세입자별로 한전 계량기를 설치하려면?

[관운]

세입자별로 한전 계량기를 설치하려면?

제가 빌딩건물에 사무실을 오픈했습니다. 한층에 총 두가구가 5Kw 계량기 하나로 생활하고 있는데요. 이제 여름이고 각사무실에서 30평짜리 에어컨을 사용중인데.. 아마 이번달부터 누진세가 적용될 거 같습니다.

그것도 문제지만 매달 전기세를 한사람명의로 결재하고 돈을 나누는것도 서로 껄끄럽구요.

그래서 제가 계량기를 제사무실에 따로 설치할려고 하는데요.. 어떤 전기기사분이 빌딩자체에 전력은

많이 남아있는 상태니 계량기를 추가 설치한다해도 비용은 얼마 안든다고 하더라구요.

그래서 전기업체 몇군대 연락해서 문의해봣는데 5Kw 기준으로 계량기 설치시 한전불입금 포함 70만원정도 나온다고 합니다. 여기서 한전불입금이 키로당 7만원해서 35만원 이라더군여.

이가격이 맞는 가격인가요? 제가 볼때 그냥 전기시설자체가 없는곳에 공사할때 저비용이 들어가는것 같은데.. 저는 지금 기본적인 전기시설이 갖춰진 빌딩건물이고 전력이 많이 남아있는 상황인데도 저가격으로 공사를 해야되는건가요?

그리고 한전불입금이란게 3Kw에서 5Kw로 증설할때는 없었고 6Kw이상 증설시 1Kw당 7만원 정도라고 상담원이 알려줫는데.. 왜 계량기 설치시엔 5Kw에 해당하는 불입금을 내야되는지도 이해가 가질 안구요..

건물 자체의 전력공급용량이 여유가 많은 상황에서 질문자님의 사무실에 따로 전기계량기를 달고자 하는 경우는 '구좌분할'을 기준으로 소요비용을 계산해야 합니다.

질문자님이 호소하는 '한전불입금이란게 3kW에서 5kW로 증설할때는 없었고 6kW이상 증설시 1kW당 7만원 정도라고 상담원이 알려줫는데.. 왜 계량기 설치시엔 5kW에 해당하는 불입금을 내야되는지도 이해가 가질 안구요..'라는 내용은 질문자님이 알고있는 사항이 정확합니다.

질문자님의 경우는 '계약전력 5kW인 일반용 전기 신설'에 준하는 공사비용이 발생하게 되며, 이 경우 한전불입금은 전혀 없으며, 한전에 납부해야 할 공사비는 특별한 경우를 제외하고 1대(계약전력 5kW) 당 180,400원(부가세 및 전기계량기 포함)이며 이는 전기공사업체에 지불하는 옥내 내선분리공사비와는 별개입니다.

따라서 질문자님이 부담해야 할 전기공사비는 한전납부공사비 180,400원에 전기공사업체 내선공사비를 더한 금액이 됩니다.

내선공사비는 경우에 따라서 금액의 편차가 심합니다.

건물전원공급선이 각 층까지 올라와 있으면 내선공사비는 1~20만원 정도면 되지만, 건물배전반이 1층에 있고 질문자님 사무실이 3층에 있는 경우는 전기계량기 인입선까지의 거리가 상당하므로 2~30만원 정도는 예상해야 합니다.

간단히 말하자면 원래 전기계량기의 위치가 질문자님 사무실이 위치하는 층에 설치되어 있었다면 내선공사비는 얼마 들지 않고, 원래 전기계량기의 위치가 건물의 특정 위치에 통합되어 있었다면 내선공사비는 조금 많이 들 것으로 예상하면 됩니다.

질문자님 사무실 전기계량기를 건물전원공급선에서 따야 하는 이유는 질문자님이 사용한 전력사용량만 계량되어야 하기 때문이며, 원래 함께 사용하던 사무실에서 전기를 따와서 전기계량기를 설치하면 전력사용량이 이중으로 계산되게 되기 때문입니다.

이런 상황을 종합해보면 질문자님의 경우 종합적인 전기공사비는 30~50만원 정도가 적정선이라고 여겨집니다.

주변 전기공사업체에 이런 사실들을 미리 이야기하면 한전불입금 핑계는 대지 못할 것이며, 적정선에서 잘 협의가 이루어질 것입니다.

그리고 전기공사업체 선정은 한전에 전화해서 사정을 설명하고 양심적인 업체선정을 부탁하면 될 것입니다.

어차피 전기사용신청서 양식의 뒷면에 기재해야 하는 '내선설비시공내역 및 점검표'는 전기공사업체가 해야 하며, 신청서를 작성해서 한전에 제출하는 일도 개인이 하려면 상당히 번거롭습니다.

