02. 미국의 조닝(Zoning)
종교적 운동
종교 시설은 또한 1993년 종교 자유 복원법(RFRA)을 인용하여 구역 설정법을 우회하려고 시도했습니다. 궁극적으로 대법원은 City of Berne v. Flores, 521 US 507(1997) 사건에서 RFRA를 뒤집었습니다. 그러나 의회는 2000년에 RFRA의 헌법상 불만족스러운 문제를 해결하기 위해 종교 토지 사용 및 제도 기관법(RLUIPA)을 제정했습니다. 2005년 커터 대 윌킨슨(Cutter v. Wilkinson) 사건에서 미국 대법원은 RLUIPA가 다음과 같이 판결했습니다. 시설에 있는 사람에게 적용되는 RLUIPA는 합헌이지만 종교적 토지 사용과 관련된 RLUIPA의 합헌성은 아직 결정되지 않았습니다.
야생동물 보호구역
2022년 초, 캘리포니아 주 우드사이드(Woodside) 마을은 주의 저렴한 주택 요건을 우회하기 위해 스스로를 "산사자 서식지"라고 선언한 것에 대해 널리 비웃음을 받았습니다. 캘리포니아 법무 장관 Rob Bonta가 혐의를 부인하자 회사는 시도를 철회했습니다. Bonta는 다음과 같이 썼습니다. "Woodside 마을 전체가 퓨마 서식지라고 주장할 타당한 근거가 없습니다. 예를 들어 단독 주택과 같이 이미 개발된 토지는 정의상 서식지가 아닙니다. (...) 우리의 메시지 성실하게 행동하고, 법을 준수하고, 주택 공급을 늘리기 위해 자신의 역할을 다하십시오”라고 주택 지지자 Sonya Traus는 말합니다. 단독 주택을 유지하기 위해 주택 개발을 제한, 차단 또는 차단하려고 시도한 약 40건의 도시 2021년 9월에 채택된 상원 법안 9호(SB9)를 위반한 이동 금지 구역 이것은 다음 중 하나에 불과합니다.
구역 코드는 도시 계획 이론이 바뀌고 법적 제약이 바뀌고 정치적 우선 순위가 바뀌면서 수년에 걸쳐 진화했습니다. 영역 설정에 대한 다양한 접근 방식은 유클리드(사용 기반), 성능 기반 및 형식 기반의 세 가지 범주로 그룹화할 수 있습니다.
유클리드
유클리드(배타적이라고도 함) 구역 코드는 오하이오 주 유클리드 시에서 사용되는 구역 코드 유형의 이름을 따서 명명되었으며 미국에서 가장 널리 퍼져 있으며 소도시와 대도시 모두에서 널리 사용됩니다. 나 여기 있어. 유클리드 구역 설정은 특정 지리적 구역으로 토지 사용을 분리하고 각 유형의 구역 내에서 사이트에서 수행할 수 있는 개발 활동의 규모에 대한 제한을 규정하는 치수 표준을 특징으로 합니다. 유클리드 조닝의 일반적인 토지 사용 지구 유형은 주거, 상업 및 산업입니다. 각 지구 내에서의 사용은 일반적으로 다른 유형의 사용을 배제하기 위해 엄격하게 규제됩니다(주거 지역은 일반적으로 상업 또는 산업 용도를 금지합니다). 일부 "보조적" 또는 "조건부" 사용은 기본 응용 프로그램의 요구 사항을 충족하기 위해 허용될 수 있습니다. 치수 표준은 각 조닝 지구 내의 부지에 세워진 모든 구조물에 적용되며 일반적으로 후퇴, 높이 제한, 최소 부지 크기, 부지 범위 제한 및 건물 주변에 대한 기타 제한의 형태를 취합니다. . 유클리드 조닝은 플랫과 존의 두 가지 형태로 제공됩니다. 계층적. 플랫 유클리드 조닝에서 각 지구는 정확히 한 번만 사용하도록 지정됩니다. 계층적 구역 설정은 전통적인 유클리드 구역 설정 분류(산업, 상업, 다가구, 주거 등)를 사용하지만 하나의 구역 클래스를 다른 구역 클래스 내에 "중첩"된 계층적 순서로 배열합니다. 예를 들어, 다세대 주택은 "상위" 다가구 주거 지역에서만 허용되는 것이 아니라 상위 상업 및 공업 지역에서도 허용됩니다. 토지 가치 보호는 도시 사회에서의 위치(이웃, 지역사회, 지자체, 지역)에 따라 구역을 계층화하여 유지됩니다. 일반적으로 계층적 유클리드 구역 설정은 20세기 중반에 선호되지 않았고 평면 구역 설정이 더 인기를 얻었지만 많은 지방 자치 단체는 여전히 어느 정도의 계층 구조를 구역 조례에 통합하고 있습니다. 유클리드 조닝은 구현하기 쉽기 때문에 많은 지자체에서 사용됩니다. (명시적이고 규범적인 규칙 집합), 오랜 기간 확립된 법리학, 기획자 및 디자인 전문가에 대한 친숙성. 그러나 Euclidean zoning은 융통성이 없다는 비판을 받았습니다. 용도의 분리는 도시 확산, 열린 공간의 손실, 높은 인프라 비용 및 자동차 의존도를 초래할 수 있습니다.
