북오산자이 리버블시티
오산 내삼미2구역 첫 타자
자이의 생활을 체험하는 곳
자이의 스타일이 지작되는 곳
교육, 교통, 편의시설 및 그린라이프
단지를 감싸는 자연 속에서 힐링단지를 완성하다
대단지의 가치로 동탄과 세교신도시를 연결하다
규모
내삼미2 도시개발구역 A1BL 공동주택 사업명으로 오산시 내삼미동 905번지 일원에 지하2층~지상최고29층 10개 동 규모로 조성(예정)되며 공동주택(아파트) 1,275세대, 부대복리시설로 구성(예정)됩니다.
입지환경
동탄신도시와 차량으로 5분 거리이며 오산시 내삼미동 일대 24만 134㎡에 걸친 도시개발사업지로 오산을 대표하는 신흥 주거지로 자리매김할 핵심 지역으로 오산의 관문 역할을 하는 내삼미2구역 지구단위계획구역에 입지 합니다.
특화설계
자이만의 일괄된 아덴티티가 느껴지는 예술적 조형미 고품격 외관, 야경을 수놓는 옥탑 경관조명(일부 동) 차별화된 랜드마크, 일조와 채광·통풍을 고려한 남향 위주(남동·남서향)·시야 간섭 최소화 쾌적한 단지 배치, 충분한 공간감의 넉넉한 동간 거리 확보로 일조량·조망권과 프라이버시를 보호합니다.
아울러, 바람길 확보로 쾌적한 단지환경, 자연과 휴식이 조화로운 친환경 단지, 초록빛 여유로움이 펼쳐지는 다양한 테마가 적용된 조경으로 미세먼지 없는 자연 친화단지, 지하 주차장에서 세대로 바로 진입 가능한 지상에 차 없는 공원형 단지로 입주민에게 안전한 보행 공간이 제공됩니다.
더불어, 획일적인 평면설계에서 벗어나 가족 단위 실거주자들의 라이프 스타일에 맞춰 다양한 니즈를 충족시킬 수 있는 전용면적 59㎡A·B, 74㎡A·B·C, 84㎡A·B·D, 99㎡B, 126㎡P, 127㎡P Type 더 넓고 더 높은 판상형 위주 혁신 평면구조로 구성하였으며 주택형별로 드레스룸, 팬트리, 알파룸, 베타룸 등 공간 활용 극대화, 친환경 고급 마감재, 풍요로움과 아름다움을 공간에 담은 품격 있는 인테리어 등 실속으로 가득한 트렌디한 행복공간으로 특화설계를 하였습니다.
교통환경
지하철 1호선 오산대역·세마역, 수인분당선 오산대역 연장(계획), 동탄도시철도(트램, 계획), 수도권광역급행철도 GTX-C노선(오산 연장 계획 추진 중), 북삼미로, 경기대로, 필봉산터널, 북오산IC, 동탄JC, 수도권제2순환고속도, 경부고속도로 등 서울, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지입니다.
개발환경
내삼미지구(내삼미1·3구역)·외삼미지구·대규모택지개발지구 세교지구 등 다수 도시개발사업, 내삼미2구역 GS건설 A1블록 북오산자이 리버블시티·향후 A2블록 공동주택 1,517세대 등 총 2,792세대 에정(미니 신도시급 자이 브랜드 타운 조성 전망), 오산은 기흥-화성-평택 삼성전자 반도체 트라이앵글 중심 축(경기 남부권 반도체 메가클러스터 조성 사업 수혜지역➡글로벌 반도체 장비기업 AMAT 오산 R&D 센터·반도체 첨단 산업 기업 유치를 위한 지곶일반산업단지 설립 예정) 등 개발 호재가 많습니다.
생활환경
동탄·세교 생활권, 구역 내 복합용지에 학원·음식점·마트 등 생활형 상업시설 에정, 롯데백화점 동탄점, 홈플러스 오산대역점, 트레이더스 홀세일 클럽 동탄점, 이마트 오산점, 롯데마트 오산점, 동탄농협하나로마트 본점, 레이크꼬모 동탄, CGV 오산중앙점, 오산시청, 오산경찰서, 오산소방서, 수원지방법원 오산시법원, 오산한국병원, 한림대 동탄성심병원, 오산종합운동장 등 다 갖춰진 다양한 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.
교육환경
북오산자이 리버블시티는 지구 내 내삼미1초(가칭∘계획), 세미초, 필봉초, 반송초, 매홀중, 반송중, 매홀고, 나루고, 세교고, 동탄국제고, 오산대 등 수준 높은 교육이 밀집된 명문학군과 경기도화성오산교육지원청, 동탄 학원가가 가까이에 위치합니다.
자연환경
필봉산, 물향기수목원, 오산죽미령 평화공원, 죽미공원, 느티근린공원, 문헌근린공원, 고인돌공원, 오산천 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 365일 삶의 여유가 더 커지는 힐링 라이프가 가능합니다.
커뮤니티
특화 조경을 갖춘 대규모 단지 내 공원, 중앙마당, 엘리시안가든, 웰컴프라자, 자이펀그라운드(어린이놀이터), 주민운동시설, 피트니스 센터, 필라테스, GX룸, 골프연습장(GDR 적용), 사우나, 작은 도서관, 독서실, 게스트하우스, 입주민의 풍성한 여가 생활을 위한 교보문고 북큐레이션 서비스 도입, 유명 브랜드 감성을 담은 카페테리아, 라운지를 갖춘 티하우스 등 운동, 소통, 문화, 교육, 휴식 등 온 가족이 함께 건강과 활력을 채우고 여유와 즐거움을 더하는 레벨이 다른 다채로운 자이만의 특화 커뮤니티인 클럽 자이안을 계획하고 있습니다.
주차환경
세대 당 1.5대의 여유롭고 넉넉한 주차 공간을 확보할 계획입니다.
배후수요
서울·수원·용인 등 수도권 주요 지역 신속 이동용이, 오산시 인구 2024년 전체 인구의 5.2% 해당하는 1만 2,000명 증가(25만 명 돌파 에정), 삼성전자 기흥·화성 사업장과 평택 캠퍼스, 수원 삼성디지털시티, LG디지털파크, 동탄테크노밸리, 동탄일반산업단지, 오산가장일반산업단지 등 주요 산업단지 등 직주근접 풍부한 배후 수요를 품었습니다.
투자가치
국내 대표 주거 브랜드 자이가 선보이는 1,278세대 대단지 프리미엄과 차별화된 상품성, 비규제지역 공급, 분양가 상한제 미적용, 계약금 1천만원 정액제(1차), 투자자와 실거주 모두에게 유리한 실거주 의무 없음, 전매제한 6개월, 주변 시세 대비 착한 분양가로 향후 시세차익 기대, 선착순 동호 지정 분양합니다.