안산시 올상가건물경매>단원구 신길동 3층상가건물 2차매각(20타경56793)222
관심갖는 부동산(전국법원) 경매건을
입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를
드리고.
입찰동행 및 낙찰예상가를 예상
해 드리며
낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도
까지 책임지며 확실히 도와 드리는
경매컨설팅 전문법인입니다 .
공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"
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(아래는 김소장
추천 경매건 !! 매물 진행정보)..
( " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다)..
안산시 수익형 상가건물 경매
추천매물..진행정보 TIP
본건 지역적으로
주위 각종 아파트택지지구와,근린시설,다가가주택,주상용 혼재한
시화지구내
도보 및 제반차량 접근성 무난한 환경을 갖춘
경기 안산시 단원구 신길동 “신길온천역”인근
소재
“수익형 상가건물(근린시설) 및 대지 459평”등
이
안산법원경매를 통해 감정가 74억 6200만원에 나와...
1회유찰 후...
법원 감정가 대비 70%로 저렴한 가격인
52억 2300만원으로 ....2차매각절차가 진행중
이다..
대지1필지 면적은 1,517.4㎡ (459.0평)
지상 3층구조건물
총 연면적은 3,961.2㎡ (1,198.3평)
이다.
시화지구내 8m와 10m도로,보행자도로등 3면도로에 접한
본 건물은
2015년 10월 건축된
철콘조슬래브지붕 지하1층/ 지상 3층구조 상가전용 건물로.
지층은 상가와 주차장,기계실, 1층은 상가 4개호 ,
2층은 전체 경계구분없는 상가(공실)
3층은 상가 5개호로 구성되어 이용중.
- 경매진행중인 현재
지층 상가와 2층상가 전체,3층상가 2개호는 공실상태
그외 ,,총 7개호 상가에 대한 임대차 있음 -
총보증금:300,000,000원
총월세금:20,640,000원
각종 개발지구가 많아 택지개발이 활발한
4호선 및 수인분당선 “신갈온천역”에서 가까운 지역내에 위치한
임대수익형 상가전용건물 및 대지 경매건으로
현황처럼 .. 꾸준히 임대 가능한 건물투자자 최적의 매물
경기 안산시 단원구 신길동 “신길온천역세권” 상가건물
유찰로 감정가대비 저렴하면서,
꾸준히 임대수익이 나오는 ...제테크형건물 경매건 ..
등기권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.
낙찰 후, 위치,전망,투자가치,수익성,실사용 여부 등을 고려해
투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..
(공.경매 건물투자 컨설팅 입찰전문상담
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수익형 건물..입찰
"김소장"이 함께 합니다
- 주의-
본 사건은 임대수익형 상업용건물로
임차인이 다수인데다,종물 및 부속지장물 현황, 기타 향후 처리외
입찰전,후 ..전입자 또는 선순위 임차인 있을 수 있는등
철저한 사전조사 및 분석사항이 많아 상당한 임장기간이 필요한
수익형건물 경매건입니다.
- 사전 조사 및 확인필수사항
본 사건은
다수의 선순위 임차인에 대한 명도계획 및 임대차 인수여부 확인 필
ㆍ제시외 건물 매각에 포함여부 등 지상권여부 확인요망
⇰ 경기 안산시 단원구 신길온천역세권
수익성 갖춘 상가건물 ”경매건.
꾸준한 임대수익성 갖춘데다, 유찰로 시세대비 저렴한
...현황이
본건 투자 및 입찰 최적기.
주변개발 활발한 역세권지역내에
위치해 ..찾는 수요는 많은
임대전용 올상가건물경매건
으로
꾸준한 임대수요 갖춘 입지의 수익형 건물.
실사용겸한 투자수익형 건물투자자
뿐아니라
중장기적으로 꾸준히 임대수익 가능한 매물 찾는
재테크투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
(아래 상담전화로
“2020타경 56793호 관심”
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본건 .잔금대출.
낙찰가 80%내
매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,
건물용도와 임대차인수 여부에 따른
대출이 어려울 수 있으므로 ,
입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.
♠ 경기 안산시 단원구 신길동 소재
임대수익용 건물(상가) 및 토지..
경매를 통한 저가매수 기회입니다..
.김소장에게 컨설팅 의뢰하시면..
책임과 함께 ..
입찰에 필요한 상세분석보고서”와
투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다
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.아래는 참고사항으로
주변 .가격(시세)정보
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| ㆍ수인분당선 신길온천 240m ㆍ4호선 신길온천 284m |
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각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상
김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처 올리지 못한 매물이 많습니다.
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본 내용은 김소장의 추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
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