[생각공장 당산] 업종제한 없는 지원시설! 노출천장과 라인조명,카페·헬스장·라운지 어메니티까지 갖춘 밝은 사무실 임대

작성자친절한민실장010-3078-0114|작성시간26.06.10|조회수47 목록 댓글 0

▲▲▲

이미지 클릭 시 즉시 담당자 연결 가능합니다

(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)

안녕하세요, 친절한민실장입니다.

오늘은 서울시 영등포구 당산동1가 ‘생각공장 당산’ 임대 호실을 소개드립니다. 실사용 약 33평 규모로 다양한 업종을 자유롭게 검토할 수 있고, 내부는 넓은 오픈형 업무공간과 미팅룸, 화이트톤 싱크대, 노출천장과 라인조명이 어우러진 밝은 업무환경으로 구성되어 있습니다.

여기에 문래역·영등포구청역 더블역세권 입지에 여의도·마포권 차량 연계성, 영등포구청·세무서 생활권, 한강 생활권까지 함께 갖추고 있어 실사용 사무실을 찾는 다양한 업종에서 검토해볼 만한 매물입니다.

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

▲▲▲

임대 또는 매매 문의는 위의 번호를 클릭해주세요!

건물 개요
건물 명칭	생각공장 당산
대지 위치	서울특별시 영등포구 영등포로 150
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 15층
사용승인일	2022.09.29
대지 면적	12,867.2㎡ (3,892.33평)
건축 면적	6,810.56㎡ (2,060.19평)
연 면 적	99,997.8㎡ (30,249.33평)
총 호 수	총 670호
주차 대수	총 760대
시 행 사	SK D&D㈜
시 공 사	태영건설㈜
신 탁 사	코리아신탁㈜
관리사무소	☎ 02-2068-1123

서울특별시 영등포구 영등포로 150에 위치한 ‘생각공장 당산’은 문래·당산·영등포 업무벨트 중심에서 더블역세권 접근성과 대형 업무시설 스케일을 함께 갖춘 지식산업센터입니다. 대형 단지형 건물로, 다양한 입주사와 어메니티 시설이 함께 구성되어 있어 실사용 편의성과 업무환경을 함께 보기 좋은 건물입니다.

◆ 지하 4층 ~ 지상 15층 규모

◆ 건축면적 6,810.56㎡ (2,060.19평) → 공용부와 호실, 부대시설을 효율적으로 배치할 수 있는 넓은 바닥 면적 구성

◆ 연면적 99,997.8㎡ (30,249.33평) → 다양한 업종과 기업 규모를 수용할 수 있는 초대형 지식산업센터급 연면적

◆ 총 호실 수 670호 → 다수 기업이 함께 입주하는 대형 단지형 구성으로 업무 네트워크 형성에 유리한 환경

◆ 총 주차대수 760대 → 건물 규모 대비 넉넉하게 확보된 주차 인프라로 입주사와 방문 차량 수요를 함께 고려한 수준

◆ 시행사 SK D&D㈜ / 시공사 태영건설㈜ / 신탁사 코리아신탁㈜

◆ 관리사무소 02-2068-1123

◆ 사용승인일 2022.09.29

구분	내용
소재지	서울시 영등포구 당산동1가
공급/전용면적	191.96㎡ (약 58.07평) / 93.96㎡ (약 28.42평)
가용면적	약 33평
해당층/총층	4층 / 15층
방향	동향(주된 출입구 기준)
입주가능일	협의 후 입주 가능
보증금	4,500만원
월차임	450만원 (VAT 별도)
관리비	분양평당 약 5,200원 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차	1대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름)
건축물 용도	지원시설(업무시설)
총주차대수	760대
난방(방식/연료)	개별난방 / 전기
사용승인일	2022.09.29

임대 조건은 보증금 4,500만원, 월차임 450만원(VAT 별도)이며 관리비는 분양평당 약 5,200원 수준입니다. 실사용 약 33평의 업종제한이 없는 지원시설이라 일반적인 공장 용도 호실보다 업종 선택 폭을 넓게 볼 수 있어, 전문 사무업종이나 상담·관리형 사무실을 찾는 분들께도 잘 맞을 수 있습니다.

네이버페이 부동산

new.land.naver.com

▲▲▲

영등포구 최다 매물 보유 부동산

친절한부동산중개법인㈜ 매물 보러가기!

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

이번 호실은 복도 라인을 따라 이어지는 무광 패널 벽면과 블랙 프레임, 상부 매입등이 먼저 눈에 들어옵니다. 출입구 주변이 단정하게 정리되어 있어 사무실 입구의 첫인상을 깔끔하게 잡아주는 구성입니다.

내부는 효율적인 좌석 배치가 가능한 채광형 업무공간입니다. 넓은 오픈형 구조라 업무 구역을 나누기 좋고, 창가 쪽 넓은 창면을 통해 자연광 유입과 빛 조절을 함께 고려할 수 있습니다.

천장은 노출천장과 라인조명이 어우러진 밝은 분위기입니다. 화이트 톤 노출 마감 위로 배관과 시스템 냉난방이 정리되어 있으며, 사각 라인조명과 간접조명이 더해져 현대적인 업무공간 느낌을 줍니다.

