[생각공장 당산] 아치형 탕비공간·메탈 프레임 포인트 인테리어에 중앙 동선이 살아있는 영등포 확장형 급매 사무실 확인하세요!

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(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)

안녕하세요, 친절한민실장입니다.

오늘은 서울시 영등포구 당산동1가 ‘생각공장 당산’ 매매 호실을 소개드립니다. 이 호실은 여유로운 중앙 동선이 살아있는 오픈 업무공간과 슬림한 메탈 프레임으로 구획된 개별룸이 함께 구성된 확장형 풀인테리어 사무실입니다.

특히 건물 내 카페·헬스장·라운지·대형 공용회의공간 등 어메니티 시설까지 함께 활용할 수 있어 실사용과 근무 만족도를 함께 고려하는 분들께 검토해볼 만한 매매 호실입니다.

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

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건물 개요
건물 명칭	생각공장 당산
대지 위치	서울특별시 영등포구 영등포로 150
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 15층
사용승인일	2022.09.29
대지 면적	12,867.2㎡ (3,892.33평)
건축 면적	6,810.56㎡ (2,060.19평)
연 면 적	99,997.8㎡ (30,249.33평)
총 호 수	총 670호
주차 대수	총 760대
시 행 사	SK D&D㈜
시 공 사	태영건설㈜
신 탁 사	코리아신탁㈜
관리사무소	☎ 02-2068-1123

서울특별시 영등포구 영등포로 150에 위치한 ‘생각공장 당산’은 문래·당산·영등포 업무권을 연결하는 중심 축에 자리한 대형 지식산업센터입니다. 문래역과 영등포구청역 더블역세권 접근성에 더해 카페, 헬스장, 라운지, 대형 공용회의공간 등 입주사 편의시설이 함께 구성된 복합형 업무 환경이 강점인 건물입니다.

◆ 지하 4층 ~ 지상 15층 규모

◆ 대지면적 12,867.2㎡ (3,892.33평) → 당산권 업무시설 중에서도 존재감 있는 부지 규모로, 차량 진출입과 외부 접근성을 함께 고려한 사업지

◆ 연면적 99,997.8㎡ (30,249.33평) → 다양한 업종과 기업 수요를 수용하는 대형 지식산업센터급 연면적으로, 단지 규모와 입주 밀도가 모두 돋보이는 수준

◆ 총 호실 수 670호 → 다수 기업이 함께 입주하는 단지형 구성으로, 같은 생활권 안에서 업무 네트워크와 연계 수요를 기대하기 좋은 환경

◆ 총 주차대수 760대 → 대형 연면적에 맞춰 충분히 확보된 주차 인프라로, 입주사와 방문 차량 수요를 함께 고려한 수준

◆ 시행사 SK D&D㈜ / 시공사 태영건설㈜ / 신탁사 코리아신탁㈜

◆ 관리사무소 02-2068-1123

◆ 사용승인일 2022.09.29

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구분	내용
소재지	서울시 영등포구 당산동1가
공급/전용면적	175.05㎡ (약 52.95평) / 85.68㎡ (약 25.92평)
가용면적	약 28평
해당층/총층	5층 / 15층
방향	남향(주된 출입구 기준)
입주가능일	즉시입주 (협의가능)
매매가	9억 9,000만원 (VAT 별도)
관리비	분양평당 약 5,200원 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차	1대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름)
총주차대수	760대
난방(방식/연료)	개별난방 / 전기
건축물 용도	공장
사용승인일	2022.09.29

매매가는 9억 9,000만원(VAT 별도)으로 책정되어 있으며, 관리비는 분양평당 약 5,200원 수준으로 되어 있습니다. 실사용은 약 28평으로, 여유로운 중앙 동선을 갖춘 오픈 업무공간의 확장형 풀인테리어 급매 호실이라, 실사용을 바로 고려하는 기업이나 당산권 지식산업센터 매매 물건을 찾는 분들께 검토해볼 만한 호실입니다.

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친절한 민실장

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이 호실은 여유로운 중앙 동선이 살아있는 정돈된 오픈 공간이 먼저 눈에 들어옵니다. 가운데 이동 라인이 답답하지 않게 확보되어 있어 직원 동선과 업무 배치가 자연스럽고, 전체적으로 화이트·그레이 톤의 가구 배치를 맞추기 좋은 차분한 분위기입니다.

내부에는 슬림한 메탈 프레임으로 구획된 2개의 개별룸 라인이 구성되어 있습니다. 룸을 따라 메탈 프레임이 일정하게 이어지면서 공간의 경계가 깔끔하게 잡혀 있고, 회의실, 대표실, 상담실처럼 독립성이 필요한 공간을 분리 운영하기 좋은 실용적인 배치입니다.

