분당야탑동아파트경매 경기 성남시 분당구 야탑동 518 탑마을 주공아파트 8단지 15평형 / 경기도성남아파트경매 7955(09/03)|

[노란궁뎅이]

분당야탑동아파트경매 경기 성남시 분당구 야탑동 518 탑마을 주공아파트 8단지 15평형 / 경기도성남아파트경매 7955(09/03)

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소 재 지	경기 성남시 분당구 야탑동 518 탑마을 804동 2층
경 매 구 분	임의(기일)	채 권 자	성남수정(새)	매 각 기 일	12.09.03 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자		다 음 예 정	12.10.08
감 정 가	185,000,000	청 구 액	80,000,000	경매개시일	12.04.05
최 저 가	148,000,000 (80%)	토지총면적	32.04 ㎡ (9.69평)	배당종기일	12.06.11
입찰보증금	10% (14,800,000)	건물총면적	35.28 ㎡ (10.67평)[15평형]	조 회 수

우편번호및주소/감정서

물건번호/면 적(㎡)

감정가/최저가/과정

임차조사

등기권리

463-070
경기 성남시 분당구 야탑동 518 탑마을 804동 2층

●감정평가서정리
	-	하탑중학교서측인근
	-	부근대규모아파트,상가주택,근린생활시설,학교등혼재한지대
	-	차량출입용이,대중교통사정보통
	-	버스(정)및지하철(야탑역)인근소재
	-	부정형평지
	-	대로3류(25-30m)(보조간선도로)접함
	-	소로2류(8-10m)(특수도로,보행자전용도로)접함
	-	열병합발전에의한지역난방
	-	도시지역
	-	2종일반주거지역
	-	1종지구단위계획구역
	-	가축사육제한구역
	-	비행안전구역 (6구역,전술)
	-	비행안전구역 (6구역)
	-	제한보호구역 (전술항공:5km)
	-	대기환경규제지역
	-	도시교통정비지역
	-	과밀억제권역
	-	배수구역 (분당배수구역)
	-	하수처리구역 (야탑처리분구)
	-	상대정화구역
	-	절대정화구역
2012.04.09 산영감정

물건번호: 단독물건

	대지 32.04/23436.6
		(9.69평)
	건물 35.28
		(10.67평)
		방2
		10층-93.07.05보존

감정가	185,000,000
ㆍ대지	55,500,000 (30%)
(평당 5,727,554)
ㆍ건물	129,500,000 (70%)
(평당 12,136,832)
최저가	148,000,000 (80.0%)
●경매진행과정
	185,000,000
① 유찰	2012-08-06
20%↓	148,000,000
② 진행	2012-09-03

교통정보

지하철	ㆍ분당선 야탑역 618m

교육시설

초등학교	돌마초
중학교	야탑중, 하탑중
고등학교	성남정보산업고, 영덕여고, 태원고

편의시설

백화점	뉴코아백화점, 홈플러스
할인점	홈에버
은행	신한,외환,국민,농협,중소기업
병원	분당차병원, 차병원
공원	상희공원
공공기관/시설	분당경찰서 , 야탑우체국

지역분석

역세권	ㆍ분당선 야탑 618m
공공	ㆍ야탑3동주민센터(352m)ㆍ전투경찰대(516m)ㆍ야탑우체국(532m)
교육	ㆍ도레미유치원(107m)ㆍ하탑중학교(212m)ㆍ가야금산조전수(236m)
교통	ㆍ야탑역 2번출구(555m)ㆍ야탑역공영환승주차장(611m)ㆍ분당공영환승주차장(722m)
제1금융권	ㆍ신한은행(450m)ㆍ성남농협(514m)ㆍ외환은행ATM(538m)
제2금융권	ㆍ성남제일새마을금고(416m)ㆍ분당신협(507m)ㆍ건설공제조합(508m)
레져	ㆍ상희공원(600m)ㆍ어린이공원(764m)ㆍ그린골프스쿨(259m)
생활	ㆍ한국문화센터(525m)ㆍ중앙도서관(525m)ㆍ청소년문화센터(563m)
쇼핑	ㆍ고려인삼창영(142m)ㆍ상일슈퍼(269m)ㆍ서영인터내셔날(364m)
숙박	ㆍ에쿠오스호텔(485m)ㆍ시그마모텔(505m)ㆍ뉴시티모텔(769m)
의료	ㆍ경희청강한의원(259m)ㆍ거북이한의원(379m)ㆍ맑은샘한의원(513m)

아파트분석

시세 (15 평)	현재 (만원)	시세 : 17,000~19,500 전세 : 13,000~14,000	6월전 (만원)	시세 : 17,000~19,500 전세 : 13,000~13,000	1년전 (만원)	시세 : 17,000~19,500 전세 : 13,000~13,000
단지정보	전용면적 : 10.67평 (35.28㎡)		총 14층, 방2개, 욕실1개		출입구조 : 복도식
	시공사 : 대한주택공사		준공일 : 1993.08.01		난방 : 지역/열병합
	총가구수 : 701 가구 (9개동)		주차 : 701대 (가구별 1대)

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