[BH메타플렉스] 한 공간에 모두 구성할 신축급 중대형 오피스 찾고 계신가요? 넓은 창호 라인과 풀 인테리어가 완료된 양평동 사무실!
작성자친절한민실장010-3078-0114작성시간26.06.05조회수30 목록 댓글 0
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(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)
안녕하세요, 친절한민실장입니다.
오늘은 서울시 영등포구 양평동1가 ‘BH메타플렉스’ 임대 호실을 소개드립니다. 실사용 약 78평 규모의 확장형 코너호실이며, 층고 3.4M의 와이드한 오픈홀과 창가 라인이 길게 이어지는 대형 업무공간이 특징입니다.
양평역 도보 4분 초역세권에 영등포로·서부간선지하도로·신월여의지하도로 연계가 용이한 교통축, 안양천 산책로 생활권까지 함께 갖추고 있어 중대형 사무실 이전을 검토하는 기업에게 살펴볼 만한 매물입니다.
친절한 민실장
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| 건물 개요 | ||
| 건물 명칭 | BH메타플렉스 양평 | |
| 대지 위치 | 서울시 영등포구 양평동1가 218번지 | |
| 총 층 수 | 지하 4층 ~ 지상 11층 | |
| 사용승인일 | 2024.08.29 | |
| 대지 면적 | 2,199.70㎡ (약 665.41평) | |
| 건축 면적 | 1,268.04㎡ (약 383.58평) | |
| 연 면 적 | 17,333.76㎡ (약 5,243.46평) | |
| 건 폐 율 | 57.64% | |
| 용 적 률 | 479.97% | |
| 호 실 수 | 총 193호 | |
| 주차 대수 | 총 123대 | |
| 시 행 사 | 신영부동산신탁㈜ | |
| 시 공 사 | ㈜오렌지엔지니어링 | |
| 관리사무소 | ☎ 02-2634-5778 | |
서울시 영등포구 양평동1가 218번지에 위치한 ‘BH메타플렉스 양평’은 2024년 사용승인을 받은 신축급 지식산업센터입니다. 양평역 초역세권과 양평권 교통축을 함께 활용할 수 있는 업무시설로, 신축 컨디션과 대형 업무공간을 함께 고려하기 좋은 건물입니다.
◆ 지하 4층 ~ 지상 11층 규모
◆ 대지면적 2,199.70㎡ (약 665.41평) → 양평동1가 업무시설 가운데 도심형 접근성과 차량 진출입을 함께 고려한 사업지 규모
◆ 연면적 17,333.76㎡ (약 5,243.46평) → 다양한 실입주 수요와 업무시설 기능을 수용할 수 있는 중형급 연면적 규모
◆ 총 호실 수 193호 → 다수 입주사가 함께 구성되는 업무시설로, 건물 내 상주 인구와 운영 편의를 기대하기 좋은 환경
◆ 총 주차대수 123대 → 건물 규모에 맞춰 확보된 주차 인프라로, 입주사와 방문 차량 수요를 함께 고려한 수준
◆ 시행사 신영부동산신탁㈜ / 시공사 ㈜오렌지엔지니어링
◆ 관리사무소 02-2634-5778
◆ 사용승인일 2024.08.29
| 구분 | 내용 |
| 소재지 | 서울시 영등포구 양평동1가 |
| 공급/전용면적 | 444.37㎡ (약 134.42평) / 217.52㎡ (약 65.76평) |
| 가용면적 | 약 78평 |
| 해당층/총층 | 4층 / 11층 |
| 방향 | 남향(주된 출입구 기준) |
| 입주가능일 | 즉시입주 (협의가능) |
| 보증금 | 1억 |
| 월차임 | 890만원 (VAT 별도) |
| 관리비 | 분양 평당 약 7,200원 (변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 주차 | 6대 (일부 유료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 총주차대수 | 123대 |
| 건축물 용도 | 공장(지식산업센터) |
| 난방(방식/연료) | 개별난방 / 전기 |
| 사용승인일 | 2024.08.29 |
임대 조건은 보증금 1억, 월차임 890만원(VAT 별도)이며 관리비는 분양 평당 약 7,200원 수준으로 형성 되어 있습니다. 실사용은 약 78평의 확장형 코너호실이며, 층고 3.4M의 와이드한 오픈홀, 풀글라스 분리 공간, 화이트 도장 노출천장, 직선 라인조명, ㄱ자 카운터형 탕비공간까지 함께 갖춘 중대형 사무실입니다.
