안성시아파트경매>공도읍 용두리 주은풍림아파트 21평형 2차매각(22타경44027)1226
부동산(전국법원) 경매건을
입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를
드리고.
입찰동행 및 낙찰예상가를 제시
해 드리며
낙찰후엔 대출절차확인 및
소유권이전절차,명도절차
까지 책임지며 확실히 도와 드리는
부동산컨설팅 전문법인입니다 .
"주)리치인베스트"
010-9185-0439김소장)
....
(아래는 김소장
추천 경매건 !! 매물 진행정보)..
( " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다).
안성시 공도읍아파트 경매.
추천매물.. 투자 진행TIP
- 주위 동종아파트단지,산업시설,근린시설,학교,농경지등 혼재하는
경기 안성시 공도읍 용두리“ 용머리초등학교”
인근
“주은풍림 21평형APT”
가
법원경매를 통해 감정가 1억 6800만원에 나와
1회유찰 후.. 감정대비 70%로 저렴하게
1억 1760만원으로
2차경매절차가 진행중이다.
1차 2020.11.14 (100%) - 유찰
2차경매 2022.12.26 (70%) -매각절차진행
아파트 전용면적은 50㎡ (15.1평)
21평형아파트..
대지권도 26.5㎡ (8.0평)을 가지고 있다(일괄매각).
방2개.,욕실겸화장실 1개 ,거실,주방.다용도실,발코니.
복도식..도시가스 / 개별난방구조
2002년 8월 건축한 12개동 2,615가구 아파트대단지로,
해당 물건은 20층 건물 중 탑층인 20층으로
동간거리 넓은 동서향으로 채광 및 조망이 무난하고
거실1+방1가 배치된 2베이(bay)구조이다.
(현황 임대차 없이 소유자 점유상태)
영유아보육시설 및 드림베리유치원,용머리이초교.공도버스터미널,안성IC,각종상가,등이 가깝고
스티필드와 공도읍사무소,공공편의시설,평택시,평택대학교,중앙대학교등이 지근거리
본건
아파트단지 인접하여 각종 상가와 영유아 및 초등교육시설등이 위치하고
제반차량 접근성 및 국지도로,대중교통,상가시설의 도보접근성
양호한 안성시 공도읍내 대단지아파트단지
실주거시설 및 수익형 주거투자처로 최적
안성시 공도읍 용두리 소형아파트 찾는분 눈여겨 볼 매물.
본건
안성시 공도읍 지역에 위치한 매물이면서
각종편의시설 접근성 양호해... 수요층 많은 대단지아파트로
권리상에는 별 문제가 없는 물건이나..
권리관계 확인 및 점유자 명도계획(소요비용과 기간)을
마련하고 입찰해야 합니다.
낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해
투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....010-9185-0439김소장)
APT경매..컨설팅입찰전문
"김소장"이 도와 드립니다
주의
- 2022년 6월 감정후 ..현재 2차경매진행중인 사건임.
ㆍ. 매수신청보증금 10% 준비.
- 이 사건 부동산에 전입세대 없는 것으로 기재.
-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요.
-입찰전 분석 및 보고서
종합적이면서 상세한 권리분석보고서 발송
- 적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상가까지 제안 .
- 점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금 인수여부 확인
- 본건물 공과금 및 폐기물처리비용 ,관리비등 미납여부
- 잔금대출가능금액과 소유권관련 세금등 확인
ㆍ 실입주가능여부와 경매건 상태 및 임대수익률 검토
- 지상권,유치권,건축물위반사항등 권리관계 분석=
경기도 안성시 공도읍 용두리“용머리초등학교 인근
“ 주은풍림 21평형APT”
...경매건
유찰로 인해 ..현재 경매가는
시세 대비 저렴한 매물입니다.
