[에이스NS타워] 코너구조의 전면·측면 통창 도심 조망과 화이트톤 인테리어·마블 패턴 탕비실이 돋보이는, 양평동 밝은 채광 오피스 임대

작성자친절한민실장010-3078-0114|작성시간26.06.12|조회수34 목록 댓글 0

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(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)

안녕하세요, 친절한민실장입니다.

오늘은 서울시 영등포구 문래동6가 ‘에이스NS타워’ 임대 호실을 소개드립니다. 이 호실은 전면과 측면으로 통창이 길게 이어지는 코너호실이라 자연광 유입이 좋고, 외부로는 주변 건물과 도시 전경이 보여 개방감 있는 업무 환경을 기대할 수 있습니다.

또한 양평역 도보 5분 초역세권 입지에 양평대로·문래북로, 서부간선도로 접근성까지 함께 갖춘 위치라 대중교통과 차량 동선을 모두 고려하는 기업에서 검토해보기 좋은 호실입니다.

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

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건물 개요
건물 명칭	에이스 NS타워
대지 위치	서울시 영등포구 문래동6가 33번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 14층
사용승인일	2023.06.09
대지 면적	3,670.1㎡ (1,110.21평)
건축 면적	2,197.72㎡ (664.81평)
연 면 적	34,165.94㎡ (10,335.2평)
호 실 수	총 229호
주차 대수	총 207대
시 행 사	엔에스(유)
시 공 사	에이스건설㈜
신 탁 사	아시아신탁㈜
관리사무소	☎ 02-2257-8890

서울시 영등포구 문래동6가 33번지에 위치한 ‘에이스NS타워’는 양평역 도보권과 문래 업무권을 함께 활용하기 좋은 지식산업센터입니다. 2023년 사용승인을 받은 비교적 신축급 건물로, 문래동6가 업무지 안에서 지하철 접근성과 차량·물류 동선을 함께 고려하기 좋은 업무형 단지입니다.

◆ 지하 4층 ~ 지상 14층 규모

◆ 대지면적 3,670.1㎡ (1,110.21평) → 문래동6가 업무시설로서 안정적인 부지 규모를 갖추고 있어 건물 진출입과 외부 접근성을 함께 검토하기 좋은 사업지

◆ 연면적 34,165.94㎡ (10,335.2평) → 다양한 입주사와 업무 수요를 수용할 수 있는 지식산업센터급 연면적으로, 문래권 업무시설로서의 집적도가 확보된 수준

◆ 총 호실 수 229호 → 다수 기업이 함께 입주하는 단지형 구성으로, 같은 건물 안에서 다양한 업무 수요와 연계성을 기대하기 좋은 환경

◆ 총 주차대수 207대 → 입주사와 방문 차량 수요를 함께 고려한 주차 인프라로, 업무시설 이용 편의성을 높여주는 요소

◆ 시행사 엔에스(유) / 시공사 에이스건설㈜ / 신탁사 아시아신탁㈜

◆ 관리사무소 02-2257-8890

◆ 사용승인일 2023.06.09

구분	내용
소재지	서울시 영등포구 문래동6가
공급/전용면적	181.22㎡ (약 54.82평) / 89.72㎡ (약 27.14평)
가용면적	약 33평
해당층/총층	14층 / 14층
입주가능일	즉시입주 (협의가능)
방향	북향(주된 출입구 기준)
보증금	2,700만원
월차임	270만원 (VAT 별도)
관리비	분양 평당 약 6,000원 부과 중 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차	1대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름)
총주차대수	207대
건축물 용도	공장 (지식산업센터)
난방(방식/연료)	개별난방 / 전기
사용승인일	2023.06.09

임대 조건은 보증금 2,700만원, 월차임 270만원(VAT 별도)이며 관리비는 분양 평당 약 6,000원 수준으로 부과 중입니다. 실사용은 약 33평 규모에 최상층에 위치한 코너형 구조로, 즉시입주가 가능하되 협의도 가능한 조건이라, 빠른 이전이나 일정 조율이 필요한 기업에서도 함께 검토하기 좋은 매물입니다.

