한 단지 배치, 경안천∘광주종합운동장 영구조망(일부 세대 제외), 충분한 공간감의 넉넉한 동간거리 확보로 일조량과 프라이버시 보호, 바람길 확보로 쾌적한 단지환경, 민간공원조성 특례사업으로 추진되는 단지로 대규모 공원을 품어 자연과 휴식이 조화로운 친환경 단지, 초록빛 여유로움이 펼쳐지는 다양한 테마가 적용된 조경으로 미세먼지 없는 자연 친화단지, 지상에 차 없는 공원형 단지로 조성합니다.

아울러, 획일적인 평면설계에서 벗어나 가족단위 실거주자들의 라이프스타일에 맞춰 다양한 니즈를 충족시킬 수 있는 전용면적 ▲59㎡A∘B∘C ▲84㎡A∘B∘C∘D ▲114㎡A∘B 복층형 특화 ▲170㎡ ▲225㎡ ▲250㎡ ▲260㎡ 펜트하우스 ▲162㎡A∘BPH ▲170㎡PH Type 판상형 4Bay 3Room 더 넓고 더 높은 혁신 평면구조로 구성하였습니다.

더불어, 경안천∘광주시 G-스타디움 영구조망(일부 세대 제외), 일부 세대 3층 복층 구조와 대형 펜트하우스, 개방감을 높인 유리난간과 통창 설계, 이동 동선 편리 ㄷ자형 주방, 워킹 케어 선반, 현관 창고, 대형 팬트리, 알파룸, 드레스룸, 가구별 전용창고 등 공간 활용 극대화, 친환경 고급 마감재, 풍요로움과 아름다움을 공간에 담은 품격 있는 인테리어 등 롯데건설의 트렌디한 특화설계를 하였습니다.

상가

경기광주역 롯데캐슬 시그니처 상가는 24시간, 주 7일, 365일 상권을 위한 지원∘목적 소비형, 충동 소비형, 특화형 등 층별 전략적이고 다양한 생활밀착형 MD를 도입할 예정이며 권리금이 없어 직접 경영 창업주의 초기비용을 절감할 수 있습니다.

입지환경

경기광주역 롯데캐슬 시그니처는 서울의 위성도시로서 강남∘잠실권역 접근성이 우수한 경기도 내 중심부, 약 51만㎡ 규모의 쌍령공원에 둘러싸여 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 숲세권으로 주거 선호도 최상의 입지입니다.

교통환경

경기광주역 롯데캐슬 시그니처는 경강선 경기광주역, 수서광주선(예정), 경강선 연장(계획), GTX-D(계획), 위례삼동선(예정), 중부권 광역급행철도(예정), 자동차전용도로, 경충대로, 회안대로, 3번 국도(성남이천로), 태전JC, 장지IC, 세종포천고속도로, 서울세종고속도로, 서울~양평간고속도로, 중부고속도로 등 서울, 수도권, 전국 어디든 쾌속 이동 사통팔달 교통요충지 입니다.

개발환경

경기광주역 롯데캐슬 시그니처는 2040년 광주 도시기본계획 기반 도시성장 추진사업 진행 중, 약 48만㎡ 규모 경기광주역세권 복합개발사업(1단계 완료∘2단계 개발 진행 중), 광주시 G-스타디움, 쌍령지구 도시개발, 쌍령공원 개발, 경안천 생태문화 수변공원 조성사업, 수서~광주복선전철 SRT 경강선(2027년 개통 예정), 인천송도~판교 월판선(예정), 위례삼동선(제4차 국가철도망 구축계획 포함) 등 개발 호재가 많습니다.

생활환경

경기광주역 롯데캐슬 시그니처는 약 15만평 광주역세권 도시개발사업 기 형성된 인프라 시설 공유 및 대규모 주거타운 프리미엄과 이마트, 복합쇼핑몰(2029년 준공 목표), 광주농협하나로마트 장지지점, 리퍼브매장 아울렛 알뜰공감, 경안시장, 롯데시네마, CGV, 광주시청, 광주소방서, 광주시보건소, 양지병원(2029년 준공 목표), 광주종합운동장, 휴양시설(난설원∘가화원∘예담원), 광주시 워터파크 등 다 갖춰진 다양한 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.

