[영등포 반도아이비밸리] 전면 창이 길게 열린 개방형 메인 공간과 화이트 프레임 룸이 있는 분리형 사무실을 찾고 계신가요?
작성자친절한민실장010-3078-0114작성시간26.06.19조회수33 목록 댓글 0
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(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)
안녕하세요, 친절한민실장입니다.
오늘은 서울시 영등포구 영등포동6가 ‘영등포 반도아이비밸리’ 임대 호실을 소개드립니다. 전면 창을 따라 넓게 열리는 메인 공간은 책상 배치, 팀별 좌석 구성, 쇼룸형 사무공간 등으로 유연하게 활용하기 좋고, 별도 룸은 회의실·대표실·상담실·집중업무실처럼 독립성이 필요한 공간으로 나누어 쓰기 좋은 구성입니다.
또한 내부 탕비공간과 신축급 지식산업센터 컨디션, 공용라운지·회의실·실내 휴게정원, 대형 화물엘리베이터, 지하 2층 계절창고까지 함께 완비되어 실사용과 운영 편의를 함께 고려하는 기업에서 검토해볼 만한 호실입니다.
친절한 민실장
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| 건물 개요 | ||
| 건물 명칭 | 영등포 반도아이비밸리 | |
| 대지 위치 | 서울시 영등포구 영등포동6가 145 외2필지 | |
| 총 층 수 | 지하 4층 ~ 지상 11층 | |
| 사용승인일 | 2023.08.14 | |
| 대지 면적 | 6,317.4㎡ (1,911.01평) | |
| 건축 면적 | 3,751.65㎡ (1,134.87평) | |
| 연 면 적 | 38,870.09㎡ (11,758.2평) | |
| 호 실 수 | 총 260호 | |
| 주차 대수 | 총 253대 | |
| 시 행 사 | ㈜반도건설 | |
| 시 공 사 | ||
| 관리사무소 | ☎ 02-2675-0895 | |
서울시 영등포구 영등포동6가 145 외 2필지에 위치한 ‘영등포 반도아이비밸리’는 영등포시장역 초역세권과 영등포 도심 업무생활권을 함께 활용하기 좋은 지식산업센터입니다. 2023년 사용승인을 받은 신축급 건물로, 공용라운지·회의실·실내 휴게정원 등 입주사 편의시설과 대형 화물엘리베이터, 지하 계절창고까지 함께 활용할 수 있는 업무형 단지입니다.
◆ 지하 4층 ~ 지상 11층 규모
◆ 대지면적 6,317.4㎡ (1,911.01평) → 영등포동6가 업무시설로서 안정적인 부지 규모를 갖추고 있어 건물 진출입과 외부 접근성을 함께 검토하기 좋은 사업지
◆ 연면적 38,870.09㎡ (11,758.2평) → 다양한 입주사와 업무 수요를 수용할 수 있는 지식산업센터급 규모로, 영등포권 업무시설로서의 집적도가 확보된 수준
◆ 총 호실 수 260호 → 다수 기업이 함께 입주하는 단지형 구성으로, 같은 건물 안에서 업무 연계성과 다양한 입주 수요를 기대하기 좋은 환경
◆ 총 주차대수 253대 → 입주사와 방문 차량 수요를 함께 고려한 주차 인프라로, 업무시설 이용 편의성을 높여주는 요소
◆ 시행사 ㈜반도건설 / 시공사 ㈜반도건설
◆ 관리사무소 02-2675-0895
◆ 사용승인일 2023.08.14
| 구분 | 내용 |
| 소재지 | 서울시 영등포구 영등포동6가 |
| 계약/전용면적 | 176.1㎡ (약 53.27평) / 90.71㎡ (약 27.44평) |
| 가용면적 | 약 30평 |
| 해당층/총층 | 8층 / 11층 |
| 방향 | 동향(주된 출입구 기준) |
| 입주가능일 | 즉시입주 (협의가능) |
| 보증금 | 2,900만원 |
| 월차임 | 290만원 (VAT 별도) |
| 관리비 | 분양평당 약 6,100원 (변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 주차 | 1대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 총주차대수 | 253대 |
| 난방(방식/연료) | 개별난방 / 전기 |
| 사용승인일 | 2023.08.14 |
| 건축물 용도 | 공장 (지식산업센터) |
임대 조건은 보증금 2,900만원, 월차임 290만원(VAT 별도)이며 관리비는 분양평당 약 6,100원 수준으로 되어 있습니다. 실사용은 약 30평으로, 개방형 메인 업무공간과 화이트 프레임 유리 파티션 룸, 창가 독립룸, 별도 탕비공간이 함께 구성된 실무형 구조입니다.
여기에 신축급 컨디션과 공용시설, 물류 이동 동선까지 함께 고려하는 기업에서 검토하기 좋은 매물입니다.
