[에이스NS타워] 협력사·거래처 확보가 수월하며 전면 통창 채광과 도심 스카이라인 조망이 돋보이는, 영등포권 풀 인테리어 소형 사무실!
작성자친절한민실장010-3078-0114작성시간26.06.05조회수38 목록 댓글 0
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(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)
안녕하세요, 친절한민실장입니다.
오늘은 서울시 영등포구 문래동6가 ‘에이스NS타워’ 임대 호실을 소개드립니다. 실사용 약 16평 규모로, 그레이톤 패널과 간접 포인트 조명이 들어간 입구 디자인, 전면 통창으로 시원하게 열리는 채광형 평면, 화이트톤 오픈홀과 블랙 라인 마감이 조화된 소형 사무실입니다.
양평역 도보 5분 초역세권에 버스정류장도 도보 2~4분 거리로 밀집해 있어 지하철과 버스를 함께 활용하기 좋고, 올림픽대로·서부간선지하도로를 통한 양화대교·여의도·상암권 이동까지 함께 고려할 수 있는 입지입니다.
친절한 민실장
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에이스NS타워 건물 개요
| 건물 개요 | ||
| 건물 명칭 | 에이스 NS타워 | |
| 대지 위치 | 서울시 영등포구 문래동6가 33번지 | |
| 총 층 수 | 지하 4층 ~ 지상 14층 | |
| 사용승인일 | 2023.06.09 | |
| 대지 면적 | 3,670.1㎡ (1,110.21평) | |
| 건축 면적 | 2,197.72㎡ (664.81평) | |
| 연 면 적 | 34,165.94㎡ (10,335.2평) | |
| 호 실 수 | 총 229호 | |
| 주차 대수 | 총 207대 | |
| 시 행 사 | 엔에스(유) | |
| 시 공 사 | 에이스건설㈜ | |
| 신 탁 사 | 아시아신탁㈜ | |
| 관리사무소 | ☎ 02-2257-8890 | |
서울시 영등포구 문래동6가 33번지에 위치한 ‘에이스NS타워’는 2023년 사용승인을 받은 지식산업센터입니다. 양평역 생활권과 문래동6가 업무시설 밀집 구간을 함께 활용할 수 있는 건물로, 소형 사무실부터 실사용 업무공간까지 검토하기 좋은 업무시설입니다.
◆ 지하 4층 ~ 지상 14층 규모
◆ 건축면적 2,197.72㎡ (664.81평) → 공용부와 각 호실, 업무지원 동선을 층별로 배치할 수 있는 기본 건축 규모
◆ 연면적 34,165.94㎡ (10,335.2평) → 다양한 기업과 업무 수요를 수용할 수 있는 지식산업센터급 연면적 규모
◆ 총 호실 수 229호 → 다수 입주사가 함께 구성되는 업무시설로, 건물 내 상주 인구와 운영 편의를 기대하기 좋은 환경
◆ 총 주차대수 207대 → 입주사와 방문 차량 수요를 함께 고려할 수 있는 건물 내 주차 인프라
◆ 시행사 엔에스㈜ / 시공사 에이스건설㈜ / 신탁사 아시아신탁㈜
◆ 관리사무소 02-2257-8890
◆ 사용승인일 2023.06.09
에이스NS타워 매물정보
| 구분 | 내용 |
| 소재지 | 서울시 영등포구 문래동6가 |
| 공급/전용면적 | 98.18㎡ (약 29.7평) / 48.6㎡ (약 14.7평) |
| 가용면적 | 약 16평 |
| 해당층/총층 | 12층 / 14층 |
| 입주가능일 | 즉시입주 (협의가능) |
| 방향 | 북향(주된 출입구 기준) |
| 보증금 | 1,400만원 |
| 월차임 | 140만원 (VAT 별도) |
| 관리비 | 분양평당 약 6,000원 부과 중 (변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 주차 | 1대 (일부 유료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 총주차대수 | 207대 |
| 건축물 용도 | 공장 (지식산업센터) |
| 난방(방식/연료) | 개별난방 / 전기 |
| 사용승인일 | 2023.06.09 |
임대 조건은 보증금 1,400만원, 월차임 140만원(VAT 별도)이며 관리비는 분양평당 약 6,000원 부과 중으로 되어 있습니다. 실사용은 약 16평으로 안내되는 소형 호실이며, 전면 통창 채광형 평면과 화이트톤 오픈홀, 블랙 라인 마감, 분리형 탕비존이 함께 구성된 사무실입니다.
즉시입주 협의가 가능한 조건이라 빠른 소형 사무실 이전을 검토하는 분들께도 살펴볼 만합니다.