교육환경

경기광주역 롯데캐슬 시그니처는 경안초, 역동초, 경안중, 탄벌중, 광주중, 광주중앙고, 서울장신대, ICT폴리텍대 등 수준 높은 교육이 밀집된 명문학군과 중앙도서관이 가까이에 위치합니다.

자연환경

경기광주역 롯데캐슬 시그니처는 국수봉, 세계적 건축가 리차드 마이어가 참여하는 광주 최초이자 최대 규모(축구장 약 57개 크기)의 복합테마공원 쌍령공원(생태 공간∘사계의 숲∘숲길∘우리꽃정원∘유리온실∘숲공연장∘전망대 등), 광주 역동 중앙공원(물놀이터∘멍멍파크(펫 파크)∘글램핑장∘생태계류원∘가람갤러리 등 다양한 테마시설), 경안천 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 365일 삶의 여유가 더 커지는 힐링 라이프가 가능합니다.

커뮤니티

경기광주역 롯데캐슬 시그니처는 사색정원, 물빛마당, 상상마당, 피트니스클럽, GX룸, 실내골프연습장, 스크린골프, 퍼팅그린, 고품격 사우나, 주민회의실, 경로당, 어린이집, 다함께 돌봄센터, 라운지(주민카페), 다이닝카페, 키즈카페, 맘스카페, 키즈플레이라운지, 키즈∘맘스스테이션, 작은 도서관, 독서실, 게스트하우스, 코인세탁실 등 운동, 소통, 문화, 교육, 휴식 등 온 가족이 함께 건강과 활력을 채우고 여유와 즐거움을 더하는 다채로운 커뮤니티시설을 계획하고 있습니다.

시스템

경기광주역 롯데캐슬 시그니처는 SMART HOME IOT, 섬세한 배려로 일상을 보다 편리하게 주거편의 시스템 Convenient System, 마음이 안심되는 철저한 보안∘안전 시스템 Security-Safe System, 효율적인 설계로 에너지 절약까지 Energy Saving System, 친환경 공간으로 주거환경을 더 쾌적하게 Healthy System, 친환경 웰빙 주거시스템 Well-bing System 등 앞선 생활로 안내하고 삶의 가치를 올려주는 최첨단 시스템을 적용할 예정입니다.

주차환경

경기광주역 롯데캐슬 시그니처는 주차대수 1단지(금회 공급) 총 1,625대(공동주택 1,583대 세대당 1.46대∘근생 42대), 2단지 총 1,803대(공동주택 1,784대 세대당 1.43대∘근생 19대) 여유롭고 넉넉한 주차 공간을 확보할 계획입니다.

배후수요

경기광주역 롯데캐슬 시그니처는 경강선 개통 이후 판교와 강남 접근성 개선(인구∘세대수 지속적 증가세), 경기도 광주시 빌라 밀집 지역(중복규제)으로 대규모 브랜드 아파트에 대한 지역민들의 높은 열망, 서울 아파트 가격과 대출 부담이 이어지면서 수도권 외곽 지역으로 주거 수요가 이동하는 흐름, 서울 접근성이 개선된 경기 동남권 지역을 중심으로 실수요 유입이 이어지는 분위기, 서울과 인접하면서 수도권 동남부 주거 거점으로 성장하고 상대적으로 가격 부담이 낮은 대안 주거지 등 풍부한 배후수요를 품었습니다.

투자가치

경기광주역 롯데캐슬 시그니처는 대한민국 대표 건설 명가 롯데건설 브랜드타운으로 수서~광주선과 GTX-D 등 교통 호재와 대규모 광주시 쌍령공원 민간공원특례사업 프리미엄, 경기광주역 인접∘다수 도시개발 진행(예정), 인근 추후 분양 예정인 2단지까지 더하면 2,000세대가 넘는 대규모 롯데캐슬 브랜드타운 조성 예정 등 대규모 주거 인프라 조성 진행 중으로 향후 신주거타운으로 높은 폭의 입지위계 상승 기대, 광주시는 수도권 비규제지역으로써 풍선효과 수혜가 기대되며 수요자의 자금 부담을 고려해 계약금 5%, 1차 계약금 1000만원 정액제 혜택을 제공해 초기비용 부담을 완화했습니다.