[벽산디지털밸리] 대형 화물엘베와 도크시설를 갖춰 물품 이동이 편리하며, 풀 인테리어가 완비 된 문래동 사무실 임대!
작성자친절한민실장010-3078-0114작성시간26.06.08조회수36 목록 댓글 0
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(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)
안녕하세요, 친절한민실장입니다.
오늘은 서울시 영등포구 문래동5가 ‘벽산디지털밸리’ 임대 호실을 소개드립니다. 실사용 약 24평 규모로, 차콜 톤 외부파사드와 브랜드 사인이 적용된 출입구, 그레이톤 바닥과 화이트 벽면으로 정돈된 오픈홀, 차콜 프레임 유리 파티션 독립룸이 함께 구성된 사무실입니다.
도림천역·문래역·신도림역 도보권 트리플역세권에 서부간선도로·올림픽대로 차량 접근성, 대형마트·백화점 생활 인프라까지 함께 갖추고 있어 중소형 실사용 사무실을 찾는 분들께 검토해볼 만한 매물입니다.
친절한 민실장
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| 건물 개요 | ||
| 건물 명칭 | 벽산디지털밸리 | |
| 대지 위치 | 서울특별시 영등포구 문래동5가 9번지 | |
| 총 층 수 | 지하 3층 ~ 지상 18층 | |
| 사용승인일 | 2009.12.17 | |
| 대지 면적 | 3,785.1㎡ (1,144.99평) | |
| 건축 면적 | 1,679.47㎡ (508.04평) | |
| 연 면 적 | 27,137.53㎡ (8,209.10평) | |
| 호 실 수 | 총 141호 | |
| 주차 대수 | 총 202대 | |
| 시 행 사 | ㈜비스타건설 | |
| 시 공 사 | 벽산건설㈜ | |
| 관리사무소 | ☎ 02-6098-5114 | |
서울특별시 영등포구 문래동5가 9번지에 위치한 ‘벽산디지털밸리’는 문래·당산·영등포 지식산업센터 벨트 안에 자리한 업무단지입니다. 도림천역·문래역·신도림역 도보권을 함께 활용할 수 있고, 차량 이동과 물류 동선까지 고려하기 좋은 문래동 지식산업센터입니다.
◆ 지하 3층 ~ 지상 18층 규모
◆ 대지면적 3,785.1㎡ (1,144.99평) → 문래동5가 업무시설 가운데 단지형 업무시설로 운영되는 안정적인 부지 규모
◆ 연면적 27,137.53㎡ (8,209.10평) → 다양한 기업과 업종 수요를 수용할 수 있는 지식산업센터급 연면적 규모
◆ 총 호실 수 141호 → 다수 입주사가 함께 구성되는 업무시설로, 건물 내 상주 인구와 운영 편의를 기대하기 좋은 환경
◆ 총 주차대수 202대 → 건물 규모에 맞춰 확보된 주차 인프라로, 입주사와 방문 차량 수요를 함께 고려한 수준
◆ 시행사 ㈜비스타건설 / 시공사 벽산건설㈜
◆ 관리사무소 02-6098-5114
◆ 사용승인일 2009.12.17
| 구분 | 내용 |
| 소재지 | 서울시 영등포구 문래동5가 |
| 공급/전용면적 | 166.08㎡ (약 50.04평) / 69.72㎡ (약 21.09평) |
| 가용면적 | 약 24평 |
| 해당층/총층 | 13층 / 18층 |
| 방향 | 북향(주된 출입구 기준) |
| 입주가능일 | 즉시입주(협의가능) |
| 보증금 | 1,300만원 |
| 월차임 | 130만원 (VAT 별도) |
| 관리비 | 현재 분양평당 약 6,000원 (변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 주차 | 1대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 건축물 용도 | 공장 |
| 총주차대수 | 202대 |
| 난방(방식/연료) | 개별난방 / 전기 |
| 사용승인일 | 2009.12.17 |
임대 조건은 보증금 1,300만원, 월차임 130만원(VAT 별도)이며 관리비는 현재 분양평당 약 6,000원 수준으로 부과되고 있습니다. 실사용은 약 24평으로, 오픈홀과 창가 코너 탕비공간, 차콜 프레임 유리 파티션 독립룸 2개, 별도 보조 펜트리 공간까지 함께 구성되어 있습니다.
중소형 규모의 사무실이지만 탕비와 수납, 독립룸 구성이 함께 잡혀 있어 실무형 사무실로 활용하기 좋은 조건입니다.
