기쁨병원 앞 + 남부터미널역 + 청년주택(서초 루미니권역 추정)

[내사랑아]

기쁨병원 앞 + 남부터미널역 + 청년주택(서초 루미니권역 추정)이라면,

상권은

①청년 1인가구

②병원수요

③직장인

④역세권 유동인구

⑤예술의전당·서초업무권이 섞인 형태입니다.

청년주택 상가는 보통

생활밀착형 + 의료연계 + 빠른 소비형 업종이 강합니다.

A등급 (매우 유망 / 1순위) 프리미엄 카페 저가 테이크아웃 커피 샐러드·포케 전문점 김밥·분식 프리미엄형 편의점 약국 베이커리·디저트 도시락/밀프렙 전문점 무인아이스크림·무인편의점 브런치카페

B등급 (청년·직장인 강세) 1인 샤브샤브 덮밥전문점 일본가정식 파스타·캐주얼 양식 마라탕/중식소형매장 쌀국수 전문점 샌드위치·베이글샵 죽·건강식 전문점 다이어트 식단샵 단백질쉐이크·헬시푸드

+

C등급 (병원·웰니스 연계)

1. 피부관리샵
2. 네일샵
3. 헤어살롱 소형점
4. 두피관리센터
5. 체형교정·필라테스
6. PT 소형짐
7. 요가스튜디오
8. 심리상담센터
9. 영양상담·건강관리센터
10. 메디컬뷰티 업종

D등급 (청년주택 생활편의)

1. 세탁소
2. 코인세탁
3. 휴대폰매장
4. 택배·픽업스토어
5. 반려동물용품샵
6. 열쇠·생활수리
7. 공유오피스 소형
8. 스터디카페
9. 프린트·문서센터
10. 꽃집·기프트샵

E등급 (역세권·감성소비형)

1. 와인바 소형
2. 수제맥주바
3. LP·북카페
4. 디저트 전문점
5. 쿠키·마카롱샵
6. 아이스크림·젤라또
7. 라이프스타일 편집샵
8. 향수·캔들샵
9. 팝업스토어형 공간
10. 클래스/공방형 매장

업종 성공확률 TOP10 (제 개인 분석)

남부터미널 + 청년주택 + 기쁨병원 조합 기준

🥇 1. 약국
🥈 2. 카페(테이크아웃형)
🥉 3. 편의점
4. 샐러드·헬시푸드
5. 베이커리
6. 필라테스/PT
7. 피부·네일
8. 도시락·1인식당
9. 코인세탁
10. 스터디카페