[KnK디지털타워] 여의도·도심권 연계 좋은 영등포 도심 생활권, 교육장·세미나실·집체형 사무공간으로 활용하기 좋은 대형 오픈홀 사무실
작성자친절한민실장010-3078-0114작성시간26.06.17조회수25 목록 댓글 0
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(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)
안녕하세요, 친절한민실장입니다.
오늘은 서울시 영등포구 영등포동8가 ‘KNK디지털타워’ 임대 호실을 소개드립니다. 이 호실은 가로폭과 깊이감이 모두 넉넉하게 확보된 오픈홀 타입에, 전면 전체가 큰 창으로 열려 있어 고층 시티뷰와 개방감이 함께 살아나고, 공간 안쪽까지 자연광이 깊게 들어오는 점도 장점입니다.
여기에 영등포시장역과 영등포구청역을 함께 활용할 수 있는 도보권 더블역세권 입지에 국회대로, 올림픽대로, 서부간선도로 방향 차량 연계까지 수월한 편입니다. 넓은 면적과 도심 접근성, 내부 기본시설을 함께 보는 기업에서 검토해볼 만한 매물입니다.
친절한 민실장
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| 건물 개요 | ||
| 건물 명칭 | KnK 디지털타워 | |
| 대지 위치 | 서울특별시 영등포구 영등포동8가 92번지 | |
| 총 층 수 | 지하 3층 ~ 지상 20층 | |
| 사용승인일 | 2012.12.07 | |
| 대지 면적 | 10,210.1㎡ (3,088.56평) | |
| 건축 면적 | 4,209.1㎡ (1,273.25평) | |
| 연 면 적 | 69,627.96㎡ (21,062.46평) | |
| 호 실 수 | 총 260호 | |
| 주차 대수 | 총 511대 | |
서울특별시 영등포구 영등포동8가 92번지에 위치한 ‘KNK디지털타워’는 영등포시장역·영등포구청역 도보권과 영등포 도심 생활권을 함께 활용하기 좋은 업무형 지식산업센터입니다. 지하 3층부터 지상 20층까지 구성된 건물로, 영신로 대로축과 국회대로·올림픽대로·서부간선도로 방향 연계성을 함께 고려하기 좋은 위치에 자리하고 있습니다.
◆ 지하 3층 ~ 지상 20층 규모
◆ 대지면적 10,210.1㎡ (3,088.56평) → 영등포동8가 업무시설로서 넓은 부지 규모를 갖추고 있어 건물 진출입과 외부 접근성을 함께 검토하기 좋은 사업지
◆ 건축면적 4,209.1㎡ (1,273.25평) → 공용부와 각 호실, 지원시설을 층별로 배치할 수 있는 넓은 바닥 면적 구성으로, 대형 업무시설 운영에 필요한 기본 규모를 갖춘 형태
◆ 연면적 69,627.96㎡ (21,062.46평) → 다양한 입주사와 업무 수요를 수용할 수 있는 대형 지식산업센터급 규모로, 영등포권 업무시설로서의 규모감이 돋보이는 수준
◆ 총 호실 수 260호 → 다수 기업이 함께 입주하는 단지형 구성으로, 같은 건물 안에서 업무 연계성과 다양한 입주 수요를 기대하기 좋은 환경
◆ 총 주차대수 511대 → 입주사와 방문 차량 수요를 함께 고려한 주차 인프라로, 대형 업무시설 이용 편의성을 높여주는 요소
◆ 사용승인일 2012.12.07
| 구분 | 내용 |
| 소재지 | 서울시 영등포구 영등포동8가 |
| 계약/전용면적 | 281.36㎡ (약 85.11평) / 148.07㎡ (약 44.79평) |
| 해당층/총층 | 16층 / 20층 |
| 방향 | 남향(주된 출입구 기준) |
| 입주가능일 | 즉시입주 (협의가능) |
| 보증금 | 4,000만원 |
| 월차임 | 400만원 (VAT 별도) |
| 관리비 | 분양평당 약 6,000원 (변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 주차 | 1대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 총주차대수 | 511대 |
| 난방(방식/연료) | 개별난방 / 전기 |
| 사용승인일 | 2012.12.07 |
| 건축물 용도 | 공장 |
임대 조건은 보증금 4,000만원, 월차임 400만원(VAT 별도)이며 관리비는 분양평당 약 6,000원 수준으로 되어 있습니다. 전용면적은 약 44평으로 안내되는 대형 호실이며, 와이드한 단일홀 구조와 전면 통창 고층 시티뷰, 창가 쪽 싱크존이 함께 구성된 타입입니다.
또한 즉시입주가 가능하되 협의도 가능한 조건입니다. 넓은 단일 공간을 기반으로 교육장, 세미나실, 집체형 사무공간, 중형 업무공간을 검토하는 분들께 참고하기 좋은 매물입니다.
