계약만료전 전출,전입신고

[빛이 되는 여자]

전세집을 일년 계약하고 만료가 내년 4월입니다.
제 결혼으로 인해 저는 지방으로 내려가기 때문에 남동생을 계약한 전세집으로 전입신고 할려고 하는데..
집주인과 상의를 해야하나요?
그냥 제 맘대로 전출,전입신고 했다가 보증금 받을 때 문제가 생기는 건 아닌지.. 계약서를 다시 써야하는지 궁금합니다.