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성동성수동1가아파트경매 서울 성동구 성수동 710 강변건영아파트 33평형 / 448.000.000원 / 04.08 / 5777

작성자노란궁뎅이|작성시간13.03.24|조회수378 목록 댓글 0

성동성수동1가아파트경매 서울 성동구 성수동 710 강변건영아파트 33평형 / 448.000.000원 / 04.08 / 5777

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김소장 010-9185-0439.

소 재 지 서울 성동구 성수동1가 710 강변건영 105동 15층
경 매 구 분 강제(기일) 채 권 자 매 각 기 일 13.04.08 (10:00)
용 도 아파트 채무/소유자 다 음 예 정 13.05.20
감 정 가 700,000,000 청 구 액 25,854,840 경매개시일 12.04.05
최 저 가 448,000,000 (64%) 토지총면적 33.78 ㎡ (10.22평) 배당종기일 12.06.18
입찰보증금 20% (89,600,000) 건물총면적 84.95 ㎡ (25.7평)[33평형] 조 회 수

우편번호및주소/감정서 물건번호/면 적(㎡) 감정가/최저가/과정 임차조사 등기권리

133-110
서울 성동구 성수동1가 710 강변건영 105동 15층

●감정평가서정리
- 경일초교서측인근
- 주변학교,근린시설등소재한아파트단지주를이루는주거지대
- 인근버스운행,도보10분거리지하철2호선(뚝섬역)소재
- 광평수의부정형등고평탄지
- 도로(뚝섬주변지역)접함
- 철도(분당선왕십리-선릉간복선전철사업)저촉
- 도시가스개별난방

- 도시지역
- 3종일반주거지역
- 1종지구단위계획구역
(성수전략정비구역)
- 대공방어협조구역
(위탁고도:77-257m)
- 과밀억제권역
- 학교환경위생정화구역
(최종확인은성동교육청에반드시확인)
- 한강폐기물매립시설설치제한지역
2012.04.19 이응감정

물건번호: 단독물건

대지 33.779/19445.2
(10.22평)
건물 84.952
(25.7평)
방3,욕실2
주공용:24.889
23층-02.03.22보존
감정가 700,000,000
대지 350,000,000
(50%)
(평당 34,246,575)

건물 350,000,000
(50%)
(평당 13,618,677)
최저가 448,000,000
(64.0%)

●경매진행과정
700,000,000
① 유찰 2013-01-07
20% 560,000,000
② 유찰 2013-02-25
20% 448,000,000
③ 진행 2013-04-08

교통정보
2호선 뚝섬역에서 도보로 10분 거리 2호선 성수역에서 도보로 14분 거리 1호선 응봉역에서 도보로 19분 거리
교육시설
초등학교 경일초
경일중, 성수중, 성원중
고등학교 경일고, 성수공고
편의시설
백화점 이마트
할인점 E마트
하나,국민,제일
스포츠 성동구민지역센타
뚝섬체육공원, 상원어린이공원, 향림공원
지역분석
역세권 ㆍ2호선 뚝섬 788m
공공 ㆍ한강사업본부(341m)ㆍ뚝섬우체국(414m)ㆍ성수1가1동주민센터(426m)
교육 ㆍ로사유치원(154m)ㆍ경일초등학교(180m)ㆍ쇼팽미술학원(263m)
교통 ㆍ성수1가1동공영주차장(121m)ㆍ서울숲주차장(211m)ㆍ강변공영주차장(524m)
제1금융권 ㆍSC제일은행(512m)ㆍ우리은행(538m)ㆍ농협중앙회(771m)
제2금융권 ㆍ성수1가1동새마을금고(497m)
레져 ㆍ서울숲(767m)ㆍ성수공원(801m)ㆍ대원실내골프연습장(499m)
생활 ㆍ수독서실(910m)
쇼핑 ㆍ현대쇼핑(233m)ㆍ홈플러스익스프레스(369m)ㆍ정관장 성수점(607m)
숙박 ㆍ금강장(910m)ㆍ이화장(938m)
시설 ㆍ동보식품(580m)
의료 ㆍ서울숲치과의원(206m)ㆍ유에스시명문치과의원(539m)ㆍ우리경희한의원(563m)

아파트분석
시세
(33 평)
현재
(만원)
시세 : 52,000~75,000
전세 : 30,000~35,000
6월전
(만원)
시세 : 60,000~73,000
전세 : 26,000~35,000
1년전
(만원)
시세 : 60,000~73,000
전세 : 30,000~35,000
단지정보 전용면적 : 25.69평 (84.93㎡) 총 25층, 방3개, 욕실2개 출입구조 : 계단식
시공사 : LIG건영(주) 준공일 : .. 난방 : 개별/도시가스
총가구수 : 580 가구 (6개동) 주차 : 580대 (가구별 1대)

- 잔금대출 80%내외로 가능 -

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