요지 아파트가 오를 수밖에 없는 이유 ?
1. 금리인상기 돈 푸는 정부 !
올해 가계부채 총량 증가율을 기존 1.5%에서 3%로 높이는 것이 시장이 우려하는 지점입니다. 정부가 시장에 돈을 풀고 있다는 의미로 받아들여질 수 있어서 입니다. 게다가 우리나라 가계부채에는 이미 빨간불이 켜진 상태입니다.
한국은행이 19일 발표한 '2026년 2분기 가계신용(잠정)'에 따르면 우리나라 가계부채는 2019조8000억원을 기록하며 사상 처음으로 2000조원을 돌파했습니다. 여기에 정부가 상향한 가계부채 총량 증가율 1.5%를 단순 적용하면 대출 여력이 30조원(2000조원×1.5%) 더 늘어난다는 의미입니다. 그런데도 정부는 올해 가계부채 대출 총량 증가율 목표를 3%로 높인 것을 두고 "2030년까지 가계부채 비율을 국내총생산(GDP) 대비 80% 수준으로 안정화하는 중장기 목표에 지장을 주지 않을 것"이라고 자신하고 있습니다만,.정말 그럴까요?
2. 물가마저 불안한데 !
따져봐야 할 건 또 있습니다. 물가 입니다. 중동전쟁 등 지정학적 리스크로 인한 유가 상승 등의 영향으로 우리나라 소비자물가는 5월 3.1% 상승하며, 2024년 3월 이후 2년 2개월 만에 3%대로 올라섰으며, 6월엔 3.2%로 더 상승했습니다. 다행히 7월 2.8%로 하락했지만 안심하긴 이릅니다. 중동발 리스크가 장기화할 조짐을 보이고 있는데다 수출 증가로 인한 경기회복 흐름이 물가를 밀어올릴 가능성이 높아서 입니다. (출처:더스쿠프)
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