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친절한 민실장
에이스NS타워 내부 사진
이 호실은 그레이톤 패널과 간접 포인트 조명이 들어간 입구 디자인이 먼저 눈에 들어옵니다. 양쪽으로 그레이톤 패널 마감과 벽부등이 함께 들어가 있어, 단순한 사무실 입구보다 정돈된 첫인상을 주는 구조입니다.
내부는 전면 통창으로 시원하게 열리는 채광형 평면 풀 인테리어 구조입니다. 한쪽 벽면을 거의 가득 채운 대형 창으로 채광과 개방감이 좋고, 도심 스카이라인이 한눈에 들어와 답답함이 적은 분위기입니다.
오픈홀은 화이트톤과 블랙 라인이 혼합된 깔끔한 기본 마감으로 정리되어 있습니다. 벽면과 천장은 밝은 톤으로 마감되어 있고, 하단 블랙 라인이 공간을 잡아줘 전체적으로 단정하면서도 가벼운 업무 분위기를 만들기 좋습니다.
전면 창을 통해 시야가 넓게 트이는 개방감 있는 전망도 장점입니다. 창밖으로 주변 건물과 하늘 조망이 함께 보이며, 실내 깊숙한 곳까지 자연광이 들어와 답답함을 줄여주는 채광 포인트가 있습니다.
탕비존은 별도 벽면 안쪽으로 분리되어 있습니다. 화이트 수납장과 싱크볼이 깔끔하게 들어가 있어, 업무공간과 구분된 상태로 커피존, 세척공간, 비품 정리 공간을 운영하기 좋습니다.
내부 체크 포인트 요약
■ 그레이톤 패널 입구 → 출입부 첫인상을 단정하게 잡아주는 외부 마감
■ 전면 통창 구조 → 채광과 개방감을 크게 확보하는 소형 사무실 핵심 포인트
■ 도심 스카이라인 조망 → 답답함을 줄이고 창가 공간의 체감 가치를 높이는 요소
■ 화이트톤 오픈홀 → 밝고 깔끔한 업무공간 분위기를 만드는 기본 마감
■ 분리형 탕비존 → 업무공간과 관리 동선을 깔끔하게 나누어 쓰기 좋은 구조
■ 즉시입주 협의 가능 → 빠른 사무실 이전을 검토할 때 일정 조율이 가능한 조건
현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.
친절한 민실장
에이스NS타워 위치
에이스NS타워는 5호선 양평역 도보 5분 거리의 초역세권 입지에 자리하고 있습니다. 버스정류장도 도보 2~4분 거리로 밀집해 있어, 지하철과 버스를 함께 활용한 출퇴근·외근 동선 설계가 유리한 입지입니다.
차량 이동 측면에서는 올림픽대로와 서부간선지하도로를 통해 성산대교, 양화대교, 여의도, 상암 쪽으로 바로 연결되는 축에 놓여 있습니다. 한강 북측, 마포, 상암권 외부 미팅도 차량으로 오가기 무리가 없는 입지로 형성 되어 있습니다.
주변 업무권역도 장점입니다. 단지 앞·옆 블록에 우리벤처타운, 트리플렉스, 하우스디비즈 등 지식산업센터와 업무시설이 연속 배치된 구간으로, 같은 생활권 안에서 협력사와 거래처 확보가 수월한 구조입니다.
생활 인프라로는 영등포 세무서, 영등포구청, 이대목동병원, 코스트코 등이 권역 내 위치해 있습니다. 행정, 의료, 대형 유통 인프라를 함께 활용할 수 있어 실사용 업무공간으로도 편의성이 좋은 편입니다.
친절한 민실장의
에이스NS타워 마무리 한마디
에이스NS타워 이 호실은 실사용 약 16평 규모에 그레이톤 패널 입구 디자인, 전면 통창 채광형 평면, 블랙 라인 마감, 분리형 탕비존까지 함께 갖춘 소형 임대 사무실입니다. 작은 면적이지만 창면과 조망, 탕비 동선이 잘 잡혀 있어 실사용 기준으로 깔끔하게 운영하기 좋은 타입입니다.
양평역 도보 5분 초역세권과 버스정류장 접근성, 올림픽대로·서부간선지하도로 차량 이동성까지 갖춰 소형 법인이나 1~2개 팀 사무실로 검토하기 좋습니다. 현장에서는 채광, 조망, 오픈홀 배치, 탕비존 수납, 주차 및 즉시입주 여부를 함께 확인해 보시면 좋겠습니다.
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