Q. 계량기 하나로 여러 집이 전기를 사용하다 보니 세입자들과 전기요금 때문에 분쟁이 있습니다. 각각 한전 계량기를 달아 전기요금청구서를 받으려면 어떻게 하면 됩니까?

A. 1주택에 여러가구가 거주하는 경우 세대별 전기요금 배분에 대한 분쟁을 막기 위한 방법으로는 구좌분할을 하여 한전계량기를 각각 설치하시거나 보조계량기를 설치하여 사용자별 사용량을 확인하는 방법이 있습니다.

▣ 구좌분할

별도로 한전계량기를 달기 위한 구좌분할은 먼저 전기공사업면허를 가진 전기공사업자를 선정하여 옥내 배선공사를 하신후 한전지점에 전기사용신청을 하시면 되는데, 한전에 납부하셔야할 공사비는 특별한 경우를 제외하고 1대(계약전력 5kW) 당 180,400원(부가세포함, 저압 공중공급의 경우)이며 이는 전기공사업체에 지불하는 옥내 내선분리공사비와는 별개입니다.

전기사용신청은 `사이버지점>전자민원센타>전기사용신청`에서 인터넷으로 신청하시거나 관할 한전에 우편이나 FAX로 직접 신청하실 수 있으며, 전기공사업체를 통한 대행신청도 가능합니다.

`전기사용신청서` 이외에 별도의 구비서류는 없으며, 신청서에 건축물관리대장(또는 건물등기부등본) 번호와 신청인의 주민등록번호를 정확히 기재하시고, 내선공사업체를 통해 신청서 뒷면의 내선설비시공내역 및 점검표를 작성하여 관할 한전에 제출하시면 됩니다.

보조계량기 설치

옥내배선공사 등의 절차와 비용이 부담스러우시면 구좌분할 없이 보조계량기를 설치하시면 사용자별로 전기사용량을 확인하실 수 있으며, 전기요금 배분에 참고하실 수 있습니다.

보조계량기는 고객께서 직접 전기공사업체를 통해 구입하여 설치하시면 되며 설치시에도 한전에 신고할 필요가 없습니다.

[관운]

한전에서 계량기를 대여해 주고 18만원을 받아 먹는데, 부당하게 이득을 챙기는 것은 아닌지 추가 계량기를 설치하는데 60~70만원이 든다고 하는데 계량기 값과 공사비가 무서워 추가계량기 설치하는 것도 쉽지 않습니다. 누진세 적용으로 한전 객장에서는 고성이 오가는 일이 일상다반사로 시끄럽습니다. 전기요금 3개월 미납이면 인입선을 분리해버려 전기를 못쓰게 만들고 전기요금 완납 영수증을 가지고 한전 상황실에 찾아가면 전기선을 연결해 주는 광경을 많이 보았습니다. 어떻게 보았냐고요? 제가 한전밥을 7년이나 먹었습니다.

[관운]

단전업무는 한전에서 직접하지는 않습니다. 협력업체를 통해서 검침업무를 하면서 단전업무도 함께 하기 때문에 한겨울이나 여름에 단전을 하면 많은 피해를 입게 됩니다. 한전에서 종종 야근하는 일이 있었는데 한 밤중에 당직실을 찾아와서 전기요금 고지서를 발급받고 그자리에서 전기요금을 내는 모습을 자주 보게 됩니다. 옛날에는 지점이던 곳이 대부분 지사로 바뀌어 자세한 것은 알지 못하지만 예전엔 대리급 이상 남자직원 1명이 당직을 서는데 밤중에 전기요금 가지고 오는 사람들 때문에 잠을 잘 못자기도 합니다.

[관운]

한전이 지점에서 지사로 바뀌는데는 2가지 정도 예상할 수 있는데, 업무가 많아지고 새로운 부서가 생겨나서 조직이 커지거나, 승진할 사람은 많은데 자리가 없어 지존의 자리를 자꾸 쪼개어 자리를 만드는 경우.... 지사가 되면 지사장 밑에 부지사장이란 지점장급 자리가 하나 더 생깁니다. 총무과에서 총무부로 바뀌고 하면서 부장급 자리도 늘어납니다. 모든 시스템이 자동화되고, 전기요금 자동이체, 적은 운영인력으로도 한전이 운영될 수 있고 전기요금 인하에도 필요충분조건을 갖추고 있지만 방만한 경영으로 가만히 앉아서 먹고 사는 사람들이 많은 것은 반성해야 합니다.

[관운]

저와 예전에 함께 일하던 분이 근처에 한전지사에서 일하고 있는데 보직이 대로변 변압기 담당입니다. 차가 와서 때려 박는 일만 없으면 별로 할 일이 없는 분입니다. 20살에 한전에 입사해서 지금 50이 훌쩍 넘었으니 한전에서 짬밥으로 이분을 당할 사람이 없습니다. 만나면 인사가 요즘에도 차가 변압기 드리받는 일이 생기냐고 물으면 정색을 하고 며칠전에서도 야간 출동했다고 열심히 일하고 있다고 합니다.