[영등포 디스테이트] 신축급 컨디션에 오픈형 실내와 전면·측면 창호가 함께 들어오는 양코너 구조 양평동 사무실!
작성자친절한민실장010-3078-0114작성시간26.06.11조회수25 목록 댓글 0
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(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)
안녕하세요, 친절한민실장입니다.
오늘은 서울시 영등포구 양평동2가 ‘영등포 디스테이트’ 임대 호실을 소개드립니다. 이 호실은 기둥 간섭이 적은 넓은 오픈형 실내와 전면·측면 창호가 함께 들어오는 양코너 채광 구조, 그리고 블랙 프레임 창호와 발코니형 보조공간까지 갖춘 실사용형 사무실입니다.
양평역 도보 3분 초역세권 입지에 신축급 건물 컨디션과 공용 세미나실, 휴게실, 옥상정원 등 공용시설까지 함께 갖추고 있어 실사용과 근무 만족도를 함께 고려하는 분들께 충분히 검토해볼 만한 호실입니다.
친절한 민실장
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영등포 디스테이트 건물 개요
| 건물 개요 | ||
| 건물 명칭 | 영등포 디스테이트 | |
| 대지 위치 | 서울시 영등포구 양평동2가 43-3, 7번지 | |
| 총 층 수 | 지하 4층 ~ 지상 15층 | |
| 사용승인일 | 2024.11.13 | |
| 대지 면적 | 2,884.3㎡ (872.5평) | |
| 건축 면적 | 1,326.17㎡ (401.16평) | |
| 연 면 적 | 22,449.62㎡ (6,791.01평) | |
| 주차 대수 | 총 164대 | |
| 호 실 수 | 총 200호 | |
| 시 행 사 | ㈜양평개발피에프브이 | |
| 시 공 사 | 영진종합건설㈜ | |
| 관리사무소 | ☎ 02-2069-3007 | |
서울시 영등포구 양평동2가 43-3, 7번지에 위치한 ‘영등포 디스테이트’는 양평역 초역세권과 서부권 광역 도로망 접근성을 함께 갖춘 지식산업센터입니다. 2024년 사용승인을 받은 신축급 건물로, 공용 세미나실·휴게실·옥상정원 등 다양한 공용시설을 함께 갖춘 양평동2가 업무형 단지입니다.
◆ 지하 4층 ~ 지상 15층 규모
◆ 대지면적 2,884.3㎡ (872.5평) → 양평동2가 업무권 안에서 차량 진출입과 외부 접근성을 함께 고려한 안정적인 사업지 규모
◆ 연면적 22,449.62㎡ (6,791.01평) → 다양한 기업과 업종 수요를 수용할 수 있는 지식산업센터급 규모로, 신축 업무시설의 집적도가 확보된 수준
◆ 총 주차대수 164대 → 건물 규모 대비 넉넉하게 확보된 주차 인프라로 입주사와 방문 차량 수요를 함께 고려한 수준
◆ 총 호실 수 200호 → 다수 기업이 함께 입주하는 단지형 구성으로, 같은 권역 안에서 업무 네트워크와 연계 수요를 기대하기 좋은 환경
◆ 시행사 ㈜양평개발피에프브이 / 시공사 영진종합건설㈜
◆ 관리사무소 02-2069-3007
◆ 사용승인일 2024.11.13
영등포 디스테이트 매물정보
| 구분 | 내용 |
| 소재지 | 서울시 영등포구 양평동2가 |
| 공급/전용면적 | 115.93㎡ (약 35.07평) / 55.24㎡ (약 16.71평) |
| 가용면적 | 약 20평 |
| 해당층/총층 | 6층 / 15층 |
| 방향 | 남향(주된 출입구 기준) |
| 입주가능일 | 즉시입주 (협의가능) |
| 보증금 | 1,450만원 |
| 월차임 | 145만원 (VAT 별도) |
| 관리비 | 분양평당 약 6,000원 부과 중 (변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 주차 | 1대 (일부 유료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 총주차대수 | 160대 |
| 건축물 용도 | 공장 |
| 난방(방식/연료) | 개별난방 / 전기 |
| 사용승인일 | 2024.11.13 |
임대 조건은 보증금 1,450만원, 월차임 145만원(VAT 별도)이며 관리비는 분양평당 약 6,000원 수준으로 부과 중입니다. 실사용은 약 20평으로 안내되는 호실로, 기둥 간섭이 적은 오픈형 구조와 양코너 창호, 발코니형 보조공간까지 함께 갖춘 타입이라 중소형 평형대에서도 활용 폭이 비교적 넓습니다.
주차는 일부 유료 조건이 포함된 것으로 안내되어 있어, 소규모 법인이나 개인사업자, 쇼룸형 오피스, 교육·작업공간을 함께 고려하는 분들께 무난하게 검토할 수 있는 구간입니다.