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친절한 민실장
이번 호실은 층고 3.4M의 와이드한 오픈홀 중심 대형 업무공간이 가장 큰 특징입니다. 창면이 길게 확보되어 있어, 여러 팀을 한 공간에 배치하거나 쇼룸, 교육장, 업무존처럼 큰 면적을 필요로 하는 구성에 잘 맞는 타입입니다.
내부에는 자연스럽게 시야를 살린 3개의 풀글라스 분리 공간이 구성되어 있습니다. 전면 유리 마감으로 공간을 분리해 개방감은 유지하면서도 회의실, 대표실, 상담 공간 등으로 유연하게 운영하기 좋은 구조입니다.
천장은 화이트 도장 노출천장과 직선 라인조명이 함께 들어간 깔끔한 디자인 포인트가 돋보입니다. 화이트 톤으로 정리한 노출천장 위에 직선 라인조명이 배치되어, 공간 전체가 더 개방감 있고 세련된 분위기로 살아나는 구조입니다.
입구 부분에는 짙은 우드톤 포인트월이 연출되어 있습니다. 출입구 인근에 짙은 우드톤 벽체가 일부 적용되어 있어, 전체 화이트·그레이 중심 공간에 무게감을 더하는 진입부 포인트로 보입니다.
바닥은 그레이톤으로 마감되어 있고 벽면과 천장은 화이트 톤으로 구성되어 있어, 밝은 벽체와 그레이 바닥의 대비가 선명해 전체 공간이 모던하고 안정감 있게 보이며 오염이 비교적 덜 도드라지는 실무형 마감입니다.
창측에는 ㄱ자 카운터형 탕비 공간이 마련되어 있습니다. 창가 옆으로 상·하부장이 연결된 ㄱ자형 싱크존이 구성되어 있어, 간단한 식음 준비와 수납을 한곳에서 정리하기 좋은 구조입니다.
내부 체크 포인트 요약
■ 층고 3.4M 오픈홀 → 공간감과 개방감을 크게 느낄 수 있는 대형 업무존
■ 넓은 오픈 공간과 긴 창가 라인 → 채광과 시야를 확보하며 업무공간의 답답함을 줄여주는 요소
■ 풀글라스 분리 공간 3개 → 개방감은 유지하면서 회의실·대표실·상담공간으로 활용 가능
■ 화이트 도장 노출천장 → 신축급 공간의 개방감과 깔끔한 천장 인상을 살리는 마감
■ 짙은 우드톤 포인트월 → 진입부에 무게감과 안정감을 더해주는 디자인 요소
■ 창측 ㄱ자 탕비공간 → 식음 준비와 수납을 한곳에서 정리하기 좋은 실사용 구성
현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.
친절한 민실장
BH메타플렉스는 5호선 양평역 도보 4분 거리의 초역세권에 위치해 있습니다. 직원 출퇴근과 방문객 접근성을 함께 고려했을 때 대중교통 이용이 편리한 입지입니다.
차량 이동은 영등포로, 서부간선지하도로, 신월여의지하도로 연계가 용이한 양평권 교통축에 자리합니다. 영등포·여의도·강서·구로권 등 주요 권역으로 차량 이동 동선을 설계하기 좋은 위치입니다.
업무권역 측면에서는 당산·문래·양평 지식산업센터 클러스터 내 위치라는 점이 장점입니다. 양평·문래·당산 업무벨트 안에서 협력사 미팅이나 거래처 방문 동선을 자연스럽게 구성하기 좋은 입지입니다.
주변으로는 양평유수지 생태공원과 안양천 산책로가 가까운 수변·녹지 생활권이 형성되어 있습니다. 점심시간이나 퇴근 후 산책, 가벼운 휴식 동선을 함께 고려할 수 있는 업무 환경입니다.
BH메타플렉스 이 호실은 실사용 약 78평 규모의 확장형 코너호실로, 층고 3.4M 오픈홀과 긴 창가 라인, 풀글라스 분리 공간, 화이트 노출천장, 라인조명, ㄱ자 카운터형 탕비공간까지 갖춘 중대형 사무실입니다. 여러 팀을 한 공간에 배치하거나 교육장, 업무존처럼 넓은 면적이 필요한 기업에서 검토하기 좋은 타입입니다.
양평역 도보 4분 초역세권과 주요 도로 연계성, 당산·문래·양평 지식산업센터 클러스터, 양평유수지 생태공원·안양천 생활권까지 함께 갖춰 업무 접근성과 근무 편의성을 균형 있게 볼 수 있습니다. 현장에서는 오픈홀 좌석 배치감, 층고 체감, 탕비공간 동선, 주차 조건까지 함께 확인해 보시면 좋겠습니다.
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