"효과성 기반 계획"으로도 알려진 성능 구역 설정은 1982년 Lane Kendig가 처음 주창했으며 성능 기반 또는 목표 지향적 기준을 사용하여 지방 자치 단체의 모든 지역에서 제안된 개발 프로젝트의 매개 변수를 검토합니다. 실적 구역 설정은 종종 "포인트 기반" 시스템을 활용하여 부동산 개발자가 규정 준수 옵션의 "메뉴"에서 선택하여 설정한 구역 설정 목표를 달성하기 위해 크레딧을 적용할 수 있도록 합니다. (예: 환경 영향 감소, 유틸리티 제공, 저렴한 주택 건설 등). 추가 재량 기준은 검토 프로세스의 일부로 설정될 수도 있습니다. 성과 구획의 매력은 높은 수준의 유연성, 합리성, 투명성 및 책임성에 있습니다. 성과 구획은 유클리드 접근 방식의 자의적인 특성을 우회하고 사유 재산권을 시장의 힘 및 환경 보호와 더 잘 일치시킵니다. 그러나 각 프로젝트 영향 연구를 준비하는 복잡성으로 인해 성능 영역 설정의 구현이 매우 어려울 수 있으며 감독자 측에서 높은 수준의 재량 활동이 필요합니다. 이러한 이유로 성능 구역 설정은 미국에서 널리 채택되지 않았으며 발견되더라도 일반적으로 더 넓은 규범 내의 특정 범주로 제한됩니다.
양식 기반
양식 기반 구역 설정은 규범적 기준과 경우에 따라 자발적인 기준에 따라 개발 현장에 적용되는 규칙에 의존합니다. 이러한 기준은 일반적으로 사이트 크기, 위치, 근접성 및 기타 다양한 사이트별 및 응용 프로그램별 특성에 따라 다릅니다. 예를 들어, 대부분 교외의 단독 주택 주거 지역에서는 다른 기존 개발(후퇴, 건물 크기, 부지 크기, 높이, 기타 요인)과 일치하는 한 사무실, 소매 및 경공업과 같은 용도가 허용될 수 있습니다. 양식 기반 코드는 유클리드 코드보다 사용 방식을 구축하는 데 훨씬 더 유연하지만 비교적 새롭기 때문에 작성하기가 더 어려울 수 있습니다. 양식 기반 코드는 미국에서 아직 널리 채택되지 않았습니다. 양식 기반 코드는 적절한 그림과 다이어그램이 포함되어 있지 않으면 해석하기 어렵다는 비판을 받았습니다. 양식 기반 설계 기능을 갖춘 최근 채택된 코드의 예는 2003년 켄터키주 루이빌에서 채택된 토지 개발 코드입니다. 구역 코드는 Louisville Metro의 "형식 지구"를 만듭니다. 지구는 도시의 어떤 부분은 본질적으로 교외에 있고 다른 부분은 더 도시적이라는 것을 인식하려고 합니다. 건물의 후퇴, 높이 및 디자인 특징은 지역에 따라 다릅니다. 예를 들어, "전통적인 이웃" 동네에서 최대 셋백은 대지 경계선에서 15피트(4.6m)일 수 있는 반면 교외 "지구"에서는 최대 셋백이 없을 수 있습니다. 나는 가지고있다. 달라스, 텍사스는 현재 개발 중입니다. 선택적인 양식 기반 조례. 양식 기반 코드의 개념은 비교적 새롭기 때문에 이러한 유형의 영역 지정은 제정하기가 더 어려울 수 있습니다.