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친절한 민실장

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이 호실은 화이트톤 메인 업무공간과 포인트 룸이 함께 구성된 깔끔한 사무실입니다. 중앙부는 넓게 비워진 오픈 업무공간으로 활용하기 좋고, 사각 몰딩 포인트월과 벽부등이 더해진 룸 2개가 함께 보여 전체적으로 완성도 있는 분위기를 만들어줍니다.

전면과 측면으로 통창이 깊게 이어지는 코너호실이라는 점도 큰 장점입니다. 창면이 길게 이어져 자연광이 넓게 들어오고, 외부로는 주변 건물과 도시 전경이 보여 개방감 있는 업무 환경이 형성됩니다.

전체 마감은 화이트 벽면과 라이트 그레이 바닥을 중심으로 정리되어 있습니다. 밝은 톤의 벽면과 바닥이 통일되어 있어 사무실이 넓고 정돈되어 보이며, 다양한 가구 배치와도 무난하게 어울리는 분위기입니다.

탕비공간은 별도 구역에 마블 패턴 상판, 블랙 수전, 하부 수납장, 상부장이 갖춰져 있습니다. 단순 세척공간보다 깔끔한 인상이 있어 직원 휴게와 간단한 응대 동선을 함께 고려하기 좋습니다.

또한 서버, 서류, 비품 보관에 적합한 서브공간도 구성되어 있습니다. 메인 업무공간과 분리해 정리할 수 있어 오픈홀을 더 깔끔하게 유지하기 좋은 실용적인 구조입니다.

내부 체크 포인트 요약

■ 화이트톤 메인 업무공간 → 밝고 정돈된 분위기로 가구 배치와 업종 분위기에 맞추기 좋은 기본 공간

■ 사각 몰딩 포인트월 + 벽부등 룸 2개 → 분리 운영하기 좋고 공간 완성도를 높여주는 구성

■ 전면·측면 통창 코너호실 → 자연광이 넓게 유입되고 도심 조망까지 함께 확보되는 개방감 있는 구조

■ 마블 패턴 상판 + 블랙 수전 탕비공간 → 직원 휴게와 간단한 응대 동선을 함께 처리하기 좋은 구역

■ 서버·서류·비품 분리보관 서브공간 → 메인 업무공간을 정돈된 상태로 유지하고 장비·문서·비품을 따로 관리하기 좋은 실용 공간

현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.

친절한 민실장

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에이스NS타워는 5호선 양평역 도보 5분 거리의 초역세권 입지에 위치해 있습니다. 인근 버스정류장도 함께 활용할 수 있어 지하철과 버스를 섞어 쓰는 출퇴근, 외근 동선 설계가 유리한 입지입니다.

차량 이동은 양평대로와 문래북로가 인접하고, 서부간선도로 접근도 용이한 위치입니다. 외근, 거래처 방문, 장비 이동이 있는 기업에서도 차량 동선을 짜기 좋은 입지입니다.

주변에는 영등포세무서, 영등포구청, 이대목동병원, 코스트코 등 행정·의료·대형 유통 인프라가 자리하고 있습니다. 법인 업무, 행정 처리, 의료시설 이용, 대형 장보기까지 권역 내에서 함께 해결하기 좋습니다.

건물 하단과 인근 블록에는 음식점, 카페, 마트가 가까이 있어 점심·커피·간단한 장보기 동선이 편리합니다. 직원들이 매일 이용하는 생활편의시설이 가까워 실근무 환경에서도 장점이 있습니다.

에이스NS타워 해당 호실은 실사용 약 33평 규모에 화이트톤 오픈 업무공간, 포인트룸 2개, 전면·측면 통창 코너 구조, 마블 패턴 탕비공간, 서버·서류·비품 분리보관 서브공간까지 함께 갖춘 사무실입니다. 업무공간과 회의·상담 공간, 보조 수납 기능을 균형 있게 나누어 쓰고 싶은 팀에서 특히 검토해볼 만한 타입입니다.

양평역 초역세권과 양평대로·문래북로·서부간선도로 차량 동선, 행정·의료·대형 유통 인프라까지 함께 고려하면 실사용과 직원 편의를 균형 있게 살펴볼 수 있는 호실입니다. 현장에서는 오픈 업무공간의 실제 좌석 배치감, 통창 채광과 도심 조망, 서브공간의 보관 가능 범위까지 함께 확인해 보시면 보다 구체적인 판단이 가능하실 것 같습니다.

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