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친절한 민실장
이 호실은 벽부등 포인트와 전면 창을 따라 길게 열린 개방형 메인 업무공간이 가장 먼저 눈에 들어옵니다. 길게 뻗은 직사각형 구조에 전면 창이 넓게 구성되어 있어 전체 공간이 밝고 시원하게 느껴지며, 기둥이 방해하지 않는 형태라 책상 배치와 팀별 좌석 구성이 유연한 편입니다.
메인 공간 한쪽에는 2개의 화이트 프레임 유리 파티션 룸과 창가 독립룸이 구성되어 있습니다. 유리 파티션으로 개방감은 유지하면서 공간 구분이 깔끔하고, 창가 룸은 자연채광과 조망이 확보되어 회의실, 대표실, 상담실, 집중업무실 등으로 활용하기 좋습니다.
전체 인테리어는 화이트 벽면과 그레이톤 바닥 마감이 조화를 이루는 깔끔한 기본 구성입니다. 바닥에는 은은한 패턴감이 있어 단조롭지 않고, 넓게 비어 있는 벽면은 가구 배치나 로고, 게시판, 수납장 구성에도 비교적 수월해 보입니다.
내부에는 별도 탕비공간도 마련되어 있습니다. 싱크대와 상·하부장이 구성되어 있으며, 짙은 그레이 수납장과 화이트 상판 조합으로 깔끔하게 마감되어 간단한 음료 준비, 비품 보관, 직원 휴게 용도로 적합합니다.
건물 차원에서는 신축급 컨디션과 함께 공용라운지, 회의실, 실내 휴게정원이 갖춰져 있습니다. 대형 화물엘리베이터와 지하 2층 계절창고 사용도 가능해 물류 이동과 보관 기능까지 함께 검토할 수 있습니다.
내부 체크 포인트 요약
■ 개방형 메인 업무공간 → 길게 뻗은 전면 창이 어우러져 좌석 배치와 팀별 구성이 유연한 공간
■ 벽부등 포인트 → 단순한 사무실 벽면에 조명 포인트를 더해 정돈된 분위기를 만들어주는 요소
■ 화이트 프레임 유리 파티션 룸 → 개방감은 유지하면서 회의·상담·대표실 공간을 깔끔하게 분리
■ 그레이톤 바닥 + 화이트 벽면 → 차분하고 깔끔한 업무공간 분위기를 만들어주는 기본 인테리어 마감
■ 별도 탕비공간 → 싱크대와 상·하부장, 그레이 수납장과 화이트 상판으로 구성된 실용적인 직원 편의 공간
■ 공용라운지·회의실·실내 휴게정원 → 개별 호실 외부에서도 미팅과 휴게 기능을 함께 활용할 수 있는 신축 공용시설
현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.
친절한 민실장
영등포 반도아이비밸리는 영등포시장역 도보 4분 거리의 초역세권에 위치해 있습니다. 여의도, 시청, 강남 방면 대중교통 이동이 편리해 직원 출퇴근과 외부 미팅 동선을 함께 고려하기 좋은 입지입니다.
차량 이동 측면에서는 영등포로 축에 위치해 서부간선도로, 올림픽대로, 국회대로 연계가 수월합니다. 서울 서남권과 도심권 차량 이동이 편리해 외근, 거래처 방문, 물류 이동이 있는 기업에도 활용도가 있습니다.
영등포구청과 영등포세무서 생활권과 이어지는 권역이라는 점도 장점입니다. 법인·사업자 기준 행정 업무와 세무 업무 동선을 짧게 가져가기 좋은 편이라, 사업자 운영상 필요한 외부 업무 처리에도 유리합니다.
생활 편의 측면에서는 빅마켓, 이마트 영등포, 타임스퀘어, 홈플러스 등 대형마트 상권을 함께 활용할 수 있는 위치입니다. 직원 식사, 장보기, 퇴근 후 생활 편의까지 가까운 거리에서 해결하기 좋은 영등포 중심 생활권입니다.
영등포 반도아이비밸리 해당 호실은 실사용 약 30평 규모에 전면 창을 따라 길게 열린 개방형 메인 업무공간, 화이트 프레임 유리 파티션 룸, 그레이톤 바닥과 화이트 벽면의 깔끔한 인테리어까지 함께 갖춘 사무실입니다. 오픈 업무공간과 회의·대표·상담 공간을 함께 운영해야 하는 팀에서 특히 검토해볼 만한 타입입니다.
영등포시장역 초역세권과 서부간선도로·올림픽대로·국회대로 차량 동선, 공용라운지·회의실·실내 휴게정원까지 함께 고려하면 업무 효율과 직원 편의, 운영 동선을 균형 있게 살펴볼 수 있는 호실입니다. 현장에서는 메인 업무공간의 실제 좌석 배치감, 채광, 공용시설과 계절창고 이용 조건까지 함께 확인해 보시면 보다 구체적인 판단이 가능하실 것 같습니다.
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