추가 조항
자체적으로 다른 종류의 구역 설정이 아니라 유연한 관행과 인센티브 및 정보 통신 기술(ICT) 사용과 같은 기타 요소를 통합하여 기존 유형을 개선하려는 추가 구역 설정 조항이 있습니다. .
인센티브 조닝
시카고와 뉴욕시에서 처음 도입된 인센티브 구역 설정은 확립된 도시 개발 목표를 충족하는 개발을 장려하기 위해 보상 기반 시스템을 제공하는 것을 목표로 합니다. 일반적으로 개발에 대한 규범적 제한의 기본 수준이 설정되고 개발자가 재량에 따라 채택하거나 채택하지 않는 광범위한 인센티브 기준 목록이 뒤따릅니다. 인센티브 표준과 관련된 보상 규모는 개발자가 바람직한 개발 표준을 프로젝트에 통합하도록 권장합니다. 일반적인 예로는 부지에 제공되는 저렴한 주택에 대한 용적률 보너스(포괄 구역 지정)와 부지에 공공 시설을 포함하기 위한 높이 제한 보너스가 있습니다. 있습니다. 인센티브 조닝은 지난 20년 동안 미국 전역에서 더욱 대중화되었습니다. 인센티브 조닝은 상당한 유연성을 허용하지만 관리하기가 복잡할 수 있습니다. 제안된 개발이 인센티브 표준을 더 많이 활용할수록 재량에 따라 더 면밀히 검토되어야 합니다. 계획 우선 순위를 최대화하기 위한 인센티브 구조의 초기 생성도 어려울 수 있으며, 종종 인센티브의 크기와 개발자에게 제공되는 가치 사이의 균형을 유지하기 위해 대규모의 지속적인 인센티브가 필요합니다. 수정이 필요합니다. 인센티브 조닝은 교통량 증가, 자연 채광 감소, 개발자에게 일반 대중이 받는 것보다 더 큰 보상을 제공한다는 비판도 받았습니다.
스마트 조닝
스마트 조닝은 정보 통신 기술을 통합하는 유클리드 조닝에 대한 여러 대안으로 구성된 광범위한 용어입니다. 스마트 조닝을 달성하기 위한 다양한 기술이 있습니다. 전통적인 유클리드 코드가 존재하는 경우에도 부동 영역, 클러스터 영역 지정 및 PUD(계획 단위 개발)가 가능합니다. 또는 마이애미 시에서 그랬던 것처럼 레거시 코드를 스마트 성능 또는 양식 기반 코드로 완전히 대체할 수 있습니다. 보행 가능성과 같은 메트릭을 측정하기 위한 ICT의 통합과 스마트 구역 설정이 제공할 수 있는 유연성 및 적응성은 "비스마트" 성능 및 양식 기반 코드에 비해 스마트 구역 설정의 이점으로 인용됩니다.
부동 영역
유동 구역에는 구역의 특성과 설치 요건을 설명하는 조례가 포함되지만, 그 위치는 위원회가 특정 지역에 이러한 유형의 구역을 도입할 수 있는 상황이 존재한다고 결정할 때까지 지정되어야 합니다. 그렇지 않을 것입니다. 플로팅 존 기준이 충족되면 플로팅 존은 "플로팅"을 중단하고 조닝 수정안에 의해 채택됩니다. Spot zoning의 예로 New York 및 Maryland와 같은 일부 주에서는 이러한 유형의 zoning을 허용하지만 Pennsylvania와 같은 주에서는 허용하지 않습니다. 플로팅 존을 유지하기 위해 마스터 플랜은 플로팅 존을 허용하거나 최소한 마스터 플랜과 일치해야 합니다. 또한 여기에 제시된 기준과 기준은 적절해야 하며 취해진 조치는 자의적이거나 불합리하지 않아야 합니다. 일반적으로 플로팅 존은 그것이 도입된 구역 설정 영역에서 실질적으로 변경되지 않은 경우 더 쉽게 채택할 수 있고 법적 반대에 면역이 됩니다.
클러스터 조닝
클러스터 조닝은 주거 용도가 일반적으로 허용되는 것보다 더 조밀하게 밀집되도록 하여 상당한 양의 토지 면적을 개방 공간에 할당합니다. 집적 구역화는 공터를 확보하고 통합으로 인한 건설 및 유틸리티 비용을 줄이기 때문에 선호되었지만 필지 크기 감소로 인해 기존 주민들이 반대하는 경우가 많습니다.
