[영등포 유윈시티] 화이트 베이스 풀 인테리어와 블랙 프레임 포인트, 밝은 창가 구조까지 함께 구성된 영등포 도심권 사무실!

작성자친절한민실장010-3078-0114|작성시간26.06.15|조회수37 목록 댓글 0

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(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)

안녕하세요, 친절한민실장입니다.

오늘은 서울시 영등포구 영등포동7가 ‘영등포 유윈시티’ 임대 호실을 소개드립니다. 이 호실은 화이트·라이트 그레이 계열로 정돈된 풀 인테리어에 블랙 프레임을 포인트로 더해 깔끔하면서도 선명한 업무공간 분위기를 갖추고 있습니다.

여기에 영등포시장역 도보 4분 초역세권 입지에 국회대로, 올림픽대로, 서부간선도로 등 차량 동선까지 함께 고려할 수 있어 도심형 사무공간을 찾는 분들께 검토해볼 만한 매물입니다.

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

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영등포 유윈시티 건물 개요

건물 개요
건물 명칭	영등포 유윈시티 (KLK 유윈시티)
대지 위치	서울특별시 영등포구 영등포동7가 63-18번지
총 층 수	지하 1층 ~ 지상 15층
사용승인일	2022.10.19
대지 면적	1,974.9㎡ (597.41평)
건축 면적	1,074.517㎡ (325.04평)
연 면 적	14,351.396㎡ (4,341.3평)
호 실 수	총 133호
주차 대수	총 111대
시 행 사	신영부동산신탁㈜
시 공 사	새천년종합건설㈜
관리사무소	02-2675-7876

서울특별시 영등포구 영등포동7가 63-18번지에 위치한 ‘영등포 유윈시티(KLK 유윈시티)’는 영등포시장역 초역세권과 영등포 도심 업무축을 함께 활용하기 좋은 지식산업센터입니다. 지하 1층부터 지상 15층까지 구성된 건물로, 영등포 준공업·업무 권역 안에서 법인, 스타트업, 서비스업 등 다양한 업무 수요를 담기 좋은 업무형 단지입니다.

◆ 지하 1층 ~ 지상 15층 규모

◆ 대지면적 1,974.9㎡ (597.41평) → 영등포동7가 도심권 안에서 업무시설로 활용하기에 안정적인 부지 규모를 갖춘 사업지

◆ 연면적 14,351.396㎡ (4,341.3평) → 다수의 입주사와 업무 수요를 수용할 수 있는 지식산업센터급 규모로, 영등포 업무권 내 집적도를 기대할 수 있는 수준

◆ 총 호실 수 133호 → 다양한 입주사가 함께 구성되는 단지형 업무시설로, 같은 권역 안에서 업무 연계성과 입주 수요를 기대하기 좋은 환경

◆ 총 주차대수 111대 → 입주사와 방문 차량 수요를 함께 고려한 주차 인프라로, 도심형 업무시설의 이용 편의성을 높여주는 요소

◆ 시행사 신영부동산신탁㈜ / 시공사 새천년종합건설㈜

◆ 관리사무소 02-2675-7876

◆ 사용승인일 2022.10.19

영등포 유윈시티 매물정보

구분	내용
소재지	서울시 영등포구 영등포동7가
공급/전용면적	191.74㎡ (약 58평) / 89.26㎡ (약 27평)
가용면적	약 31평
해당층/총층	13층 / 15층
입주가능일	즉시입주 (협의가능)
방향	북향(주된 출입구 기준)
보증금	3,000만원
월차임	310만원 (VAT 별도)
관리비	분양평당 6,300원 부과중 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차	2대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름)
총주차대수	111대
건축물 용도	공장 (지식산업센터)
난방(방식/연료)	개별난방 / 전기
사용승인일	2022.10.19

임대 조건은 보증금 3,000만원, 월차임 310만원(VAT 별도)이며 관리비는 분양평당 6,300원 수준으로 부과 중입니다. 실사용은 약 31평으로, 넓은 오픈홀과 3개의 블랙 프레임 독립룸, 독립형 탕비공간, 다면 채광 창가 구조가 함께 구성된 확장형 타입입니다.

즉시입주가 가능하며 협의도 가능한 매물로 안내되어 빠른 이전 일정이 있는 팀에서도 참고하기 좋습니다.

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친절한 민실장

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영등포 유윈시티 내부 사진

이 호실은 넓은 오픈홀과 3개의 블랙 프레임 독립룸이 함께 구성된 확장형 구조가 특징입니다. 메인 공간은 오픈 업무공간으로 활용하기 좋고, 독립룸은 회의실, 상담실, 대표실, 집중업무실처럼 기능을 나누어 쓰기 좋은 배치입니다.