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친절한 민실장
이 호실은 와이드한 단일홀 구조의 넓은 메인 공간이 가장 큰 특징입니다. 가로폭과 깊이감이 모두 넉넉하게 확보된 오픈홀 타입이라 여러 명이 함께 근무하는 집체형 사무공간은 물론, 교육장이나 세미나실처럼 좌석을 일정하게 배치하는 공간에도 잘 어울리는 구조입니다.
전면 전체가 큰 창으로 열려 있어 막힘 없이 시야가 트이고, 공간 가장 안쪽까지 빛이 자연스럽게 깊게 들어오는 구조입니다. 고층에서 느껴지는 시야감과 전면 창호가 더해져 넓은 면적의 답답함을 줄여주는 요소로 보입니다.
또한 바닥은 짙은 우드 톤으로 구성되어 있고, 하부 벽면은 세로 월판넬로 마감되어 공간에 안정감을 더해줍니다. 상부는 패브릭 질감의 흡음보드 스타일 벽면으로 마감되어 있어 업무공간 전체가 차분하고 정돈된 분위기로 연출됩니다.
창가 쪽에는 탕비가 가능한 싱크존이 포함되어 있습니다. 전면 우측 코너에 하부장과 싱크가 마련되어 있어 간단한 세척이나 음료 준비를 공간 내부에서 바로 처리하기 좋은 구성입니다.
기본시설로는 자동문, LED 평판등, 천장형 냉난방 시스템 등이 갖춰진 호실입니다. 넓은 단일홀 공간에 필요한 기본 조도와 냉난방 설비가 마련되어 있어 입주 후 사무공간으로 정리하기 좋은 조건입니다.
내부 체크 포인트 요약
■ 와이드 단일홀 구조 → 가로폭이 넉넉해 교육장·세미나실·집체형 사무공간으로 활용하기 좋은 구조
■ 넓은 메인 오픈공간 → 여러 인원을 수용하는 좌석 배치나 대형 업무 레이아웃을 잡기 쉬운 평면
■ 전면 통창 고층 시티뷰 → 끝면 전체가 큰 창으로 열려 시야가 트이고 공간 개방감을 크게 살려주는 요소
■ 짙은 우드 톤 바닥 → 넓은 공간을 안정감 있게 잡아주며 차분한 업무공간 분위기를 만들어주는 마감
■ 창가 쪽 싱크존 → 하부장과 싱크를 통해 간단한 세척·음료 준비를 내부에서 처리하기 좋은 보조공간
■ 자동문·LED 평판등·천장형 냉난방 시스템 → 대형 업무공간 운영에 필요한 기본시설을 갖춘 구성
현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.
친절한 민실장
NK디지털타워는 영등포시장역과 영등포구청역을 함께 활용할 수 있는 도보권 더블역세권 입지에 위치해 있습니다. 직원 출퇴근과 외부 방문객 접근성을 함께 고려했을 때 대중교통 이용 편의가 좋은 편입니다.
차량 이동 측면에서는 영신로 대로축 입지로 국회대로·올림픽대로·서부간선도로 방향 연계가 수월한 위치입니다. 외근, 거래처 미팅, 물품 이동이 있는 기업에서도 차량 동선을 잡기 좋은 입지입니다.
여기에 여의도 진입이 비교적 쉬운 영등포 도심 생활권 입지입니다. 금융권, 방송권, 업무지구와의 연계성이 좋아 인근 도심 업무지 이동이 잦은 기업에서도 검토하기 좋습니다.
생활 인프라도 풍부한 편입니다. 백화점, 영등포시장, 대형 상업시설이 있는 영등포 중심 상권 접근이 가능한 생활권으로, 쇼핑, 외식, 생활 편의 인프라 활용도가 높습니다.
또한 영등포구청과 영등포세무서 생활권과 이어지는 권역이라 법인·사업자 기준 민원과 세무 업무 동선을 짧게 가져가기 좋은 편입니다.
KNK디지털타워 해당 호실은 전용 약 44평 규모에 와이드한 단일홀 구조, 전면 통창 고층 시티뷰, 짙은 우드 톤 바닥, 패브릭 질감의 흡음보드 스타일 벽면, 창가 싱크존까지 함께 갖춘 중형 사무실입니다. 교육장, 세미나실, 집체형 사무공간처럼 넓은 단일 공간을 필요로 하는 업종에서 특히 검토해볼 만한 타입입니다.
영등포시장역·영등포구청역 더블역세권과 여의도 업무지구 연계성, 영등포 중심 상권과 행정기관 생활권까지 함께 고려하면 업무 운영과 직원 편의를 균형 있게 살펴볼 수 있는 호실입니다. 현장에서는 단일홀의 실제 폭과 좌석 배치감, 전면 통창의 채광과 시티뷰, 자동문과 조명·냉난방 설비 상태까지 함께 확인해 보시면 보다 구체적인 판단이 가능하실 것 같습니다.
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