[동아프라임밸리] 복도형 동선과 좌우 분리 구조로 업무공간·보관공간 활용 가능하며, 화물엘리베이터·로딩덕까지 갖춘 실사용형 사무실 임대
작성자친절한민실장010-3078-0114작성시간26.06.23조회수26 목록 댓글 0
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(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)
안녕하세요, 친절한민실장입니다.
오늘은 영등포구 양평동2가 ‘동아프라임밸리’ 임대 호실을 소개드립니다. 내부에는 블랙 프레임으로 구성된 4개의 독립룸이 분리되어 있어 목적별 공간 구성이 가능합니다. 여기에 그레이 타일 바닥, 블루·그레이 계열 벽체, 우드톤 몰딩 포인트가 함께 적용되어 단순 공실형 사무실보다 공간 구획감이 살아나는 구성입니다.
양평역 도보 3분 초역세권 입지에 서부간선도로·경인로 연계도 수월한 위치입니다. 화물엘리베이터와 로딩덕도 안내되어 있어 사무 업무와 물품 이동, 보관 동선을 함께 고려하는 업종에서 검토해볼 만한 호실입니다.
친절한 민실장
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동아프라임밸리 건물 개요
| 건물 개요 | ||
| 건물 명칭 | 동아프라임밸리 | |
| 대지 위치 | 서울특별시 영등포구 양평동2가 37-1 | |
| 총 층 수 | 지하 4층 ~ 지상 13층 | |
| 사용승인일 | 2011.11.25 | |
| 대지 면적 | 3,675.8㎡ (1,111.93평) | |
| 건축 면적 | 1,847.67㎡ (558.92평) | |
| 연 면 적 | 29,059.37㎡ (8,790.46평) | |
| 호 실 수 | 총 168호 | |
| 주차 대수 | 총 198대 | |
| 시 행 사 | 아시아신탁주식회사 | |
| 시 공 사 | 동아건설산업㈜ | |
| 관리사무소 | ☎ 02-6210-7200 | |
서울특별시 영등포구 양평동2가 37-1에 위치한 ‘동아프라임밸리’는 양평역 초역세권과 양평동 지식산업센터 벨트를 함께 활용하기 좋은 업무형 지식산업센터입니다. 지하 4층부터 지상 13층까지 구성된 건물로, 화물엘리베이터와 로딩덕이 안내되어 있어 일반 사무 기능뿐 아니라 물품 이동과 업무 운영 동선을 함께 고려하기 좋은 건물입니다.
◆ 지하 4층 ~ 지상 13층 규모
◆ 대지면적 3,675.8㎡ (1,111.93평) → 양평동2가 업무시설로서 안정적인 부지 규모를 갖추고 있어 건물 진출입과 외부 접근성을 함께 검토하기 좋은 사업지
◆ 연면적 29,059.37㎡ (8,790.46평) → 다양한 입주사와 업무 수요를 수용할 수 있는 지식산업센터급 규모로, 양평권 업무시설로서의 집적도를 기대할 수 있는 수준
◆ 총 호실 수 168호 → 여러 입주사가 함께 구성되는 업무형 건물로, 같은 권역 안에서 다양한 업종의 업무 수요가 형성될 수 있는 환경
◆ 총 주차대수 198대 → 입주사와 방문 차량 수요를 함께 고려한 주차 인프라로, 업무시설 이용 편의성을 높여주는 요소
◆ 시행사 아시아신탁주식회사 / 시공사 동아건설산업㈜
◆ 관리사무소 02-6210-7200
◆ 사용승인일 2011.11.25
동아프라임밸리 매물정보
| 구분 | 내용 |
| 소재지 | 서울시 영등포구 양평동2가 |
| 공급/전용면적 | 196.02㎡ (약 59.30평) / 98.58㎡ (약 29.82평) |
| 가용면적 | 약 33평 |
| 해당층/총층 | 13층 / 13층 |
| 방향 | 동향(주된 출입구 기준) |
| 입주가능일 | 즉시입주 (협의가능) |
| 보증금 | 1,800만원 |
| 월차임 | 180만원 (VAT 별도) |
| 관리비 | 현재 약 33만원 부과중 (변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 주차 | 3대 (유료 포함 / 변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 총주차대수 | 198대 |
| 난방(방식/연료) | 개별난방 / 전기 |
| 건축물 용도 | 공장 |
| 사용승인일 | 2011.11.25 |
임대 조건은 보증금 1,800만원, 월차임 180만원(VAT 별도)이며 관리비는 현재 약 33만원 수준으로 부과 중입니다. 실사용은 약 33평으로 안내되는 호실로, 복도형 동선과 좌우 공간 분리 구조, 블랙 프레임 독립룸 4개, 별도 창가 탕비공간이 함께 구성된 타입입니다.
또한 즉시입주가 가능하되 협의도 가능한 조건이라, 사무공간과 보관·장비 이동 동선을 함께 고려하는 업종에서 참고하기 좋은 매물입니다.