계획 단위 개발(PUD)
계획된 단위 개발은 클러스터 조닝이지만 혼합 사용도 가능합니다. 여기에는 전통적인 도심 환경을 교외 규모로 혼합하기 위한 여러 상업 및 경공업 용도가 포함됩니다. 그러나 일각에서는 그러한 계획된 단위 개발이 주 구역법에 의해 금지된 상업 및 산업 용도를 도입하기 위한 가짜라고 주장합니다. 일부 법원은 그러한 "사칭"이 경찰 권한의 "자의적이고 변덕스러운 남용"을 구성한다고 판결했습니다.
복합 구역 설정
"복잡한" 구역 설정은 사용 구성 요소, 사이트 구성 요소 및 건축 구성 요소로 구성된 구역 설정 유형입니다. 사용 구성 요소는 본질적으로 유클리드 조닝에서 지구를 사용하는 것과 유사합니다. 그러나 양식 표준에 중점을 두고 사용되는 구성 요소는 일반적으로 더 포괄적이고 범위가 더 넓습니다. 사이트 구성 요소는 건물 및 주차장 크기 및 규모, 보조 구조물, 드라이브 스루 상업 차선, 조경, 야외 보관 및 디스플레이, 차량 급유 및 세척, 머리 위 상업 서비스 문을 포함하여 낮은 강도에서 높은 강도까지 다양합니다. 다른 사이트 조건을 정의합니다. ,그런. 건축 구성 요소는 건축 요소 및 재료와 건축 설계의 일반적인 수준에 해당합니다. 이 zoning 방법은 표준 Euclidean zoning보다 더 유연하고 적응 가능하며 다른 양식 기반 코드보다 해석하기 쉽습니다. 그것은 텍사스의 Leander에서 소개되었으며 점점 인기를 얻고 있습니다.
구역 규정 개정
지역 설정 규정에 대한 개정은 이러한 개정이 극단적이거나 위헌이라고 이의를 제기하는 경우 사법적 검토를 받을 수 있습니다. 사법적 검토에 부합하는지 여부를 결정하기 위해 개정에 적용되는 기준은 구역 조례 검토와 동일합니다. 대상 지역의 주민들이 제안된 개정안에 만족하지 않는다면, 법원은 구획을 동일하게 유지하려는 그들의 기득권이 허용되지 않을 것이라고 주장했습니다. . 그러나 수정이 테이크와 같다는 엄격한 기준을 증명할 필요는 없습니다. 토지구획정리로 인한 국민의 편익이 주민이 겪는 어려움에 비해 적다면 주민을 구제하는 개정안이 승인될 수 있다. 지역 구역 설정 당국이 구역 수정안을 통과시키면 스팟 구역 청구가 제기될 수 있습니다. 구역 설정이 본질적으로 우선적이고 합리적으로 정당화되지 않을 때 발생합니다.
한계와 비판
토지 사용 구역 설정은 특정 사회 문제를 해결하기 위한 도구이며 더 큰 사회 공학 개념의 일부입니다. 특히 제한적인 정부와 자유방임적 정치적 견해를 지지하는 사람들 사이에서 지역제에 대한 비판이 있습니다. 부동산 소유자에 대한 집행력으로서 구역 설정의 내재적 위험은 Richard Rothstein의 저서 The Color of Law(2017)에 자세히 설명되어 있습니다. 정부 구역 설정은 20세기 초와 최근 수십 년 동안 북부와 남부에서 강제 분리를 통해 인종 분리를 촉진하는 수단으로 광범위하게 사용되었습니다.
