월세 자동연장 그후이사와복비등에대해서

[꿀떡꿀떡]

1월20일이 계약기간2년이였습니다
이사갈생각이없어 자동연장됐어요
그리고현재 사정이생겨 더큰집을 계약하고 집주인께
5월13일부터20일사이 이사를 나가겠다고 죄송하다
하였고
복덕방에 방내놓을까여물어보니 자기네는 사람가려받는다고
자기가내놓는다고내놓아서 복덕방에물어보니 월세10을 더올리고 보증금으로조절가능으로내놓았더라구요
전지금 이사갈집이있어서13-20일사이에 이사들어올사람이빨리나타나야맘이편할듯한데
아직 내놓은지도 10여일동안집보러 한명도안왔구요
제가궁금한건

자동연장된경우 제조건과 달리더높혀서 집을내놓는건 집주인맘이라 어쩔수없는건지 궁금하구요
복비는 제가내는게맞나여
집안나갈시 보증금은 제가딴곳이사가더라도 못빼준단거에 동의했는데 계속 안나간다면 그간의 월세와복비등 모두제부담인지도궁금합니다

그리고 제가 거의 큰차이없는 가까운옆동네로이사가는데
이사갈집 중개해준 부동산이 자기네에도 집을 내놓으라하더라구요 제가 금액아니깐
이곳에도 내놓아도될런지요
집보러올까봐 매일 집깨끗이해놓는데 아직 한번도보러온사람도없어초조하네요