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친절한 민실장
동아프라임밸리 내부 사진
이 호실은 출입부에서 안쪽까지 길게 이어지는 복도형 동선을 갖춘 구조입니다. 좌우로 업무공간, 보관공간, 독립공간을 나누기 쉬워 일반적인 오픈형 사무실보다 기능별 활용도가 높은 편입니다. 사무 업무와 물품 보관, 장비 이동이 함께 필요한 업종에도 실무적으로 쓰기 좋습니다.
내부에는 블랙 프레임으로 구성된 4개의 독립룸이 분리되어 있습니다. 회의실, 대표실, 상담실, 장비실처럼 독립성이 필요한 공간을 여러 개 확보할 수 있어, 업무 기능이 다양한 팀에서 활용하기 좋은 구성입니다.
마감은 그레이 타일 바닥에 블루·그레이 계열 벽체, 우드톤 몰딩 포인트가 함께 적용된 모습입니다. 차가운 사무실 분위기만이 아니라 컬러와 몰딩이 공간 구획감을 자연스럽게 살려줍니다.
탕비·세척 공간은 창가 쪽에 따로 배치되어 있습니다. 싱크대와 하부장이 마련되어 있어 직원 휴게, 간단한 세척, 물품 정리 공간으로 활용하기 좋고 메인 업무공간과 동선도 분리됩니다.
건물 차원에서는 화물엘리베이터와 로딩덕이 갖춰져 있습니다. 물품 반입, 장비 이동, 박스 적재나 출고 업무가 일부 있는 업종이라면 개별 호실 내부 구조뿐 아니라 건물의 물류 동선까지 함께 검토해볼 만합니다.
내부 체크 포인트 요약
■ 복도형 동선 구조 → 안쪽까지 이동 라인이 길게 이어져 공간을 기능별로 나누어 쓰기 좋은 구조
■ 블랙 프레임 독립룸 4개 → 회의실·대표실·상담실·보관실·장비실 등 목적별 룸 구성이 가능한 구조
■ 블루·그레이 계열 벽체 → 공간별 구획감을 살리면서 일반적인 화이트 사무실보다 입체감 있는 분위기
■ 우드톤 몰딩 포인트 → 천장과 기둥 라인에 따뜻한 마감감을 더해 공간을 자연스럽게 구분해주는 디테일
■ 창가 별도 탕비·세척 공간 → 직원 휴게, 세척, 비품 정리 동선을 메인 업무공간과 분리하기 좋은 구성
■ 화물엘리베이터·로딩덕 → 물품 이동과 장비 반입이 필요한 업종에서 함께 확인할 만한 건물 인프라
현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.
친절한 민실장
동아프라임밸리 위치
동아프라임밸리는 양평역 도보 3분 거리의 초역세권에 위치해 있습니다. 지하철 접근성이 좋아 직원 출퇴근과 방문객 이동이 편리하고, 양평동 안에서 접근성을 중요하게 보는 기업에게 검토하기 좋은 입지입니다.
차량 이동 측면에서는 영등포로에서 선유로·영등포로 축으로 바로 연결되는 위치입니다. 서부간선도로와 경인로 연계가 수월해 영등포, 구로, 여의도권 외근이나 거래처 방문 동선도 좋은 편입니다.
입지적으로는 양평동 지식산업센터 벨트 안쪽에 자리한 권역입니다. 문래, 양평, 당산 업무권과 가까워 서남권 내 협력사 미팅이나 거래처 방문이 잦은 기업에게 효율적인 위치입니다.
생활 편의 측면에서는 코스트코 양평점과 영등포권 대형 상업시설 접근이 가능한 생활권입니다. 장보기, 외식, 생활 편의 인프라 활용이 쉽고 안양천·한강 생활권과도 이어져 휴식 동선 확보에도 유리합니다.
친절한 민실장의
동아프라임밸리 마무리 한마디
동아프라임밸리 해당 호실은 실사용 약 33평 규모에 복도형 동선, 좌우 공간 분리 구조, 블랙 프레임 독립룸, 그레이 타일 바닥, 블루·그레이 벽체, 창가 별도 탕비·세척 공간까지 함께 갖춘 사무실입니다. 사무 업무와 회의, 보관, 장비 이동, 독립 사용 공간을 함께 필요로 하는 업종에서 특히 검토해볼 만한 타입입니다.
양평역 도보 3분 초역세권과 선유로·영등포로·서부간선도로·경인로 차량 동선, 대형 상업시설 생활권, 안양천·한강 생활권까지 함께 고려하면 업무 효율과 직원 편의를 균형 있게 살펴볼 수 있는 호실입니다. 현장에서는 복도형 동선의 실제 폭, 좌우 공간 분리감, 화물엘리베이터와 로딩덕 이용 동선까지 함께 확인해 보시면 보다 구체적인 판단이 가능하실 것 같습니다.
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