우회
일반적으로 커뮤니티 내의 기존 개발은 부적합한 사용에 대해 "조부"이거나 법적으로 부적합하기 때문에 새로운 구역 설정법의 영향을 받지 않습니다. 이는 이전 개발이 규정 준수에서 제외됨을 의미합니다. 따라서 구역 설정은 성장하는 커뮤니티의 새로운 개발에만 영향을 미칠 수 있습니다. 더욱이 미개발지를 개발허용구역으로 설정하면 상대적으로 토지가격이 비싸지기 때문에 개발업자는 토지재구획을 목적으로 미개발지를 이용하는 경우가 많다. 찾을 것입니다. 커뮤니티는 일반적으로 개발자가 구역 재조정을 요청하고 적절한 계획을 제시할 때까지 개발을 허용하기 위해 미개발 토지 구역을 지정하지 않음으로써 대응합니다. 이 관행에 기반한 개발은 단편적이고 조정되지 않은 것처럼 보입니다. 지역사회는 현대 개발에서 일반적으로 요구되는 새로운 도로, 하수도 및 유틸리티에 대한 정부 지출을 통해 개발 시기에 영향을 미치려고 합니다. 이를 방지하기 위한 연방 권고와는 달리, 계획된 커뮤니티 성장과 무관한 목적을 위한 주간 고속도로 개발은 인터체인지 근처에 상대적으로 저렴한 토지를 개발하기 위해 가차 없이 쇄도했습니다. 캘리포니아 발의안 13과 같은 재산세 규제로 인해 많은 지역사회가 판매세 수입을 확보하기 위해 안간힘을 쓰게 되었고, 종합적인 계획을 무시하고 소매점을 위한 미개발 토지를 재구획화했습니다. 결정되었습니다. 콜로라도에서 지방 정부는 자체 소포 또는 기타 토지 규정을 시행하지 않도록 자유롭게 선택할 수 있습니다. 법. 이것을 선택적 강제라고 합니다. 콜로라도 주 스팀보트 스프링스는 불법 건축과 느슨한 집행의 한 예입니다.
소셜
더 최근에는 구역 설정이 도시 계획가와 학계(특히 Jane Jacobs)에 의해 도시 스프롤, 주택과 고용의 분리, "자동차 문화"의 부상과 같은 새로운 사회적 병폐의 원인으로 비판을 받았습니다. 일부 지역사회는 도보 및 자전거를 통한 출퇴근 및 쇼핑을 용이하게 하는 보다 조밀하고 균질화된 복합 용도 지구 개발을 장려하기 시작했습니다. 그럼에도 불구하고 단독 주택과 자동차는 핵가족을 위한 "아메리칸 드림"의 주요 부분이며 지역법은 종종 이를 반영합니다. 일부 도시에서는 부착된 차고가 없는 집은 "노후"로 간주되어 규제 대상이 됩니다. 재개발에. New Urbanism 및 Smart Growth와 같은 유클리드 구역 설정을 지지하지 않는 운동은 일반적으로 이러한 경쟁 요구를 조정하려고 합니다. 특히 새로운 도시주의자들은 1920년대와 1930년대의 계층적 조닝 또는 양식 기반 코드 관행을 상기시키는 창의적인 도시 디자인 솔루션을 선호합니다.
제외
지역제(Zoning)는 주로 최소 대지 면적 요구 사항과 토지 사용 분리를 통해 인종적, 사회경제적 배제 및 분리의 도구로 오랫동안 비판받아 왔습니다. 초기 구역 규정은 노골적으로 인종 차별적이거나 사회 계층을 분리하도록 고안된 경우가 많았습니다. 사회 경제적 또는 인종적으로 바람직하지 않은 사람들을 배제하려는 교외 지역에서는 여전히 배제 관행이 일반적입니다. 예를 들어, 일리노이 주 배링턴 힐스 시의 한 대표는 The Real의 편집자에게 다음과 같이 말했습니다. 법의." 단독주택에 입주할 수 있는 비혈연 입주자 수를 제한하는 등 엄격한 입주 제한과 핵가족의 전통적 개념으로 비판을 받아왔다. William O. Douglas 대법관은 Bertaire Village 대 Bolas 사건에서 비평가들이 단일 가족 부지 설정에 대한 경멸로 사용했던 전통적인 가족 가치를 보존하는 것이 국가의 목적이라고 주장했습니다. .
인종 분리 구역 설정
1910년 볼티모어 이후 미국의 많은 주에서는 인종 구분법을 제정했습니다. 그러나 1917년 미국 대법원은 그러한 법이 소유자의 재산권을 배제한다고 판결했고 그러한 법은 배제되었습니다(Buchanan v. Worley). 그 이후로 여러 주, 지방 정부 및 개인이 인종에 기반한 구역 및 주택법을 제정하려는 시도가 반복적으로 있었지만 이러한 법은 결국 법원에서 뒤집혔습니다. . 공공 또는 민간 기관에 의한 주택 차별의 합법성은 공정 주택법(1968년 민권법 제8편)에 의해 폐지되었습니다. 이러한 판결에도 불구하고 토지 구획법이 여전히 분리 목적으로 사용되고 있다는 광범위한 증거가 있습니다. 공정 주택법(Fair Housing Act) 이후, 지방 정부는 비백인이 백인 이웃에 들어오지 못하게 하기 위해 비인종 구역법(deracial zoning law)이라는 법률을 점점 더 많이 사용했습니다. 일부 지역에서는 소수 인종, 최근 이민자, 가난한 가족이 거주할 가능성이 있는 2가구 주택, 소형 주택, 다가구 주택의 건설이 금지되었습니다. 용도 및 사용 특성에 따라 도시와 지역의 서로 다른 영역이 분리되면서 인종적, 경제적 분리가 증가했습니다.
