창 고
충남 서산시 음암면 탑곡리,
미래 가치를 품은 성장관리
계획구역 내 귀한 창고
매물을 소개합니다.
이곳은 토지 활용도가
극대화된 투자처로,
안정적인 수익과 함께
지속적인 가치 상승을
기대할 수 있는 특별한
기회입니다.
지금부터 그 매력적인 특징
들을 자세히 살펴보겠습니다.
이 매물은 성장관리계획구역
내에 위치하여 건폐율 50%,
용적률 125%까지 건축이
가능해 토지 활용도가 매우
높다는 강력한 이점을
가집니다.
경량철골구조 판넬지붕으로
지어진 창고 2동은 건평 232
제곱미터, 약 70평 규모이며,
5.2미터의 높은 층고를 자랑합니다.
사용승인일은 2016년 7월 26일로,
비교적 최신 시설에 속합니다.
특히, 전체 대지면적 1,455
제곱미터, 약 440평에 달하는
넓은 토지 위에 자리하고 있어,
사실상 토지 대금만으로
창고까지 함께 얻는 파격적인
조건이라고 할 수 있습니다.
사업 확장이나 새로운
투자처를 찾으시는 분들께
더없이 좋은 기회가 될
것입니다. 뛰어난 입지 또한
이 매물의 중요한 강점입니다.
서산 IC까지 차량으로
약 5분 거리에 위치하여
고속도로 접근성이 매우
우수합니다.
물류 이동이 잦은 창고
용도로는 최적의 조건이라
할 수 있습니다.
또한, 서산시청까지 약 10분
거리에 불과하여 행정 및
생활 편의시설 이용이
편리합니다.
주거 생활권역과도 인접해
있어 업무와 생활의
균형을 유지하기에도
불편함이 없는, 교통이
매우 편리한 위치입니다.
주변에는 다양한 상업
시설과 편의시설이 잘
갖춰져 있어 비즈니스
운영에 필요한 인프라가
충분합니다.
특히, 성장관리계획구역이라는
지역 특성은 계획적 개발을
통해 미래 가치가 더욱
상승할 잠재력을 의미합니다.
이 지역은 꾸준한 인구 유입과
개발 호재가 예상되어
안정적인 투자 환경을
제공합니다.
충남 서산시 음암면 탑곡리의
이 창고 매물은 높은 토지
활용도와 탁월한 입지,
그리고 미래 성장 가치까지
겸비한 특별한 기회입니다.
사업 확장이나 안정적인
투자처를 고려하신다면,
지금 바로 현장 답사를 통해
이 매물의 진정한 가치를
확인해 보시기를 권합니다.
감사합니다,
부동산 정보
사무소: 참사랑공인중개사
허 가: 96
대 표: 안 희 순
전화번호 : 041-664-8877(010-3757-2907)
오시는 길: 서산시 서해로 3577,D동113호
#서산 토지 투자TV,