[생각공장 당산] 공간 이미지와 직원 휴게 동선을 중요하게 보는 기업이 주목할 만한, 프리미엄 풀 인테리어의 감각적인 오피스 공간!

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안녕하세요, 친절한민실장입니다.

오늘은 서울시 영등포구 당산동1가 ‘생각공장 당산’ 임대 호실을 소개드립니다. 이번 호실은 단순한 업무공간보다 라운지·응접·캐주얼 미팅 분위기가 살아나는 타입이라, 공간 이미지와 직원 휴게 동선을 함께 중요하게 보는 기업에 잘 어울립니다.

문래역·영등포구청역 더블역세권 입지에 여의도·마포권 연계성, 문래–당산–영등포 업무권, 영등포구청·세무서 생활권, 한강 생활권까지 함께 갖추고 있어 실사용 사무실을 찾는 분들께 검토해볼 만한 호실입니다.

친절한 민실장

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생각공장 당산 건물 개요

건물 개요
건물 명칭	생각공장 당산
대지 위치	서울특별시 영등포구 영등포로 150
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 15층
사용승인일	2022.09.29
대지 면적	12,867.2㎡ (3,892.33평)
건축 면적	6,810.56㎡ (2,060.19평)
연 면 적	99,997.8㎡ (30,249.33평)
총 호 수	총 670호
주차 대수	총 760대
시 행 사	SK D&D㈜
시 공 사	태영건설㈜
신 탁 사	코리아신탁㈜
관리사무소	☎ 02-2068-1123

서울특별시 영등포구 영등포로 150에 위치한 ‘생각공장 당산’은 문래·당산·영등포 업무벨트 중심에서 더블역세권 접근성과 대형 업무시설 스케일을 함께 갖춘 지식산업센터입니다. 다양한 입주사와 어메니티 시설이 함께 구성되어 있어 실사용 편의성과 업무환경을 함께 보기 좋은 건물입니다.

◆ 지하 4층 ~ 지상 15층 규모

◆ 건축면적 6,810.56㎡ (2,060.19평) → 공용부와 호실, 부대시설을 효율적으로 배치할 수 있는 넓은 바닥 면적 구성

◆ 연면적 99,997.8㎡ (30,249.33평) → 다양한 업종과 기업 규모를 수용할 수 있는 초대형 지식산업센터급 연면적

◆ 총 호실 수 670호 → 다수 기업이 함께 입주하는 대형 단지형 구성으로 업무 네트워크 형성에 유리한 환경

◆ 총 주차대수 760대 → 건물 규모 대비 넉넉하게 확보된 주차 인프라로 입주사와 방문 차량 수요를 함께 고려한 수준

◆ 시행사 SK D&D㈜ / 시공사 태영건설㈜ / 신탁사 코리아신탁㈜

◆ 관리사무소 02-2068-1123

◆ 사용승인일 2022.09.29

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생각공장 당산 매물정보

구분	내용
소재지	서울시 영등포구 당산동1가
공급/전용면적	297.52㎡ (약 90평) / 145.46㎡ (약 44평)
가용면적	약 52평
해당층/총층	15층 / 15층
방향	북향(주된 출입구 기준)
입주가능일	즉시입주 (협의가능)
보증금	7,000만원
월차임	700만원 (VAT 별도)
관리비	분양평당 약 5,200원 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차	2대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름)
건축물 용도	공장(지식산업센터)
총주차대수	760대
난방(방식/연료)	개별난방 / 전기
사용승인일	2022.09.29

임대 조건은 보증금 7,000만원, 월차임 700만원(VAT 별도)이며 관리비는 분양평당 약 5,200원 수준으로 형성되어 있습니다. 실사용은 약 52평으로 이루어진 최상층 코너호실이며, 넉넉한 여유공간으로 업무공간과 휴게·미팅 공간, 대형 회의실, 창가 독립룸을 사무실 운영 방식에 따라 다양한 배치가 가능한 타입입니다.

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생각공장 당산 내부 사진

이번 호실은 긴 플랜터와 우드 루버 벤치가 함께 연결된 개방형 업무공간이 가장 먼저 눈에 들어옵니다. 긴 플랜터와 우드 루버 마감, 포인트 컬러 벤치가 함께 배치되어 있어 사무공간 안에서도 자연스럽게 휴게·대기·캐주얼 미팅 분위기를 만들어주는 구성입니다.

