인천 남동구 단독주택경매>간석동 소규모 2층주택 2차매각(21타경19189)905
부동산(전국법원) 경매건을
입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를
드리고.
입찰동행 및 낙찰예상가를 제시
해 드리며
낙찰후엔 대출절차확인 및
소유권이전절차,명도절차
까지 책임지며 확실히 도와 드리는
부동산컨설팅 전문법인입니다 .
"주)리치인베스트"
010-9185-0439김소장)
....
(아래는 김소장
추천 경매건 !! 매물 진행정보)..
( " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다)
인천시(남동구) 단독주택 경매
추천매물..진행정보 TIP
본건 지역적으로
주변은 주거시설외 상가와 아파트단지,학교,관공서등에 둘러쌓여 있는
“인천광역시청” 인근지역으로
인천 남동구 간석동
소재
“단독주택 및 대지.35평”등
이
인천법원경매를 통해 감정가 3억 9500만원에 나와...
1회유찰 후...
법원 감정가 대비 70%로 저렴한 가격인
2억 7700만원으로 ....2차매각절차가 진행중
이다..
( 1차 2022.08.02 유찰
2차 2022.09.05 진행 )
대지 1필지
토지 총면적은 115.0㎡ (34.8평)
주택 1동외 부속지장물등 포함한
총 연면적은 126.4㎡ (38.2평)
이다.
인천예술고등학교 북동측인근 2종일반주거지역내
이면도로에 접한 본건물은
1988년 12월에 보존등기된 주택으로
벽돌조슬래브지붕 지상2층구조 단독주택 1동외
부속 주거시실,창고등이 소재
- 경매진행중인 현재 소유자외 전입자 있음 -
인천광역시청인근 주거밀집지역에 지어진 본건은 주택은
양호한 접근성과 주거환경이 장점인 입지면서
각종 교육시설, 전철역,중앙공원,시청등 도보로 이용가능한
경매건으로 ...인천지역내 소규모 단독주택 찾는분 최적.
인천 남동구 간석동 내
양호한 주거환경 갖춘. 재테크형 단독주택 경매 ..
권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.
낙찰 후, 위치,전망,투자가치,수익성,실사용 여부 등을 고려해
투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..
단독형 주택..입찰
"김소장"이 함께 합니다
010-9185-0439김소장)
주의-
. 본건은 경매로 나온 주거형 건물로
사전 조사를 통해 ...주변 민원소지여부와 입주가능성
폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등
입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 매각사건
으로
아래사항등을조사하고
이를 감안 투자가치와 입주시기까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다
ㆍ
ㆍ..입찰보증금은 최저가의 10% 준비하시면 됩니다.
-컨설팅 사전 조사와 분석보고서 기재사항
-입찰전까지 적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안
투찰에 필요한 종합적이면서 상세한 분석보고서를 발송..
ㆍ 주거용 경매에서 입주 가능여부와 차량 접근성
건물의 상태 및 설비 현존유무와 상태를 확인
- ㆍ전입자 및 소유자 점유관계 확인
- 제시외 건물 포함여부 및 지상권,유치권등 권리관계 확인
-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인
-점유자 명도계획(기간과 비용) 및 입찰 후 처리방향 확인
⇰ 인천 남동구 간석동 인천예술고등학교 인근소재
주거전용 건물 및 토지 ”경매건.
주거환경 양호한 입지인데다, 매물이 흔하지 않은 입지로
시세대비 저렴한...현황이
본건 투자 및 입찰 최적기.
인천시 도시지역 소규모 단독주택투자자
뿐아니라
재테크형 소액투자주택 찾는
투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
(아래 상담전화로
“2021타경 19189호 관심”
으로
문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로상담 드립니다.
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도심주택경매..입찰분석전문
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본건 .잔금대출.
낙찰가 70% ~40%내
인천 남동구 / 투기과열지구
매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,
건물용도와 다주택보유에 따른
대출이 어려울 수 있으므로 ,
입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.
♠ 인천광역시 남동구 간석동소재
소형 단독주택 및 토지..
경매를 통한 저가매수 기회입니다..
.김소장에게 컨설팅 의뢰하시면..
책임과 함께 ..
입찰에 필요한 상세분석보고서”와
투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다
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.아래는 참고사항으로
같은지역 .가격(시세)정보
인근지역 "부동산경매 진행 목록
"입니다.
역세권
| ㆍ인천1호선 인천시청 297m ㆍ인천2호선 인천시청 434m ㆍ인천2호선 석천사거리 615m ㆍ인천1호선 간석오거리 864m |
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010-9185-0439(상담전화)
부동산 전략컨설팅전문법인
"(주)리치인베스트" 김소장"
각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상
김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처 올리지 못한 매물이 많습니다.
혹여,
직접적으로 추천받고 싶으신 분은
전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을
간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다
(꾸벅)
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경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
상담연락처 010-9185-0439김소장)
- 대출 어려움에 고충이 있으시거나...
뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도
연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후
안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.
상기 매물 내용은 김소장의 추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
부동산 전략컨설팅전문법인
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