전체 인테리어는 화이트 베이스의 풀 인테리어로 깔끔하게 정돈되어 있습니다. 벽면과 천장, 바닥까지 화이트·라이트 그레이 계열로 통일되어 있고, 블랙 프레임이 포인트 역할을 해 전체 공간이 단정하면서도 선명한 인상을 줍니다.

창가 구조도 장점입니다. 벽면을 따라 길게 이어진 넓은 창으로 자연광이 안정적으로 들어와 밝고 쾌적한 분위기를 만들기 좋습니다. 외부로는 개방감 있는 시티뷰가 보여 실내 답답함을 줄여줍니다.

실내 한쪽 코너에는 독립형 탕비공간이 마련되어 있습니다. 싱크볼과 하부 수납장이 함께 배치되어 있어 간단한 음료 준비나 세척을 내부에서 바로 처리하기 좋습니다.

기본 설비로는 텍스 천장, 천장형 냉난방 시스템, LED 평판 조명 등이 갖춰져 있습니다. 여기에 화물엘리베이터까지 이용할 수 있어 물품 이동이 필요한 업무에도 편리한 호실입니다.

내부 체크 포인트 요약

■ 넓은 오픈홀 + 독립룸 3개 → 오픈 업무공간과 회의·상담·대표실을 기능별로 나누어 운영하기 좋은 구조

■ 서비스 면적 많은 확장형 호실 → 실사용 체감 면적과 공간 활용도를 함께 기대할 수 있는 구조

■ 화이트·라이트 그레이 풀 인테리어 → 밝고 정돈된 분위기로 다양한 가구와 브랜드 컬러를 무난하게 매칭

■ 다면 채광 창가 구조 + 시티뷰 → 자연광이 안정적으로 유입되고 외부 조망까지 함께 누릴 수 있는 환경

■ 독립형 탕비공간 → 음료 준비·세척·간단한 정리 동선을 내부에서 해결하기 좋은 구성

■ 텍스 천장 + 냉난방 시스템 + LED 평판 조명 → 기본 사무 환경을 깔끔하게 갖춘 실무형 설비 구성

현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

영등포 유윈시티 위치

영등포 유윈시티는 5호선 영등포시장역에서 도보 4분 거리에 위치한 초역세권 지식산업센터입니다. 지하철 접근성이 좋아 직원 출퇴근과 방문객 미팅 동선을 단순하게 가져가기 좋은 입지입니다.

차량 이동 측면에서는 국회대로, 올림픽대로, 서부간선도로 등 주요 도로와 연계되는 위치입니다. 서울 전역과 수도권 서남부 이동이 수월해 외근, 거래처 방문, 물품 이동이 있는 업종에서도 검토하기 좋습니다.

주변은 지식산업센터와 오피스가 밀집한 영등포 준공업·업무 축 입지입니다. 법인, 스타트업, 서비스업 등 B2B 네트워크 형성에 유리하고, 인근 협력사 미팅이나 영업 동선도 잡기 좋습니다.

생활 인프라도 잘 갖춰진 편입니다. 한강성심병원, 영등포구청, 영등포세무서 등 행정·의료기관이 인근에 위치하고, 영등포 전통시장, 롯데마트 맥스 상권과도 인접해 있습니다. 점심 식사, 퇴근 후 장보기, 생활 편의시설 이용이 모두 가까운 도심 상권 생활권입니다.

친절한 민실장의
영등포 유윈시티 마무리 한마디

영등포 유윈시티 해당 호실은 실사용 약 31평 규모에 넓은 오픈홀, 블랙 프레임 독립룸 3개, 화이트 베이스 풀 인테리어, 다면 채광 창가 구조와 시티뷰까지 함께 갖춘 사무실입니다. 오픈 업무공간과 분리룸을 함께 운영해야 하는 팀, 회의·상담·대표실 구성이 필요한 소규모 법인에서 특히 검토해볼 만한 타입입니다.

영등포시장역 초역세권과 올림픽대로·서부간선도로 차량 동선, 행정·의료기관과 대형 상권 생활권까지 함께 고려하면 업무 효율과 직원 편의를 균형 있게 살펴볼 수 있는 호실입니다. 현장에서는 오픈홀의 실제 좌석 배치감, 다면 채광과 시티뷰를 함께 확인해 보시면 보다 구체적인 판단이 가능하실 것 같습니다.

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