신림동에 위치해 있는 8층건물 1층상가 2-7층까지 방은 35개 정도 입니다. (정확하지 않습니다. )
감정가가 25억정도 나오는 건물입니다.
건물은 제2종 근린 생활시설 및 고시원으로 등록되어 있더라구요.
1.5룸 전세가 1억 2천 정도이고, 층당 2개씩 대략 14개가 있습니다.
나머지는 원룸이고
저는 반전세로 5천에 10으로 계약을 하였습니다.
하지만 반전세도 잘 안주시고, 보증금도 3-4천 정도만 받으신다고 하십니다.
근저당 채권최고액이 6억으로 설정되어 있고,
아직 입주한 방은 전혀 없다고 합니다.
제가 확정일자를 우선으로 받으면 보증금 돌려받는데 아무 문제 없는지 알려주세요 !
걱정되서죽겠습니다.
부탁드립니다.
감사합니다!!
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