주택 구입 가능성
구역 설정은 또한 도시 지역의 저렴한 주택 부족이 급속도로 가속화되는 데 핵심적인 역할을 하는 것으로 여겨집니다. 이에 대한 메커니즘 중 하나는 많은 교외 및 교외 커뮤니티가 주택 총 공급을 제한하여 주택 가치를 유지하기 위해 매우 큰 최소 주거용 부지와 건물 크기로 구역을 설정했다는 것입니다. 이것은 가난한 사람들을 제외시키는 것입니다. 이것은 일반적으로 지어지는 것보다 더 비싼 주택으로 시장을 이동시킵니다. 맨해튼 연구소(Manhattan Institute)에 따르면 일부 관할 지역에서는 주택 구입 가격의 절반 정도가 제한적인 구역 규정으로 인한 숨겨진 비용에 직접적으로 기인한다고 합니다. 예를 들어, 커뮤니티 칼리지 및 종교 수녀원인 캘리포니아주 로스 알토스 힐스(Los Altos Hills) 마을 전체(지역 주민 제외)는 최소 부지 크기가 1에이커(4,000제곱미터)이며 부지당 주 거주지 하나만으로 제한됩니다. 주거용으로 나뉩니다. 이러한 모든 제한은 1970년대 초에 연방 및 주 법원에 의해 합헌으로 유지되었습니다. 이 마을은 전통적으로 보조 주택(즉, 차고나 게스트하우스가 아닌 아파트)을 저렴한 주택으로 간주하여 주의 저렴한 주택 요구 사항을 준수하려고 노력했으며 1989년에는 주민들이 소위 "할머니 유닛"을 지을 수 있도록 허용했습니다. 매사추세츠는 1969년 매사추세츠 종합 면허법(Massachusetts Comprehensive License Act of 1969)의 40B장을 제정했습니다. 이 법은 원래 Anti-Snob Zoning Act라고 불렸습니다. 이 법에 따라 저렴한 주택이 10% 미만인 지자체에서 저렴한 주택 개발자는 지역 구역 설정 및 기타 요구 사항의 면제를 위해 지역 구역 항소 위원회를 찾을 수 있습니다. 저 할 수 있어요. 면제가 거부되면 State Housing Appeals Board에서 검토할 수 있습니다. . 유사한 법률이 미국의 다른 지역(로드아일랜드, 코네티컷, 일리노이 등)에서도 시행되고 있지만 그 실효성에 대해서는 논란이 있습니다. 지역제 비평가들은 지역제법이 주택 공급을 저해하고 더 많은 주택으로 이어진다고 지적합니다. 비용 감소 및 생산적인 경제적 산출량. 예를 들어, 2017년 연구에 따르면 모든 주에서 지역제 규제를 완화하고 지역제 규제가 낮은 것으로 알려진 텍사스의 절반 수준으로만 규제를 완화하면 생산성이 높은 근로자의 기회 증가와 GDP가 12% 증가한 것으로 나타났습니다. 기회. 또한 비평가들은 자선 주택을 제공하려는 사람들의 능력을 방해한다고 말합니다. 예를 들어 2022년 뉴욕 글로버즈빌의 자유감리교회는 영하 4도의 날씨에 노숙자들에게 침대 40개를 제공하려 했지만 막혔다.
건강 및 환경 문제
온실가스 배출에 관한 연구에서는 가혹한 구역 설정법이 "고배출 지역으로의 새로운 개발을 추진하는 것 같다"는 사실을 발견했습니다. 관리들은 구역법이 역사적으로 저밀도 무분별한 확장과 자동차 중심 개발을 촉진하여 환경에 부정적인 영향을 미쳤다고 말했습니다. 주장해 왔습니다. 에너지. 이러한 발달 패턴은 또한 자동차 의존도를 촉진하여 좌식 생활 방식과 비만의 증가에 기여할 수 있습니다.