구미텐인텐 월요매거진 [ 사곡이편한단지상가분양완료 / 원평아이파크더샵 분양정보 / 원호 첼시타운 테라스하우스 분양정보 ]
작성자오칠이아빠+작성시간20.10.25조회수1,202 목록 댓글 0목차
구미 사곡이편한세상단지상가 분양완료
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구미 사곡이편한세상 단지상가의 분양을 마치며
상가분양이 어려운 시대적 상황이라 그런지
회사관계자와 의뢰인의 입장에선 매우 만족하시는 사업으로 분양완료가 되었습니다.
콘텐츠비즈니스를 추구하는 저는 모두의 만족이 목표이므로 분양완료는 의뢰인과의 계약완료일 뿐이였습니다.
그래서 그런지 완료된 시점에 그리 기쁘지가 않음에도 애써 사업성공의 기쁨을 누리고자 하는 저를 발견하였습니다.
현재 임대율이 대략 70% 이상 될겁니다
남은 30%의 임대가 끝이 나는 시점 그리고 그 임차인과 창업인들께서 만족하시는 모습이 이루어진다면
저는 성공을 자축할 예정입니다.
분양사업은 저에겐 생존의 이유라 철저히 계획하여 움직이는데 오랜시간 매일 봐온 와이프말고는 제 생각을 잘 모릅니다
머릿속으로 구상을 오래하는 편인데
텐텐의 회원분들 성향까지 관리해온 이력처럼
저는 기억력이 아주 좋은편이라 조각조각 생각들을 모아두었다 그림을 그립니다.
성격이 헛점을 지나치지 않는 성향인것은 잘 아실겁니다.
텐텐운영도 다소 주춤하다 생각이 드시는 분도 계실겁니다
그 이유는 아마 조만간 풀어서 얘기를 해 드리도록 하겠습니다.
제가 말없이 지켜보고 있으면 이미 계획이 있어서 일거라 생각하시면 됩니다.
항상 구분을 못하지만 매번 이루어질때마다 전망을 잘하는것인지, 노력으로 채우는지를 잘 모르겠네요
어찌되었든 어려운 시장환경속에서도 또다시 분양성공이란 타이틀을 또 거머줘었습니다
앞으로도 지속적인 도전을 할 우리 텐텐인들을 위해 두가지 tip을 공유하자면
tip1. 계약자를 위한 진심의 투자설계
기본적인 기획과 전략이야긴 접어두고 일반적이면서도 구태연하지만 자세와 마음가짐이 주는 " 진심에서 우러나오는 희생과 조화 " 입니다.
팀과 동료 그리고 계약자들이 잘 아우러져서 모든 것이 완벽하게 이루어진다는 것을 놓치지않는 것이 성공의 공식이라는 짧은 인사말을 남깁니다.
분양완료이후 계획.
분양완료로 의뢰인에겐 만족을 드렸지만 분양업자로의 숙제는 아직 남아 있습니다.
믿고 분양 받으신 분들을 위한 임대나 창업에 대한 수익에 대한 노력입니다.
tip2. 입지에 대한 정확한 이해
사곡이편한세상 아파트단지상가는 1210세대의 단지와 사곡도시개발의 이점이 있습니다.
지방이라 도시개발의 활성화(입주율)는 늦게 진행되고 다소 작은 단위의 도시개발이기도 합니다.
하지만 겉으론 안보이는 장점들이 많음을 알고있었습니다.
교통의 요지이며 형곡과 사곡.상모.오태.북삼.북구미ic.대구의 교통권의 휴식도로의 임점이 있습니다.
- 형곡아우토반부터 순천향까지 차를 세워 커피한잔 살곳없는 교통권에 오아시스같은 요지이기도 합니다.
- 또한 섬처럼 생긴 도시개발은 1210세대의 중산층을 항아리상권에 가둔 매력을 지니기도 하였습니다.
이러한 강력한 장점들이 현재 상가입점업체에게 선택이 옳았음을 입증해 나가는 중이고 그 휴게소컨셉을 더 강력하게 아이템화하는 마지막 숙제가 남았습니다.
마지막으로 구미텐인텐을 믿고 분양 받으신 모든 계약자분들과 물심양면 도와주신 우리 텐텐회원님들
그리고 우리 머니트리님 황소장님 텐텐패밀리 모두에게 감사의 인사를 드리며 남은 숙제도 최선의 노력으로 잘 끝내고 현장을 철수하도록 하겠습니다.
계약자와 임차인 여러분들도 모두 합심하여 지금처럼 계속 성장하는 프리미엄상가가 되도록 지금처럼 합심합시다.
사랑하는 텐텐회원 여러분들도 저와 같은 경제란 야생에서의 생존을 위한 도전의 연속일 겁니다.
제가 도움이 된다면 언제나 편히 저에게 문의 하십시요.
작은 보탬이라도 되도록 노력 하겠습니다.
2020.10.25
572ap
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