조명 구성도 단정하게 정리되어 있습니다. 직사각 LED 조명이 균일하게 배치되어 기본 업무 조도를 안정적으로 확보하고, 원형 다운라이트가 함께 더해져 단순한 업무공간에 은은한 분위기 조명을 만들어줍니다.

창가 쪽으로는 넓은 통창 라인이 이어져 자연채광이 내부 깊숙한 곳까지 들어옵니다. 덕분에 사무실 전체가 밝게 보이고, 화이트·그레이톤 인테리어와 함께 정돈된 공간감을 더 잘 살려줍니다.

오픈 공간 안쪽에는 일반 문보다 부드러운 인상을 주는 아치형 출입구가 탕비 공간과 자연스럽게 연결되며, 전체적으로 화이트 톤으로 깔끔하게 마감되어 있습니다. 직원 휴게와 간단한 정리, 음료 준비 동선을 분리해 가져가기 좋은 구성입니다.

건물 차원에서는 카페, 헬스장, 라운지, 대형 공용회의공간 등 다양한 어메니티 시설이 밀집해 있어 필요 시 빠르게 이동하여 이용하기 좋습니다.

내부 체크 포인트 요약

■ 여유로운 중앙 동선 오픈 공간 → 이동 라인이 확보되어 업무 동선이 답답하지 않은 구조

■ 화이트·그레이톤 가구 배치감 → 다양한 업종의 사무실 분위기와 무난하게 어울리는 구성

■ 메탈 프레임 개별룸 2개 → 회의실·대표실·상담실처럼 독립성이 필요한 공간을 깔끔하게 분리 운영

■ LED 조명 + 원형 다운라이트 → 기본 업무 조도와 은은한 분위기 조명을 함께 갖춘 조명 구성

■ 통창 자연채광 → 창가 쪽 넓은 창면을 따라 자연광이 깊게 들어와 전체 사무실을 밝게 보여주는 구조

■ 아치형 출입구 탕비공간 → 부드러운 인테리어 인상을 주면서 탕비 동선을 별도로 분리하기 좋은 포인트

■ 건물 내 다양한 어메니티 → 카페·헬스장·라운지·대형 공용회의공간을 함께 활용할 수 있는 근무 편의 환경

현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.

친절한 민실장

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생각공장 당산은 문래역 도보 5분, 영등포구청역 도보 6분 거리의 더블역세권에 위치해 있습니다. 직원 출퇴근과 외부 방문객 접근성을 함께 고려했을 때 대중교통 이용 편의가 높은 입지입니다.

영등포로와 여의대로를 통해 여의도 금융권은 물론 마포·광화문 도심권까지 차량 접근이 수월한 위치입니다. 외근이나 미팅이 잦은 팀이라면 서울 서남권 주요 업무지와 연계해 활용하기 좋습니다.

문래–당산–영등포로 이어지는 업무·상업·주거 중심 권역에 위치해 주변 업무지와 연계한 영업·협업 활동이 활발한 입지입니다.

영등포구청과 세무서 생활권이 가까워 행정·민원 업무 접근성도 좋은 편이며, 구청과 공공기관 이용 동선을 짧게 가져가기 쉬운 위치입니다.

양화한강공원과 선유도공원으로 이어지는 한강 생활권 접근도 가능한 권역입니다. 점심시간이나 퇴근 후 산책·휴식 동선을 확보하기 좋고, 업무지 안에서도 수변·공원 생활권을 함께 누릴 수 있습니다.

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생각공장 당산 이 호실은 실사용 약 28평 규모에 정돈된 오픈 업무공간, 통창 자연채광, LED 조명과 원형 다운라이트, 아치형 출입구로 연결되는 별도 탕비공간까지 갖춘 확장형 풀인테리어 호실입니다. 실사용을 고려하는 기업이나 당산권 지식산업센터 매매 호실을 찾는 분들께 특히 검토해볼 만한 타입입니다.

문래역·영등포구청역 더블역세권과 여의도·마포권 차량 연계성, 문래–당산–영등포 업무권, 그리고 건물 내 다양한 어메니티까지 함께 고려하면 실사용과 자산 보유 관점을 균형 있게 살펴볼 수 있는 호실입니다. 현장에서는 중앙 오픈공간의 실제 좌석 배치감, 개통창 채광, 건물 내 어메니티 이용 동선까지 함께 확인해 보시면 보다 구체적인 판단이 가능하실 것 같습니다.

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