전세 자동연장으로 1년 후 이사시 월세로 변경된 경우 보증금반환?

[정진변호사]

법무법인 조율의 정진 변호사 입니다.

재계약이 없었으면 기간이 정해지지 않은 것이므로

아무때나 계약해지를 할 수는 있으나 그 효력은 3개월이 지나야 발생합니다.

즉, 11월 중순에 이야기하였으면 2월 중순에 효력이 생깁니다.

보증금을 주지 않으면 2월 이후 소송 해야 하고, 계약해지를 말로만 한 경우는 증거가 없으니 내용증명을 보내는 것이 좋습니다.

이사는 미리 하고 임차권등기를 신청하는 방법도 있습니다.

더 궁금한 사항이 있으면 메일이나 쪽지 주세요.