[월드메르디앙비즈센터] 양평역 초역세권에 브라운톤 프레임·다크 우드톤 바닥의 차분한 분위기가 돋보이는 실사용형 양평동 임대 호실!
작성자친절한민실장010-3078-0114작성시간26.06.22조회수28 목록 댓글 0
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(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)
안녕하세요, 친절한민실장입니다.
오늘은 서울시 영등포구 양평동3가 ‘월드메르디앙비즈센터’ 임대 호실을 소개드립니다. 먼저 중앙 오픈홀은 직원 업무공간이나 공용 업무존으로 넓게 활용하기 좋고, 다크 우드톤 바닥과 화이트 벽체, 브라운톤 유리 파티션이 함께 어우러져 차분하고 전문적인 오피스 분위기를 만들어줍니다.
또한 양평역 도보 3분 초역세권 입지와 선유로·영등포로·서부간선도로·경인로 차량 동선을 함께 고려하는 기업에서 검토해볼 만한 호실입니다.
친절한 민실장
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월드메르디앙비즈센터 건물 개요
| 건물 개요 | ||
| 건물 명칭 | 월드메르디앙비즈센터 | |
| 대지 위치 | 서울특별시 영등포구 양평동3가 15-1번지 | |
| 총 층 수 | 지하 2층 ~ 지상 12층 | |
| 사용승인일 | 2007.02.14 | |
| 대지 면적 | 4,595.7㎡ (1,390.2평) | |
| 건축 면적 | 2,611.53㎡ (789.99평) | |
| 연 면 적 | 29,875.94㎡ (9,037.47평) | |
| 호 실 수 | 총 118호 | |
| 주차 대수 | 총 184대 | |
| 시 행 사 | 월드벤처개발쓰리㈜ | |
| 시 공 사 | 월드건설산업㈜ | |
| 관리사무소 | ☎ 02-2165-8980 | |
서울특별시 영등포구 양평동3가 15-1번지에 위치한 ‘월드메르디앙비즈센터’는 양평역 초역세권과 양산로·선유로·영등포로 생활권을 함께 활용하기 좋은 지식산업센터입니다. 지하 2층부터 지상 12층까지 구성된 업무형 건물로, 양평동3가 업무권 안에서 대중교통 접근성과 차량 이동 동선을 함께 고려하기 좋은 위치에 자리하고 있습니다.
◆ 지하 2층 ~ 지상 12층 규모
◆ 대지면적 4,595.7㎡ (1,390.2평) → 양평동3가 업무시설로서 안정적인 부지 규모를 갖추고 있어 건물 진출입과 외부 접근성을 함께 검토하기 좋은 사업지
◆ 연면적 29,875.94㎡ (9,037.47평) → 다양한 입주사와 업무 수요를 수용할 수 있는 지식산업센터급 규모로, 양평권 업무시설로서의 집적도를 기대할 수 있는 수준
◆ 총 호실 수 118호 → 여러 입주사가 함께 구성되는 업무형 건물로, 같은 권역 안에서 다양한 업종의 업무 수요가 형성될 수 있는 환경
◆ 총 주차대수 184대 → 입주사와 방문 차량 수요를 함께 고려한 주차 인프라로, 업무시설 이용 편의성을 높여주는 요소
◆ 시행사 월드벤처개발쓰리㈜ / 시공사 월드건설산업㈜
◆ 관리사무소 02-2165-8980
◆ 사용승인일 2007.02.14
월드메르디앙비즈센터 매물정보
| 구분 | 내용 |
| 소재지 | 서울시 영등포구 양평동3가 |
| 공급/전용면적 | 156.73㎡ (약 47.41평) / 94.18㎡ (약 28.49평) |
| 해당층/총층 | 9층 / 12층 |
| 입주가능일 | 2026년 07월 하순 (협의가능) |
| 방향 | 남향(주된 출입구 기준) |
| 보증금 | 2,000만원 |
| 월차임 | 200만원 (VAT 별도) |
| 관리비 | 분양평당 약 6,600원 부과중 (변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 주차 | 1대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 총주차대수 | 194대 |
| 건축물 용도 | 공장 |
| 난방(방식/연료) | 개별난방 / 전기 |
| 사용승인일 | 2007.02.14 |
임대 조건은 보증금 2,000만원, 월차임 200만원(VAT 별도)이며 관리비는 분양평당 약 6,600원 수준으로 부과 중입니다. 전용 약 28평 규모의 호실로 넓은 오픈홀과 브라운톤 프레임 룸 2개, 창가 발코니형 보조 동선, 탕비공간이 함께 구성된 타입이며, 차분한 분위기의 사무실을 찾는 전문 서비스업, 법무·회계·컨설팅·교육 관련 업종에서도 검토하기 좋은 구조입니다.
