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경기 성남시 분당구 정자동 6 SK파크뷰아파트 55평형 / 716.800.000원 / 12.03 / 16617

작성자노란궁뎅이|작성시간12.11.11|조회수534 목록 댓글 0

경기 성남시 분당구 정자동 6 SK파크뷰아파트 55평형 / 716.800.000원 / 12.03 / 16617

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김소장 010-9185-0439.

소 재 지 경기 성남시 분당구 정자동 6 파크뷰 26층 608
경 매 구 분 임의(기일) 채 권 자 골든브릿지저축 매 각 기 일 12.12.03 (10:00)
용 도 주상복합(아파트) 채무/소유자 다 음 예 정
감 정 가 1,400,000,000 청 구 액 1,054,614,982 경매개시일 11.08.30
최 저 가 716,800,000 (51%) 토지총면적 49.39 ㎡ (14.94평) 배당종기일 11.11.07
입찰보증금 10% (71,680,000) 건물총면적 139.72 ㎡ (42.27평)[55평형] 조 회 수

우편번호및주소/감정서 물건번호/면 적(㎡) 감정가/최저가/과정 임차조사 등기권리

463-010
경기 성남시 분당구 정자동 6 파크뷰 26층 608

●감정평가서정리
- 정자초등학교북동측인근
- 주위대단위고층아파트및근린상가등혼재
- 차량출입가능,교통사정보통
- 버스(정)인근소재
- 부정형토지
- 단지내도로개설,외곽공도연계
- 대로1류(35-40m)접함(주간선도로)
- 대로3류(25-30m)접함(보조간선도로)
- 열병합지역난방

- 도시지역
- 중심상업지역
- 1종지구단위계획구역
- 가축사육제한구역
- 비행안전구역
(2구역,전술)
- 대기환경규제지역
- 도시교통정비지역
- 벤처기업육성촉진지구
- 과밀억제권역
- 배수구역
(분당배수구역)
- 하수처리구역
(구미처리분구)
- 상대정화구역
(교육청확인요망)
- 절대정화구역
(교육청확인요망)
- 한강폐기물매립시설설치제한지역
2011.09.02 리얼감정

물건번호: 단독물건

대지 49.39/99744
(14.94평)
건물 139.717
(42.26평)
방4,공용:76.769
35층-04.08.04보존
감정가 1,400,000,000
대지 210,000,000
(15%)
(평당 14,056,225)

건물 1,190,000,000
(85%)
(평당 28,152,354)
최저가 716,800,000
(51.2%)

●경매진행과정
1,400,000,000
① 변경 2011-12-05
1,400,000,000
① 유찰 2012-08-06
20% 1,120,000,000
② 유찰 2012-09-03
20% 896,000,000
③ 변경 2012-10-08
896,000,000
③ 유찰 2012-11-05
20% 716,800,000
④ 진행 2012-12-03

교통정보
ㆍ분당선 수내역 785m ㆍ분당선 정자역 979m
교육시설
초등학교 백현초, 성남정자초
백현중
고등학교 늘푸른고, 분당고, 성남외국어고
편의시설
백화점 롯데백화점
할인점 홈에버
국민,신한
라파엘병원
백현유원지
지역분석
역세권 ㆍ분당선 수내 785m ㆍ분당선 정자 979m
공공 ㆍ정자동우체국(792m)ㆍ성남초림동우편취급국(846m)ㆍ수내1동주민센터(984m)
교육 ㆍ성남정자초등학교병설유치원(133m)ㆍ성남정자초등학교(196m)ㆍ늘푸른고등학교(261m)
교통 ㆍGS타임즈(305m)ㆍ수내역 3번출구(660m)ㆍ정자역 4번출구(928m)
제1금융권 ㆍ하나은행(355m)ㆍKB국민은행 분당정자PB센터(355m)ㆍ외환은행(371m)
제2금융권 ㆍ우리투자증권(53m)ㆍ신한금융투자(231m)ㆍ에이티벤처스(347m)
레져 ㆍ백현어린이공원(608m)ㆍ전주이씨태안군파묘역(802m)ㆍ능골공원(998m)
쇼핑 ㆍ미니스톱(343m)ㆍGS25(355m)ㆍ나이센(439m)
숙박 ㆍ조아텔호텔(810m)ㆍ칼튼호텔(832m)ㆍ노비오스호텔(891m)
의료 ㆍ신우병원(359m)ㆍ디엘성형외과의원(371m)ㆍ김종찬한의원(446m)

아파트분석
시세
(55 평)
현재
(만원)
시세 : 140,000~150,000
전세 : 47,500~55,000
6월전
(만원)
시세 : 133,000~146,000
전세 : 47,250~53,000
1년전
(만원)
시세 : 133,000~146,000
전세 : 47,250~53,000
단지정보 전용면적 : 42.26평 (139.7㎡) 총 35층, 방4개, 욕실2개 출입구조 : 계단식
시공사 : 포스코건설, SK건설 준공일 : .. 난방 : 지역/열병합
총가구수 : 1,829 가구 (13개동) 주차 : 3,101대 (가구별 1.7대)

- 잔금대출 80%내외로 가능 -

" 미리 약속하시면 권리분석 및 당일 현장답사가능 "

입찰전문대행 김소장 010-9185-0439

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