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친절한 민실장
영등포 디스테이트 내부 사진
이 호실은 내부 중앙부가 시원하게 비워진 오픈형 구조가 먼저 눈에 들어옵니다. 기둥 간섭이 적고 별도 파티션 없이 넓게 비워져 있어 업무석 배치, 쇼룸형 진열, 소규모 교육장, 작업공간 등 목적에 맞춰 유연하게 활용하기 좋은 타입입니다.
전면과 측면 창호가 함께 있는 양코너 구조도 장점입니다. 한쪽 벽면과 측면부로 자연광이 넓게 들어와 공간이 답답하지 않고, 창가 쪽 블랙 프레임 창호와 발코니형 보조공간은 조망 확보와 물품 보관, 보조 동선 활용에 좋습니다.
기본 설비도 깔끔하게 갖춰진 편입니다. 흡음 텍스 천장 위로 직사각 LED 조명과 천장형 시스템 냉난방기, 원형 환기구가 함께 배치되어 있어 기본 사무 환경이 단정하게 잡혀 있습니다.
전면으로는 아파트 외관과 단지 진입부, 조경 라인이 함께 보이는 정면 파사드 조망이 열려 있습니다. 시야가 길게 빠져 실내 답답함을 줄여주고, 창가 공간의 개방감을 자연스럽게 살려주는 뷰 포인트가 확인됩니다.
건물 차원에서는 공용 세미나실, 휴게실, 옥상정원 등 다양한 휴식 공간과 공용시설이 완비되어 있어 입주사 편의까지 함께 기대해볼 수 있습니다.
내부 체크 포인트 요약
■ 기둥 간섭 적은 오픈형 실내 → 업무석·쇼룸·교육장·작업공간 등 목적별 배치가 유연한 구조
■ 전면·측면 창호 양코너 구조 → 자연광이 넓게 유입되고 실내 전체가 답답하지 않게 열려 보이는 타입
■ 블랙 프레임 창호 + 발코니형 보조공간 → 외부 조망과 보조 수납·동선을 함께 활용하기 좋은 구성
■ 텍스 천장 + LED 조명 + 시스템 냉난방 → 기본 사무 환경을 깔끔하게 갖춘 실무형 설비 구성
■ 정면 파사드 조망 확보 → 아파트 외관과 조경 라인이 보여 창가 공간의 개방감을 살려주는 포인트
■ 신축급 공용시설 완비 → 공용 세미나실·휴게실·옥상정원 등 입주사 편의시설을 함께 누릴 수 있는 환경
현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.
친절한 민실장
영등포 디스테이트 위치
영등포 디스테이트는 5호선 양평역 도보 3분 거리의 초역세권 생활권에 위치해 있습니다. 여의도, 마포 방면 대중교통 이동이 편리한 편이라 직원 출퇴근과 외부 방문객 접근성을 함께 고려하기 좋은 입지입니다.
차량 이동 측면에서도 서부간선도로·올림픽대로·강변북로 방향 연계가 수월한 위치로, 영등포·여의도·마포· 강서권 차량 이동 동선을 짜기 좋은 편이라 외근과 미팅, 거래처 방문이 잦은 팀에서도 활용도가 높습니다.
또한 여의도, 구로 G밸리, 상암 DMC, 마곡 R&D 등 주요 업무 클러스터와의 연계가 수월한 권역입니다. 서남권과 도심권, 연구·업무지구를 함께 오가는 업종이라면 위치 활용도가 좋은 편입니다.
주변으로는 안양천, 양평유수지생태공원, 목동종합운동장 생활권을 함께 이용할 수 있습니다. 수변·녹지와 체육시설이 가까워 점심시간이나 퇴근 후 산책, 운동, 휴식 동선을 확보하기 좋은 환경입니다.
친절한 민실장의
영등포 디스테이트 마무리 한마디
영등포 디스테이트 해당 호실은 실사용 약 20평 규모에 기둥 간섭이 적은 오픈형 실내, 양코너 창호, 발코니형 보조공간, 신축급 기본 설비까지 함께 갖춘 사무실입니다. 공간이 반듯하게 비워져 있어 작은 팀 사무실은 물론 쇼룸형 오피스, 교육장, 작업공간처럼 다양한 방향으로 활용하기 좋은 타입입니다.
양평역 초역세권과 주요 업무 클러스터 연계성, 그리고 수변·녹지 생활권까지 함께 고려하면 실사용과 근무 만족도를 균형 있게 검토할 수 있는 호실입니다. 현장에서는 오픈 공간의 실제 폭과 배치감, 발코니형 보조공간 활용도까지 함께 확인해 보시면 보다 구체적인 판단이 가능하실 것 같습니다.
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