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친절한 민실장
이 호실은 브랜드 사인이 적용된 차콜 톤 외부파사드가 출입구 첫인상을 무게감 있게 잡아주는 구조입니다. 입구 전면이 차콜 톤 마감과 도어로 구성되어 있어, 복도에서 보이는 인상이 깔끔하고 정돈되어 있습니다.
내부는 그레이 톤 타일 바닥과 화이트 벽면으로 정돈된 오픈홀 구조에, 창가 코너 쪽으로 카운터형 탕비공간이 배치되어 있습니다. 차분하고 깔끔한 분위기 속에서 메인 동선을 방해하지 않고, 직원 휴게나 간단한 음료 준비 공간으로 활용하기 좋은 구성입니다.
또한 차콜 프레임 파티션으로 분리된 2개의 일부 창가 독립룸이 구성되어 있습니다. 답답하게 막히지 않는 파티션 구조라 개방감을 유지하면서도, 회의실·대표실·상담실 등으로 공간을 나누어 활용하기 좋습니다.
안쪽에는 별도 구획된 보조 펜트리 공간이 있습니다. 비품 보관이나 간단한 휴게, 보조실 용도로 활용 가능한 구조로 되어 있어, 메인 업무공간에 노출되기 부담스러운 물품을 따로 정리하기 좋습니다.
건물 인프라로는 대형 화물엘리베이터와 도크시설이 완비되어 있으며, 집기·비품·장비 이동이나 물품 반입·반출이 필요한 업종이라면 함께 확인해볼 요소로 작용합니다.
내부 체크 포인트 요약
■ 차콜 톤 외부파사드 → 출입구 첫인상을 무게감 있고 깔끔하게 잡아주는 마감
■ 그레이톤 바닥 마감 → 차분하고 실무적인 업무공간 분위기를 만드는 기본 마감
■ 창가 코너 탕비공간 → 메인 동선을 방해하지 않고 휴게·세척·음료 준비 가능
■ 차콜 프레임 유리 파티션 → 룸 구획을 단정하게 잡아주는 분리형 인테리어 요소
■ 별도 보조 펜트리 → 비품 보관·휴게·보조실 용도로 활용하기 좋은 구획
■ 대형 화물엘리베이터·도크시설 → 물품 이동과 상하차 동선을 수월하게 가져갈 수 있는 인프라
현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.
친절한 민실장
벽산디지털밸리는 2호선 도림천역, 문래역, 신도림역을 도보권으로 활용할 수 있는 트리플역세권 입지에 자리하고 있습니다. 2호선 라인을 따라 영등포, 신도림, 강남권 등 주요 업무지 접근성이 양호한 편입니다.
문래·당산·영등포 지식산업센터 벨트의 서쪽 관문축에 위치한 점도 장점입니다. 제조, IT, 서비스업 계열 B2B 네트워크 확장에 유리한 입지로, 업무 연계나 거래처 방문이 잦은 기업에서도 검토하기 좋습니다.
차량 접근성은 서부간선도로와 올림픽대로 축을 활용하기 좋은 위치입니다. 영등포, 구로, 강서 방면으로 이동 동선을 잡기 편한 업무 입지로, 차량 출퇴근이나 외근, 물류 이동 동선을 함께 고려하기 좋습니다.
생활 인프라도 무난합니다. 대형마트와 백화점이 차량 3분 거리 생활권으로 형성 되어 있어 쇼핑, 외식, 은행 업무 등 근무 중이나 퇴근 후 이용이 편리합니다.
벽산디지털밸리 해당 호실은 실사용 약 24평 규모에 차콜 톤 외부파사드, 그레이 바닥과 화이트 벽면의 오픈홀, 차콜 프레임 유리 파티션 독립룸 2개, 창가 코너 탕비공간과 보조 펜트리까지 갖춘 사무실입니다. 중소형 면적대지만 업무공간·독립룸·탕비·수납 구역이 나뉘어 있어 실사용 효율이 좋은 타입입니다.
또한 도림천역·문래역·신도림역 트리플역세권과 문래·당산·영등포 지식산업센터 벨트, 서부간선도로·올림픽대로 차량 접근성까지 함께 갖춘 입지입니다. 현장에서는 독립룸 크기와 채광감, 오픈홀 배치감, 탕비존·보조 펜트리 동선, 화물엘리베이터와 주차 조건을 함께 확인해 보시면 좋겠습니다.
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