내부에는 깔끔한 그레이톤 바닥과 다운라이트가 정돈된 2개의 미팅룸이 있습니다. 별도 미팅룸이 필요한 업종이나, 고객 상담·내부 회의·직원 집중업무 공간을 분리해야 하는 팀에게 활용도가 높습니다.

한쪽에는 화이트 톤 싱크대와 수전, 하부 수납장이 함께 설치되어 있습니다. 간단한 탕비, 세척, 비품 정리 동선을 내부에서 처리할 수 있는 구성이라, 직원 휴게와 기본 관리 기능을 사무실 안에서 해결하기 좋습니다.

건물 내에는 카페, 헬스장, 라운지, 공용회의공간 등 다양한 어메니티 시설이 갖춰져 있습니다. 필요 시 공용회의공간을 함께 활용할 수 있고, 직원 휴게와 편의 기능도 건물 안에서 해결하기 좋은 환경입니다.

내부 체크 포인트 요약

■ 무광 패널 외부 벽면 → 복도에서 보이는 입구를 단정하게 잡아주는 마감

■ 채광형 오픈 업무공간 → 여러 업무 구역을 나누어 배치하기 좋은 구조

■ 화이트 노출천장 +사각 라인조명 → 전체 분위기를 현대적이고 정돈되게 만드는 구성

■ 2개의 미팅룸 + 그레이톤 바닥 → 상담·회의·집중업무 공간으로 분리 활용 가능

■ 화이트톤 싱크대 → 간단한 탕비·세척·비품 정리 동선 확보

■ 건물 내 어메니티 시설 → 카페·헬스장·라운지·대형 공용회의공간 이용 가능

현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

생각공장 당산은 문래역 5분, 영등포구청역 6분 거리의 더블역세권 입지에 자리하고 있습니다. 직원 출퇴근과 외부 방문객 접근성을 함께 고려했을 때 대중교통 이동 동선이 안정적인 편입니다.

타 권역 연계 측면에서도 여의도·마포권 접근성이 좋습니다. 영등포로와 여의대로를 통해 여의도 금융권과 마포·광화문 도심권까지 차량 접근이 수월해, 외근과 미팅이 잦은 팀이 연계해 쓰기 좋은 입지입니다.

또한 문래–당산–영등포로 이어지는 업무·상업·주거 중심에 위치해 있습니다. 주변 업무지와 연계한 영업·협업 활동이 활발한 권역으로, 당산동과 문래동, 영등포 생활권을 함께 활용할 수 있습니다.

영등포구청과 세무서 생활권과도 가까워 행정·민원 업무 접근성이 좋은 편입니다. 법인 운영 과정에서 필요한 구청·공공기관 이용 동선을 짧게 가져가기 쉬운 위치입니다.

양화한강공원과 선유도공원 쪽으로 이어지는 한강 생활권 접근도 가능한 권역입니다. 점심시간이나 퇴근 후 산책, 가벼운 휴식 동선을 확보하기에 유리해 근무환경 측면에서도 장점이 있습니다.

생각공장 당산 해당 호실은 실사용 약 33평 규모의 채광형 오픈 업무공간과 미팅룸 2개, 화이트톤 싱크대, 노출천장과 라인조명, 건물 내 어메니티까지 갖춘 구성입니다. 무엇보다 업종제한 없는 지원시설 용도로 건설, 금융, 보험, 세무 등 다양한 업종을 폭넓게 검토할 수 있다는 점이 큰 장점으로 다가왔습니다.

또한 문래역·영등포구청역 더블역세권에 여의도·마포권 차량 이동성, 문래–당산–영등포 업무권까지 함께 볼 수 있는 입지입니다. 현장에서는 좌석 배치감, 미팅룸 크기, 조명 분위기, 싱크대 수납, 어메니티 동선, 주차 조건을 함께 확인해 보시면 좋겠습니다.

상담 및 문의

㈜친절한부동산중개법인

💚 부족하지만 늘 성심을 다하겠습니다 💚

📞 010-3078-0114 (24시간 상담 가능)

📍 네이버 블로그 : ‘친절한민실장’ 검색

📍 유튜브 : ‘친절한민실장’, ‘지미남녀’ 검색

📍 카카오채널 : @kind0119

📍 이메일 : officewa@naver.com

#대기업이전 #본사이전 #소형사무실 #기업이전 #분양 #매매 #임대 #생각공장당산 #당산동1가사무실 #영등포업무시설 #영등포사무실임대 #지원시설 #업종제한없는사무실 #건설사사무실 #금융사무실 #보험사무실 #세무사무실 #업무시설임대 #가용33평 #분양58평 #전용28평 #오픈업무공간 #채광형사무실 #미팅룸2개 #회의실있는사무실 #상담실있는사무실 #노출천장사무실 #화이트노출천장 #라인조명사무실 #사각라인조명 #간접조명사무실 #시스템냉난방 #그레이톤바닥 #다운라이트조명 #싱크대있는사무실 #탕비공간있는사무실 #하부수납장 #주차1대무료 #문래역사무실 #영등포구청역사무실 #더블역세권사무실 #여의도마포권연계 #영등포구청생활권 #세무서생활권 #한강생활권 #양화한강공원 #선유도공원생활권 #카페헬스장라운지 #공용회의공간 #장기공실사무실 #장기공실상가 #친절한민실장