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분당이매동아파트경매 경기 성남시 분당구 이매동 124 이매촌 한신아파트 26평형 / 경기도성남아파트경매 9432(09/10)

작성자노란궁뎅이|작성시간12.08.17|조회수277 목록 댓글 0

분당이매동아파트경매 경기 성남시 분당구 이매동 124 이매촌 한신아파트 26평형 / 경기도성남아파트경매 9432(09/10)

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김소장 010-9185-0439.

소 재 지 경기 성남시 분당구 이매동 124 이매촌 207동 5층
경 매 구 분 임의(기일) 채 권 자 우리은행 매 각 기 일 12.09.10 (10:00)
용 도 아파트 채무/소유자 다 음 예 정 12.10.15
감 정 가 450,000,000 청 구 액 275,366,925 경매개시일 12.04.24
최 저 가 360,000,000 (80%) 토지총면적 37.45 ㎡ (11.33평) 배당종기일 12.06.27
입찰보증금 10% (36,000,000) 건물총면적 66.27 ㎡ (20.05평)[26평형] 조 회 수

우편번호및주소/감정서 물건번호/면 적(㎡) 감정가/최저가/과정 임차조사 등기권리

463-060
경기 성남시 분당구 이매동 124 이매촌 207동 5층


●감정평가서정리
- 서현역(분당선지하철역)북동측인근위치
- 주위동유형고층중심의공동주택단지가주류를이루는지역
- 차량접근가능
- 대중교통사정양호
- 남서측인근지하철역(분당선서현역)및버스(정)소재
- 부정형평탄지
- 북서측단지내도로와괴곽공도연계
- 중로1류(20-25m)(집산도로)접함
- 열병합지역난방

- 3종일반주거지역
- 1종지구단위계획구역
- 가축사육제한구역
- 비행안전2구역
(전술)
- 제한보호구역
(전술항공:5km)
- 도시교통정비지역
- 과밀억제권역
- 배수구역
(분당배수구역)
- 하수처리구역
(분당처리분구)
- 상대정화구역
2012.05.03 김정곤감정

물건번호: 단독물건

대지 37.45/45592.4
(11.33평)
건물 66.27
(20.05평)
공용:31.144
12층-92.12.19보존
남동향,계단식
감정가 450,000,000
대지 135,000,000
(30%)
(평당 11,915,269)

건물 315,000,000
(70%)
(평당 15,710,723)
최저가 360,000,000
(80.0%)

●경매진행과정
450,000,000
① 유찰 2012-08-13
20% 360,000,000
② 진행 2012-09-10

교통정보
분당선 서현역 444m ㆍ분당선 이매역 815m
교육시설
초등학교 안말초
매송중, 송림중
고등학교 돌마고, 서현고, 송림고, 이매고
편의시설
백화점 롯데마트
할인점 롯데마그넷,킴스아울렛
한미,국민
분당제생병원, 분당제생병원
돌마공원, 황새울공원
지역분석
역세권 ㆍ분당선 서현 444m ㆍ분당선 이매 815m
공공 ㆍ분당우체국(293m)ㆍ성남교육청(553m)ㆍ서현1동주민센터(627m)
교육 ㆍ고도미술학원(149m)ㆍ분당제일고시학원(166m)ㆍ기아자동차운전학원(174m)
교통 ㆍ만강홍주차장(209m)ㆍ서현역 5번출구(334m)ㆍAK플라자주차빌딩(546m)
제1금융권 ㆍ산업은행(151m)ㆍ농협중앙회(157m)ㆍSC제일은행ATM(230m)
제2금융권 ㆍ삼성생명(155m)ㆍ삼성카드(157m)ㆍ삼성카드 분당지점(157m)
레져 ㆍ황새울공원(814m)ㆍ한산이씨묘역(988m)ㆍ초원골프연습장(187m)
생활 ㆍAK플라자문화아카데미(394m)ㆍ씨너스(453m)ㆍ용인대학교분당문화센터(454m)
쇼핑 ㆍ미니스톱(149m)ㆍ바이더웨이(184m)ㆍ기영플라자(201m)
숙박 ㆍ제이제이모텔(251m)ㆍ리젠시호텔(259m)ㆍ오즈모텔(263m)
시설 ㆍ한양그린파크(602m)
의료 ㆍ서울나우병원(143m)ㆍ더블유의원(149m)ㆍ동양한의원(149m)

아파트분석
시세
(26 평)
현재
(만원)
시세 : 40,000~46,000
전세 : 23,000~26,000
6월전
(만원)
시세 : 41,000~48,500
전세 : 25,000~26,500
1년전
(만원)
시세 : 44,000~48,000
전세 : 24,000~25,000
단지정보 전용면적 : 20.04평 (66.25㎡) 총 25층, 방3개, 욕실1개 출입구조 : 계단식
시공사 : 한신공영 준공일 : 1993.12.01 난방 : 지역/열병합
총가구수 : 1,184 가구 (12개동) 주차 : 1,184대 (가구별 1대)

- 잔금대출은 60~80% 가능 -

전화상담 김소장 010-9185-0439

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