집터 기초공사 자문을 구합니다

[달빛그림자(순천)]

*일요일(10/13) 마눌과 콘크리트 형틀 받침목 만들었고 이번 일요일부터 처남과 기초공사를 시작 할려고 하는데 기초공사에 대한

  조언을 부탁 드립니다.(젼이 부족해 주말을 이용해 가족 도움으로 할려고 하는데 걱정이...)

      위 사진처럼 콘크리트 형틀을 1m높이로 "ㄷ"자를 만들어 흙을 채워 도로 높이 만큼 높일려고 합니다.

      (옆에 붙이는 블록은 임대를 하며 타설 예정)

 * 1m 객토시 옆장 담장에 영향을 주지 않기 위해 "ㄷ"자로 콘크리트 벽 기초공사를 하시전에 시 건축과에 사전 허가를

    받아야 하는지요 (측량은 완료)

 * 바닦을 1m 높이는데 사전허가와 비용이 많이 들면 좌측면(현재 옆집밭)만 경계를 쌓고 집터만 높이는 방법도 있습니다. 

* 콘크리트 벽을 만들고 도로 높이만큼 1m 높이로 흙을 채울려면 덤프(25톤)차 비용이 얼마 정도 들지요(입구를 넓임)

[달빛그림자(순천)]

까나뤼님!!! 먼저 자세한 설명에 감사를 드립니다.
대지173평,제1종일반주거지역이며 구입후 지적측량은 하여 대나무 밭 경계지점을 확인 하였고 10년전 옛집은 허물어지고 건물대장에 건물은 없고 이웃주민이 밭으로 사용함
도로보다 지대가 낮아 콘크리트 벽을 처서 앞,옆 담벽락에 영향을 주지 않고 바닦을 높일려고 하는데(11/15)시골 처가동내라 그냥 할려고... 먼저 신고후 건축허가를 받아야 된다는 애기가 있어 자문을 구했고
흙을 1m채워(12/말) 지반이 다져지면 내년 봄부터 흙집(25평이내)을 짓을 계획을 하고 있습니다.

[달빛그림자(순천)]

물론 설계소에 형식적인 건축도면을 의뢰하지만 흙집은 내가 보고 설계하여 직접 짓기에 도면은 준공허가에 필요한 것이며
다음 11월 한달간 주말 흙집 짓는 교육과정을 받아 멋지고 아늑한 흙집을 설계하여 2년정도로 길게 보고 가족과 주변사람의
도움을 받아 저렴하게 짓을 볼려는 합니다. 집짓는 각 과정을 올리 예정이오니 많은 관심과 조언을 부탁 드립니다.*^^*

[까나뤼(강원춘천)]

시간을 오래두고 하시는군요..
그래도 형식적인 건축신고는 득해놓으시고 일을 하시는게 좋습니다..신고득하고 착공까지 내놓으면 언제까지 집을 지어야한다는 기간도 없어지고 좋습니다..아는 동네일지라도 혹시모를 일을 대비하여 신고는 득해놓으시는게 좋을것 같습니다..몇년전만해도 신고없이 소규모 건물은 집 다짓고나서 건축물대장 기새만 하면 되었는데 법이 바뀌어서 이제는 신고는 하고 집을 지어야합니다...그럴일이없겠지만 만에하나 누군가가 민원이라도 넣으면 그때부턴 돈을 들어가게됩니다.

[달빛그림자(순천)]

당연히 내가 생각하는 흙집 설계를 하여 설계사무실로 의뢰하여 도면(13년 2월)이 나오면 건축신고를 하여 절차대로 짓는데 이번 콘크리트 벽 쌓는 것도 공작물 설치신고 하고 하기에는
시일이 촉박하여 자문을 구했고 집 바닦공사 하기전부터는 허가를 득하고 시작 합니다. 필요시 문의를 상담을 할수 있게 연락처 쪽지로(쪽지 수신은 가능한데 발송이 되지 않아) 부탁 드립니다.

[미추(서울,관악구)]

돌다리도 두드리면서 안전하게 계획하신대로 멋진 집을 지어보세요, 집짓는 방법을 배우시면서 가족들과함께 지어가는 집을 생각하면 행복이 배가될것같습니다.아늑하고 멋진둥지 잘지으시길 ,,지기님 화 이팅^^