현황이 입찰최적기면서
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
고양시 일산서구 일산신도시내
주거환경 양호한 역세권 및 학세권역 소형아파트 필요한
“실수요 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
⇩
(아래 상담전화로
“2022타경 44027호 관심 ”
으로
문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다)
⇩
APT 투자..경매전문
"김소장"이 도와 드립니다
010-9185-0439김소장)
⇩..
주거 및 아파트시설 경락대출
감정가 및 낙찰가 80%내
매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,
건물용도와 건물상태에 따른
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,
(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)
♠ 경기 안성시 공도읍 용두리 752 소재
주은풍림 (21평)아파트
매각
경매를 통한 저가매수 최적기입니다..
입찰에 필요한 종합적인 보고서”와
투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다
♣
⇩
^ ..
.아래는 참고사항으로
인근지역 가격(시세)정보 및
인근지역 "부동산경매 진행 목록 , 낙찰사례등
"입니다.
교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식숙박의료환경
| ㆍ아이잼 어린이집(24m) ㆍ드림베리 유치원(47m) ㆍ아름드리어린이집(89m) ㆍ하림꼬꼬어린이집(99m) ㆍ베이비미키미니어린이집(107m) ㆍ해피베베 어린이집(121m) ㆍ푸른뜰미술(203m) ㆍ꿈키움음악미술학원(223m) ㆍ삼성영어 용머리초학원(228m) ㆍ서울학원(238m) |
| ㆍ평화LPG충전소(279m) ㆍ현대오일뱅크직영 안성TG주유소(818m) ㆍ반도유보라지하주차장(921m) ㆍ공도공영주차장(984m) |
| ㆍKB국민은행ATM 주은풍림상가(234m)ㆍCU ATM 안성태산점(282m) ㆍCU ATM 안성IC점(328m) ㆍCU ATM 평택용이파크점(801m) ㆍCU ATM 공도청담점(969m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 공도우미린(CD)(981m) |
| ㆍ서울가든(160m) ㆍ풍림중화요리(209m) ㆍ함께하는온누리공인중개사사무소(217m) ㆍ신주은스타공인(218m) ㆍ우리집부동산(220m) ㆍ천사공인중개사사무소(222m) ㆍ신주은공인중개사사무소(229m) ㆍ믿음공인중개사사무소(240m) ㆍ풍림아이원부동산중개사사무소(242m) ㆍ본토공인중개사사무소(244m) |
| ㆍ세븐일레븐 안성공도풍림점(204m) ㆍCU 공도풍림점(254m) ㆍCU 안성태산점(282m) ㆍCU 안성IC점(330m) ㆍGS25 안성IC점(436m) ㆍIGA마트 승두리점(517m) ㆍ이마트24 안성산수화점(601m) ㆍ이마트24 평택용이원룸점(716m) ㆍGS25 용이원룸점(766m) ㆍ이마트24 공도터미널점(794m) |
| ㆍ공도목욕탕여관(924m) |
| ㆍ우리온누리약국(233m) ㆍ영생약국(235m) ㆍ우리들소아청소년과의원(236m) ㆍ풍림연세의원(236m) ㆍ가나치과의원(243m) ㆍ수치과(328m) ㆍ건치과의원(797m) ㆍ바우동물병원(801m) |
| ㆍ달빛과쉬는시간(434m) |
전국 각 법원 매각건 실시간 열람가능 !!
아래주소를 "클릭"하세요
▶▶ http://pr099.onpr.co.kr/ "클릭"
⇩
본 추천글은 법원에서 공개적으로 진행되는 매물을
우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..
진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다.
010-9185-0439(상담전화)
부동산 전략컨설팅전문법인
"(주)리치인베스트" 김소장"
각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상
김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처 올리지 못한 매물이 많습니다.
혹여,
직접적으로 추천받고 싶으신 분은
전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을
간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다
(꾸벅)
*
경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
상담연락처 010-9185-0439김소장)
- 대출 어려움에 고충이 있으시거나...
뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도
연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후
안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.
상기 매물 내용은 김소장의 추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
부동산 전략컨설팅전문법인
"(주)리치인베스트" 김소장"