중심부에는 블루 컬러 라운드 바테이블과 아일랜드형 포인트 구조가 들어가 있습니다. 곡선형 상판과 세로 리브 마감의 블루 바 구조가 배치되어 있어, 일반 사무실보다 라운지·응접·간단 미팅 공간의 인상이 강하게 잡혀 있습니다.

회의실 쪽은 폴딩도어가 설치된 회의실 구조로 형성되어 있습니다. 유리 폴딩도어와 대형 창호가 함께 보여 개방감이 좋고, 필요에 따라 외부 조망을 보며 프레젠테이션이나 미팅 공간으로 활용하기 좋은 구성입니다.

천장에는 블루 라인 포인트와 다양한 조명이 함께 구성되어 있습니다. 블루 컬러 포인트 라인, 매입등, 라인 조명, 시스템 냉난방이 함께 보여 전체적으로 밝고 정돈된 오피스 무드가 형성되어 있습니다.

전면 창을 따라 들어오는 채광과 고층 도심 조망도 돋보입니다. 창가 라인으로 넓게 열린 창호가 이어지고 외부 조망이 확보되어 있어, 내부가 답답하지 않고 회의실과 업무공간 모두 밝은 분위기로 활용 가능합니다.

건물 내에는 카페, 헬스장, 라운지, 대형 공용회의공간 등 어메니티가 잘 갖춰져 있어 업무·휴게·미팅 기능을 편리하게 활용할 수 있습니다.

내부 체크 포인트 요약

■ 긴 플랜터 업무공간 → 사무공간 안에 자연스러운 휴게·대기 분위기 형성

■ 블루 라운드 바테이블·아일랜드형 포인트 구조 → 라운지·응접·간단 미팅 포인트가 되는 중심 공간

■ 폴딩도어 대형 회의실·창가 독립룸 → 프레젠테이션·미팅 공간으로 활용하기 좋은 개방형 회의공간

■ 블루 라인 천장 포인트 → 내부 인테리어 톤을 통일감 있게 잡아주는 디자인 요소

■ 고층 도심 조망 → 업무공간과 회의실 모두 개방감 있게 활용 가능한 창가 라인

■ 건물 내 어메니티 시설 → 카페·헬스장·라운지·대형 공용회의공간 이용 가능

현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.

친절한 민실장

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생각공장 당산 위치

생각공장 당산은 문래역 5분, 영등포구청역 6분 거리의 더블역세권 입지에 자리하고 있습니다. 직원 출퇴근과 외부 방문객 접근성을 함께 고려했을 때 대중교통 이동 동선이 안정적인 편입니다.

타 권역 연계 측면에서도 접근성이 좋습니다. 영등포로와 여의대로를 통해 여의도 금융권과 마포·광화문 도심권까지 차량 접근이 수월해, 외근과 미팅이 잦은 팀이 도심권과 연계해 쓰기 좋은 입지입니다.

또한 문래–당산–영등포로 이어지는 업무·상업·주거 중심에 위치해 있습니다. 주변 업무지와 연계한 영업·협업 활동이 활발한 권역으로, 당산동과 문래동, 영등포 생활권을 함께 활용할 수 있습니다.

영등포구청과 세무서 생활권과도 가까워 행정·민원 업무 접근성이 좋은 편입니다. 법인 운영 과정에서 필요한 구청·공공기관 이용 동선을 짧게 가져가기 쉬운 위치입니다.

양화한강공원과 선유도공원 쪽으로 이어지는 한강 생활권 접근도 가능한 권역입니다. 점심시간이나 퇴근 후 산책, 가벼운 휴식 동선을 확보하기에 유리해 근무환경 측면에서도 장점이 있습니다.

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친절한 민실장의

생각공장 당산 마무리 한마디

생각공장 당산 해당 호실은 실사용 약 52평 규모의 최상층 코너호실로, 개방형 업무공간과 라운지형 공간, 대형 회의실, 창가 독립룸, 고층 도심 조망까지 갖춘 사무실입니다. 다양한 인테리어 구조들로 라운지·응접·캐주얼 미팅 분위기가 살아나는 타입이라, 공간 이미지와 직원 휴게 동선을 함께 중요하게 보는 기업에 잘 어울립니다.

문래역·영등포구청역 더블역세권과 여의도·마포권 차량 접근성, 건물 내 어메니티, 주차 조건까지 함께 갖춰 실사용 만족도를 높일 수 있는 호실입니다. 현장에서는 코너호실의 개방감, 회의실 크기, 독립룸 조망, 라운지 동선 등을 함께 확인해 보시면 좋겠습니다.

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