사천시 마도동 (섬) 소재
2차선 계획도로 접
아래사진 1,2번 매매
1번 전 1/2계획관리지역 + 1/2 생산관리지역 1번지역과 2번지역 사이 2차선 포장도로 현재 공사중
1번 308평 , 2번 274.6평 합582.9평 매매가 1억7천만원 (다운계약서 1억원까지 요구함) 외지인소유, 양소세절감위애
3번 전 생산관리지역 1391평 매매가 2억7천만원 (조정가능) 다운필요
3번 거래시 해안가로 부지 1500평가량은 서비스로 같이 등기해줌 (해안절벽이라서 사실상 사용은 1/3정도 밖에 안됨)
상기 소개된 물건들은 현지인들은 기대치가 너무 높아서 거래가 되지 않는 편이며, 외지인들이 투자로 구해한 사람들의
물건임. 따라서 외지인들 소유라 양도소득세 문제가 있음
조건은 좋지 않으나, 앞으로의 가치를 생각하면 상당한 매리트가 있음 (각산케이블카 사업과 연동해서 본토와 다리가 연결될 예정임) 늑도나 초양도를 보면 짐작가능하것임
본 부동산과 연계하여 이미 3필지 (1500평가량)는 대구분들이 구매를 하였음 - 비슷한 가격
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