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친절한 민실장
월드메르디앙비즈센터 내부 사진
이 호실은 넓은 오픈홀과 브라운톤 프레임이 더해진 2개의 룸 구성이 돋보이는 사무공간입니다. 중앙 오픈홀은 직원 업무공간이나 공용 업무존으로 활용하기 좋고, 브라운톤 유리 파티션이 차분한 포인트를 더해 단정하고 전문적인 오피스 분위기를 만들어줍니다.
바닥은 다크 우드톤 마감으로 구성되어 화이트 벽체와 대비되며 안정감 있는 인상을 줍니다. 밝은 사무실보다 무게감 있고 차분한 분위기를 형성해, 법무·회계·IT·금융 등 신뢰감 있는 업무공간 이미지를 중시하는 업종과 잘 어울립니다.
창가 쪽에는 발코니형 공간이 이어져 보조 동선으로 활용하기 좋습니다. 끝부분에는 탕비공간을 둘 수 있는 구성이 마련되어 있어 직원 휴게공간이나 소모품 보관실, 창고 등으로도 실용적으로 활용할 수 있습니다.
천장에는 직사각 LED 조명과 기본 설비가 깔끔하게 배치되어 있습니다. 업무공간 전반이 밝고 안정적인 분위기로 정리되어 있으며, 내·외관 관리 상태도 양호해 전체적으로 깔끔한 컨디션을 갖춘 공간입니다.
내부 체크 포인트 요약
■ 넓은 중앙 오픈홀 → 직원 업무공간이나 공용 업무존으로 활용하기 좋고 좌석 배치가 자유로운 구조
■ 브라운톤 프레임 룸 2개 → 독립 공간을 차분하고 전문적인 분위기로 구성하기 좋은 요소
■ 다크 우드톤 바닥 → 화이트 벽체와 대비되며 무게감 있고 안정적인 오피스 분위기를 만들어주는 마감
■ 창가 발코니형 보조 동선 → 물품 정리, 보조 이동, 소모품 보관 등 메인 업무공간을 보완하기 좋은 공간
■ 직사각 LED 조명 + 정돈된 천장 설비 → 업무공간 전반을 밝고 안정적으로 잡아주는 기본 사무 설비
■ 양호한 내·외관 관리 상태 → 별도 큰 손질 없이 사무실로 활용하기 좋은 깔끔한 컨디션
현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.
친절한 민실장
월드메르디앙비즈센터 위치
월드메르디앙비즈센터는 5호선 양평역 도보 3분 거리의 초역세권 입지입니다. 여의도·광화문·마포 방면 대중교통 이동이 편리해 직원 출퇴근과 외부 미팅 동선을 함께 고려하기 좋습니다.
차량 이동 측면에서는 양산로 축에 자리해 선유로와 영등포로 연결이 용이한 위치입니다. 서부간선도로와 경인로 방면 이동도 수월해 영등포·문래·양평권 및 서남권 업무 동선을 잡기 좋습니다.
생활 편의시설로는 롯데마트와 코스트코 양평점 접근이 가능한 생활권입니다. 장보기, 대량 구매, 업무용 물품 구매 등 직원 편의와 업무 동선을 함께 고려하기 좋습니다.
주변으로는 안양천 생활권과 이어지는 권역입니다. 점심시간이나 퇴근 후 산책, 가벼운 휴식 동선 확보에 유리한 편이며, 업무지 안에서도 수변 생활권의 여유를 함께 누릴 수 있는 입지입니다.
친절한 민실장의
월드메르디앙비즈센터 마무리 한마디
월드메르디앙비즈센터 해당 호실은 전용 약 28평 규모에 넓은 오픈홀, 브라운톤 프레임 룸, 다크 우드톤 바닥, 창가 발코니형 동선, 정돈된 천장 설비까지 함께 갖춘 사무실입니다. 오픈 업무공간과 회의·대표·상담 공간을 나누어 쓰고 싶은 전문 서비스업, 법무·회계·IT·금융 관련 업종에서 특히 검토해볼 만한 타입입니다.
양평역 도보 3분 초역세권과 선유로·영등포로·서부간선도로·경인로 차량 동선, 안양천 수변 생활권까지 함께 고려하면 업무 효율과 직원 편의를 균형 있게 살펴볼 수 있는 호실입니다. 현장에서는 중앙 오픈홀의 실제 좌석 배치감, 발코니형 보조공간과 탕비공간 활용도, 천장 설비와 조명 컨디션까지 함께 확인해 보시면 보다 구체적인 판단이 가능하실 것 같습니다.
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