안녕하세요? 103동 동대표입니다.
현재 전기차 차주 분들은 충전기 대수가 감소해서 많은 불편을 겪고 있으실 거라 죄송하다는 말씀 드립니다.
우선 아파트 입주자 대표회의에서는 신규 외부 사업자는 설치를 반대하였습니다.(일부 대표님들은 동의)
저도 반대를 하였습니다. 가격도 비싸고 계약기간도 7년 이상 요구하고 있어서 향후 대응이 어렵다고 판단되었기 때문입니다.
그래서 자체 설치도 알아보고 있습니다.
우선 재원 마련에 대한 검토는 여러가지를 검토해봤는데
정석적인 방법은 장기수선충당금 계획을 변경하고(소유주 동의필요)
전기차 충전사업자 및 충전소 설치에 대한 행위허가를 득하고
진행하는 것이 맞을 것 같습니다.
20기 정도 설치한다고 하면 설치원가가 70백만원 정도 들어가고
하루밤 한대에 50kw 충전했을 때 kw 마진 100원 * 50kw :
5000원(일) * 20대(아파트 자체 설치 대수) * 31일 -> 한달에 3백만원 정도 이익이 발생합니다.
이정도면 2년 안에 비용이 모두 회수되는 것이라서 투자 가치는 좋다고 판단됩니다.
물론 아파트 회계상 비용과 이익은 상계할 수 없습니다.
대신 이 이익을 어떻게 비전기차주도 혜택을 받을 수 있게 설계하는냐에 따라서
장충금 계획변경이나 행위허가가 가능할 것 같습니다.
물론 추가로 검토해야할 부분은 아파트 전체 전기 부하량과 화재 시 배상 문제인데,
전기담당자분 검토로는 36기까지는 문제 없다고 합니다.
보험관련 문제는 화재관련 가장 영업배상을 많이 넣는 곳이 sk일렉인데 거기가 영업배상 보험 100억 수준입니다.
만약 아파트 단지에서 영업배상을 전기차 화재 관련해서 넣는다면 동일한 100억 또는 200억 수준까지 넣을 수 있도록 같이 검토해보겠습니다.
제가 할 수 있는 임기는 5개월 밖에 남지 않았습니다. 다음기수 입대의 분들도 어떻게 될지 불투명하고.
많은 분들이 힘과 의견을 모아주셔서 아파트에 도움이 되는 시설들이 많이 생겼으면 하면 바램으로 일하고 있습니다.
감사합니다.
